【正文】 　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。　　從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的?！　∫曳匠凶馄陂g，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　∽赓U房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　∫虻卣稹⑴_風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交 還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　∈?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：住房出租合同 篇5　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〖追降某鲎夥课轂楹喲b，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。（家具及設(shè)備情況見附表）?！　∪胱r(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金?！　∫曳桨逊课萁贿€甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。　　甲乙雙方議定房屋年租為人民幣乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。　　小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。　　1乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入?！　。?）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的?！　?租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。　　1租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。　　1本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。到期自動(dòng)作廢。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房 元?！　》课葜黧w不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償?！　‖F(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。　　本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失?！　∪?、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住?！　∷摹⒆夥垦航穑阂曳綉?yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還?！　〖追教峁┩旰玫姆课?、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償?！　∷?、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。　　此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力?！　”竞贤?jīng)簽字（蓋章）生效?！　∑?、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉诙l：租賃期限：　　自年月日至年月日止，共計(jì)年月日，　　租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無需另行通知?！　〉谌龡l：協(xié)議事項(xiàng)　　房屋內(nèi)水電費(fèi)自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方變更或裝修需經(jīng)甲方同意，如有擅改或損失，負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間?！　∽赓U建筑物不得供非法使用或存放危險(xiǎn)品等，影響公共安全。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理?！　∽院灱s之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在30天前通知對方，并支付一個(gè)月的租金給對方作為違約金?！　?乙方在租用其間，甲方如對房屋進(jìn)行察看，需在進(jìn)入前向乙方提前通知。　　1雙方在本合同期滿前二個(gè)月應(yīng)商定續(xù)租事宜?！　〉谒臈l：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定?！　〉谖鍡l：本合同共三頁經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守?！　‰p方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租期暫定年　　即從年月日至年月日止?！　《⒆馄趦?nèi)房租每月人民幣**元整　　由乙方按付給甲方。乙方不得轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。如按時(shí)不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子?！　∥濉⒁曳讲坏脫p壞房屋結(jié)構(gòu)　　如須裝璜?！　×?、租房押金：***元　　乙方到期不租。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守?！　“恕⒆馄趦?nèi)如發(fā)生爭議　　甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　【?、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)　　備注：室內(nèi)有電視柜及茶幾各一套（分別有幾處損壞）；木質(zhì)餐桌一張；太陽能（正常）熱水器（）換熱器（）；油煙機(jī)、煤氣灶；網(wǎng)通寬帶一年使用費(fèi)肆佰捌拾元整由甲方負(fù)責(zé)交納?！　。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　?。?）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；　?。?）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__天；　?。?）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的?！　∷摹⑵渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　〕鲎夥剑篲_承租方：__　　聯(lián)系電話：__聯(lián)系電話：__　　簽約日期：__年__月__日 30 / 30