【正文】 ?、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算　　①距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　〖滓译p方證人：　　合同日期：　　承租方： (以下簡稱甲方)　　出租方： (以下簡稱乙方)　　為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村　　第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民——租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：　　一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝　　二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止?！　×?、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方要負債乙方的全部經(jīng)濟損失。　　二、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償損失?！　∪?、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。　　甲方　　　　　　　　乙方　　　　　　丙方農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同4　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守?！　【?、本合同生效條件　　甲、乙相關(guān)人員簽署并摁手印，丙方簽署并加蓋公章?！　∥幢M事宜，甲、乙、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補充?！　〖追街付? 為代理人，并指定以下銀行賬戶接收轉(zhuǎn)讓款：　　戶 名：　　開戶行：　　賬 號：　　若甲方接收賬戶發(fā)生變更時須及時有效告知乙方?！　∪艏追竭`約，甲方須退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并須支付給乙方180萬元人民幣（大寫：壹佰捌拾萬元整）作為違約金。乙方再次轉(zhuǎn)讓的情形不再此列?！　f(xié)議生效后，乙方在標的范圍內(nèi)開展的所有活動與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何乙方因經(jīng)營所帶來的連帶責任?！　∥濉?quán)利和義務的特別約定　　本協(xié)議生效后，在租賃合同期滿時，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　三、標的交付條件及時間　　甲方承諾在交付時，具備如下條件：　?、艣]有任何抵押、貸款或其他任何第三方對該標的范圍內(nèi)擁有經(jīng)營權(quán)或處置權(quán)；　?、埔亚鍍斔袀鶆眨òǖ幌抻冢鹤饨?、勞務費、欠款、水電費等）；　?、羌追綄⑵渑c標的之土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)協(xié)議及附件移交給乙方，甲方確保其真實性且具備法律效力?！　∫曳椒秩谥Ц督o甲方轉(zhuǎn)讓費：第一期，在本協(xié)議得到當?shù)毓C部門公證后的5個工作日內(nèi)支付人民幣40萬元（大寫：肆拾萬元整）；第二期，在第一期支付后的第十二個月內(nèi)支付10萬人民幣（大寫：壹拾萬人民幣整）；第三期，在第二期支付后的第十二個月內(nèi)支付余下部分?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標的　　轉(zhuǎn)、受讓的農(nóng)村土地坐落位置：　　轉(zhuǎn)讓標的承包權(quán)所有人見本合同附錄1?！　?三)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁?！　〉谑龡l 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔義務，與交易中心無關(guān)。原因，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能登記的。乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：　　(一)不能在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)讓批復及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的?！　〉谑粭l 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還。自行政機關(guān)機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔?！　〉谄邨l 乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》(樣本)。屬受讓方應交納的由乙方承擔。前述委托監(jiān)管(簡稱托管)，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務?！　〉诙诳?簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后一月內(nèi)付10，000?！　〉谌龡l 乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣 元整(小寫 萬元)。因該項目停工時間長，如已建基礎(chǔ)工程主體質(zhì)量不合格，有關(guān)的修復費用由甲方負擔?！　〉谝粭l 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物?！　∈?、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。　?。病⑷绻`約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金?！　。?、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途?！　。场⒁曳揭罁?jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。（為 年 月 日前一次或多次付清）　　五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式　　甲方應于　　年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同集合15篇農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同1　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：　　受讓方（以下簡稱乙方）：　　甲乙雙方按照《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同?！　∪⑥D(zhuǎn)讓費　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。支付的時間和方式為 ?！　。?、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準?！　。?、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。違約金的數(shù)額為 ?！　【?、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效?！　〖追剑海ê炚拢　∫曳剑海ê炚拢　》ǘù砣耍骸　》ǘù砣耍骸　》ǘù砣松矸葑C號：　　法定代表人身份證號：　　住址：　　住址：　　時間： 年 月 日　　時間： 年 月 日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同2　　本合同當事人　　轉(zhuǎn)讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)　　法定代表人： 職務：　　身份證號：　　委托代理人： 身份證號：　　地址： 電話：　　受讓方： (以下簡稱乙方)　　法定代表人： 職務：　　身份證號：　　委托代理人： 身份證號：　　地址： 電話：　　乙方于 20xx 年 月 日在深圳市土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫 萬元)競得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的 B20231 地塊土地使用權(quán)(包括地上建筑物、附著物) 80 %的權(quán)益(以下簡稱交易標的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。　　建筑容積率：≤　　建筑覆蓋率：≤40%　　房地產(chǎn)證號： 0099396　　1深圳市規(guī)劃國土局規(guī)劃設(shè)計要點94204　　1建設(shè)工程規(guī)劃許可證號: 深規(guī)土建許字2103號　　1產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已交清協(xié)議地價并辦理房地產(chǎn)證(綠本),無抵押、查封，產(chǎn)權(quán)清楚　　1租賃狀況：無　　1債務情況：無　　1瑕疵披露：根據(jù)深規(guī)土函第HQ031877號該項目已列入問題摟盤范圍，經(jīng)報批可享受有關(guān)問題摟盤政策　　1地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現(xiàn)狀為準。　　甲方對本條前述概況內(nèi)容的真實性、合法性、全面性、有效負責。轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶　　(2)分期支付，即：　　首期款:簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后5天內(nèi)一次性付清人民82，872，(含保證金)?！　?3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委托監(jiān)管，其余款項直接向甲方支付，對此甲方并無異議。　　第五條 涉及交易標的物轉(zhuǎn)讓應交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應交納的均由甲方承擔。自轉(zhuǎn)移登記申請核準之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔?！　〉诰艞l 在行政機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔。甲、乙方分別按照 20 %、80 %的比例享有和承擔 B20231 宗地土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的權(quán)利和義務?！　〉谑l 本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金)?！　?四)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的過程中，因甲方的39?！　?六)未按本合同第十條的要求移交交易標的物(土地)和所列的相關(guān)文件資料原件的?！　?二)依法向人民法院起訴?！　〖追剑荷钲谑形麄鞑?(簽章)　　法定代表人：　　委托代理人：　　乙方： (簽章)　　法定代表人：　　委托代理人：　　鑒證方：深圳市土地