【正文】 　　建筑面積：___________　　抵押物價值：__________　　購房合同編號：_______________________　　房地產權證編號：_________________(房屋詳情復印件附后)｝自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________ 市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。　?。喊凑罩袊嗣胥y行同期存款利率3倍執(zhí)行。否則乙方有權處置抵押物　　。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物?！　?)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。　　，雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。　　，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份?！　〉诙l 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。　　第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔?！　〉诹鶙l 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。　　第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變?！　〉诰艞l 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置?！　〉谑畻l 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。　　第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。　　抵押物的保險　　第十二條 乙方須在取得該抵押物___________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額。 第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。 第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失?！　〉谑邨l 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。　　(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條?！　〉谑艞l 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償?！　?二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用。　　第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方?！　?二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查。　　(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟?！　?五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方?！　幾h的解決　　第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決?！　?二)提交仲裁委員會裁決?！　∑渌　〉诙鶙l 雙方商定的其他條款：　　第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。　　第二十八條 本合同一式__________份，均有同等效力。 抵押權人住所： 抵押人住所：　　電話： 基本賬戶開戶行：　　傳真： 賬號：　　郵政編碼： 電話：　　傳真： 郵政編碼： 甲方(公章) 乙方(蓋章)　　負責人(簽字) 法定代表人(簽字) 年 月 日 年 月 日 登記機關：　　抵押登記編號：　　抵押登記日期：住房抵押合同 篇9　　合同編號：　　借款人：電話：　　地址：郵編：　　貸款人：電話：　　地址：郵編：　　出質人：電話：　　地址：郵編：　　＿＿年＿＿月＿＿日　　中國農業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。質物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日?！　〉谒臈l本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息?！　〉谖鍡l質押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現(xiàn)質權的費用。　　第七條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。借款人申請延期次數(shù)不超過＿＿＿＿次，且每次延期時間不超過一個月?！　〉诰艞l借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質人自愿繼續(xù)承擔擔保責任?！　〉谑粭l質物由出質人辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。質物在質押期間，發(fā)生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶?！　〉谑l質物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質人負責。質物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任（自然和客觀原因除外）。出質人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用于提前清償擔保的債權。　　第十六條貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。　　第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質物及有關資料退還給出質人，并到質物登記機關辦理登記注銷手續(xù)?！　〉谑艞l其他需要明確的事項?！　〉诙粭l本合同自依法設定質押之日起生效?！　〗杩钊耍海ㄉw章）貸款人：（蓋章或專用章）　?。ㄙ|權人）　　借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）　?。ㄊ跈啻砣耍　〕鲑|人：（蓋章）　　出質人：（簽字）　　簽約地點＿＿＿＿＿＿　　簽約時間＿＿＿＿＿＿　　借款人：　　貸款人：　　出質人：　　借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款?！　〉谝粭l 主要借款內容　　1借款金額、利率、期限　　金額(大寫)　　利率　　期限(自年月日起至年月日止)　　2本合同項下借款按日計息，按結息，欠息按‰計收復利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。　　第二條 借款和還款　　分期借款、還款計劃：　　借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準。到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。如貸款合同無效，質押人仍以質押物予以擔保?！　〉谌龡l 質押內容　　出質人自愿以等動產、權利(詳見質押物品清單)作為本合同載明借款的質物(權)，出質給貸款人?！　≠|押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質權的費用。質押的效力及于質押物的從物、從權利和孳息。出質人應保證其質押行為真實、合法，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財務報表以接受資信調查。質押期間，貸款人應妥善保管質物(權)?！　≡谫|押擔保合同生效前，質押物由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存。質押物保險到期，質押人應負責續(xù)保，直至所擔保的債權全部清償為止?！　“磽７ㄒ?guī)定，應辦理質押合同登記的，出質人應在合同生效前按規(guī)定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續(xù)。在質押擔保期間，質押物登記屆滿的，由質押人負責依照有關規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。　　在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除?！　〉谒臈l 借款人的權利和義務　　借款人有權了解農業(yè)發(fā)展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。經(jīng)開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定?！　〗杩钊吮仨毾蛸J款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督?！　〗杩畹狡谇?，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息?！　〗杩畹狡?，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)質押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)?！　?其他事項：　　第五條 貸款人的權利和義務　　貸款人應當按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應資金?！　≠J款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權以質押財產或質權折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償?！　‘敵鲑|人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處理質押財產或質權，收回貸款本息。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔?！　≠J款人違反約定義務的，借款人有權請求有關部門按照規(guī)定予以處理?！　〗杩钊艘蚩陀^原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議?！　”粨Ｈ耍骸　》ǘù砣耍骸　〉刂罚骸　∮嬎銠C代碼：稅務登記號：　　納稅擔保人：　　法定代表人：　　地址：　　計算機代碼：稅務登記號：　　稅務機關：　　法定代表人：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，簽定本納稅擔保合同?！　? 、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：　　4 、依據(jù)本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保?！　? 、納稅擔保人是在注冊的經(jīng)濟實體，任何改變納稅擔保人本身性質、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，納稅擔保人保證及時通知稅務機關?！　? 、如果納稅擔保人未能按稅務機關規(guī)定的期限及金額繳納，稅務機關有權依照有關規(guī)定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強制執(zhí)行措施。稅務機關給予被擔保人的任何延期，都不解除納稅擔保人的連帶責任。若納稅擔保人出現(xiàn)此情況，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束，并繼承本納稅擔保項下的責任。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同、協(xié)議均不影響本擔保的有效性?！　”粨Ｈ耍杭{稅擔保人：　　法定代表人：法定代表人：　　年月日年月日　　稅務機關：　　法定代表人：　　年月日住房抵押合同 篇10　　抵押人(以下簡稱甲方)：　　法定代表人：　　地址：　　抵押權人(以下簡稱乙方)：　　法定代表人：　　地址：　　甲方因與乙方簽訂的《 》共同開發(fā)項目收取乙方前期啟動資金，愿將享有產權的商品房抵押給乙方。為明確各自的權利、義務，根據(jù)中華人民共和國的有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。抵押期限 年，自抵押登記日起至甲方完成項目報批，登記手續(xù)后兩年止。　　第四條 公證　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起的 個工作日內，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點的公證機關辦理合同強制執(zhí)行公證，費用由乙方負擔?！　?，并將保險單正本交乙方執(zhí)管。　　，由抵押人負全部責任。在甲方申領《房地產其他權利證明》后，應將《房地產其他權利證明》、購房合同、保險單正本交給乙方執(zhí)管?！　?，登記手續(xù)或取得乙方同意后，抵押當事人雙方向原房地產登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由乙方將購房合同、保險單正本退還甲方。甲方在占管期內應保持抵押物的安全、完好?！　。唇?jīng)乙方書面同意，甲方不得自行以出售、轉讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押物?！　〉诰艞l 處分抵押物所得價款的分配順序　　　　?！　〉谑畻l 合同糾紛的處理　　在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，抵押當事人可依法向有管轄權的任命法院提出訴訟?！　〉谑粭l 合同生效　　本合同自房地產低級機構發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《 》與乙方約定的義務后，本合同即告終結。甲方、公證機關、房地產登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定