20xx年物業(yè)公司合同范本-閱讀頁(yè)
2025-03-15 02:06本頁(yè)面
【正文】 條 本合同期滿(mǎn)后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)，并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門(mén)規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。
第四十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按下列第_________方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
第四十五條 甲乙雙方應(yīng)將本物業(yè)的《業(yè)主公約》作為本合同的附件。
第四十六條 本合同期滿(mǎn)自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)_________天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
一、本物業(yè)構(gòu)成細(xì)目
二、本物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)
三、本物業(yè)的管理方案
四、物業(yè)管理服務(wù)合同備案表
合同備案號(hào)：(_________)
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│一、合同雙方當(dāng)事人： │
│ │
│委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：(簽章) │
│ │
│聯(lián)系人： ____ ，聯(lián)系電話(huà)：____ │
│ │
│受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____(簽章) │
│ │
│物業(yè)管理負(fù)責(zé)人：____，聯(lián)系電話(huà)：____ │
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│二、物業(yè)基本狀況： │
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│物業(yè)名稱(chēng)：____，物業(yè)類(lèi)型：____ │
│ │
│物業(yè)座落：____ │
│ │
│物業(yè)總建筑面積：____平方米，其中：已竣工建筑面積____平方米，尚在建的 │
│____平方米。獨(dú)│
│立式住宅____幢____套，計(jì)____平方米。8～9層住宅____幢____套，計(jì)____平方米。21～30層住宅____幢____套，計(jì)____平方米。②商務(wù)辦公用房____幢，層數(shù)____，套 │
│(間)數(shù)____，建筑面積總計(jì)____平方米。④工業(yè)用房____幢，建筑面積總計(jì) │
│____平方米。地面│
│停車(chē)庫(kù)____個(gè)，建筑面積____平方米，地面停車(chē)位____個(gè)。 │
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│三、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(請(qǐng)分類(lèi)填寫(xiě))：____。
經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案的本合同備案表由乙方收?qǐng)?zhí)，在進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級(jí)時(shí)，應(yīng)連同合同正式文本一并(均為復(fù)印件)向物業(yè)管理主管部門(mén)提交。
業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門(mén)查詢(xún)合同備案信息。
二、根據(jù)成都市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強(qiáng)前期物業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(成房物[XX]第2號(hào))的規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門(mén)備案。
物業(yè)管理服務(wù)合同(示范文本)說(shuō)明
本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。
本合同文本所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
本合同文本所稱(chēng)空關(guān)房是指購(gòu)房人已購(gòu)但未使用的房屋。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。
本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。
對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。
本合同文本條款由成都市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)
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