【正文】 參與項目建設的各有關單位，行使項目管理權和履行相應義務。 　　(工程設計管理、采購管理、合同管理、質(zhì)量管理、投資管理、進度管理、安全管理、信息化管理、竣工驗收)。 　　② 協(xié)助業(yè)主完成項目開工前各項手續(xù)、證照的辦理。 　?、?協(xié)助做好對工程的地質(zhì)、水文與氣象等現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境、材料場地范圍、進入現(xiàn)場頒發(fā)以及可能需要的設施的調(diào)查和考察工作。 ⑥ 審核第三方編制的各項工作規(guī)劃和實施方案，檢查落實第三方各項開工準備工作。 　　設計管理包括： 　?、?施工過程中有關規(guī)劃、設計的各項工作的配合。 　?、?負責組織建設過程的設計施工交底和技術協(xié)調(diào)。 　?、?發(fā)生設計變更后，及時進行造價分析對比，向業(yè)主提供設計變更的決策依據(jù)和成本偏差。采購管理包括：管理方負責協(xié)助業(yè)主進行各項有關采購管理 　　① 范圍管理(界定招標范圍和招標服務工作范圍，協(xié)助業(yè)主編制有關的招標技術商務要求。 　?、?成本管理(制定人力資源使用計劃，作出各種成本估算，編制成本預算，進行成本控制)。 　?、?人力資源管理(確定項目組織機構的形式，選派與項目相適應的人員，組建團隊，分配任務，并可作為評標委員會成員參與評標)。制定團隊成員之間交流與溝通計劃并實施)。 ⑧ 采購管理(收集并分析市場信息，分析是否需要招標項目組織機構以外的資源(價格信息、資詢專家、合作企業(yè)，制訂計劃并實施)。 　?、?管理、監(jiān)督與本項目有關的各種合同的履行以及合同修改、補充等事宜。 　?、?根據(jù)工程的節(jié)點要求編制工程總用款計劃和實施過程中的用款計劃，報業(yè)主審定后實施。 　?、?按照有關固定，組織、管理工程監(jiān)理及施工單位工作，對違反項目管理規(guī)定及要求的現(xiàn)象進行糾正或處罰。 ④ 在發(fā)生質(zhì)量事故時及時查明原因和具體責任，報業(yè)主備案，并組織事故處理方案的實施。 　?、?項目達到竣工驗收條件時，協(xié)助業(yè)主按規(guī)定組織各有關方面進行竣工驗收，向質(zhì)監(jiān)部門報驗材料。 　　投資管理包括： 　?、?審核設計概算，制定成本控制目標。 　　③ 編制工程建設資金使用計劃，并征得委托人認可。 　?、?處理設計變更，包括設備、材料的變更。 　?、?對投資計劃進行動態(tài)管理。 ⑨ 按合同規(guī)定的要求，監(jiān)督、檢查施工監(jiān)理單位的投資控制工作。 　　? 編制竣工結算報告。 　?、?嚴格按業(yè)主批準的計劃進行管理，一旦達不到計劃進度要求或發(fā)生進度拖期傾向，應及時查明原因并報業(yè)主，同時協(xié)助業(yè)主采取有效措施予以補救。 　?、?每月向業(yè)主提供單位工程計劃完成情況報表、工程計劃報表和形象進度報表及建設動態(tài)。 　?、?其他工程進度管理工作。 ② 明確工程監(jiān)理單位、施工單位的安全職責，督促并檢查施工單位安全施工措施的制定和落實。 　?、?如有事故發(fā)生，管理方應積極參加事故調(diào)查，采取措施保護事故現(xiàn)場，按安全事故責任管理辦法等有關規(guī)定及時向有關部門上報。 　　② 負責本項目管理資料的手續(xù)、整理、匯編，并在本工程竣工驗收后六個月內(nèi)移交給業(yè)主。 ④ 其他檔案管理工作。項目生產(chǎn)試運行及工程保修期管理，組織項目后評估等全部工作。然后基礎工程全部驗收完成后支付合同價20%的項目管理服務費,主體結構全部驗收完成后支付合同價30%的項目管理服務費,待全部工程竣工驗收合格，決算審計完畢支付至合同總價款的95%，工程保修期滿后30日內(nèi)甲方支付剩余合同款(無息)。 　　六、時間、地點、驗收方式 　　服務時間：合同生效后于工程保修期滿之日以前履行服務。 　　驗收方式：配合并協(xié)助招標人組織驗收。該履約保證金將在工程保修期滿后30日內(nèi)，如無違約責任，按有關規(guī)定全部返還(無息)，如乙方存在違約，則此款返還時應扣除違約部分所占金額，僅返還剩余部分(無息)。 　　八、合同生效 　　本合同甲乙雙方簽章后生效。 　　十、違約條款 　　(1)合同一方違約，違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款10%的違約金。 　　(3)違約方給守約方造成的實際損失高于違約金的，違約方應給守約方對高出違約金的部分予以賠償。 　　(5)乙方履行合同過程中，不能勝任本合同建筑項目的工作要求的，甲方有權解除合同，不作為甲方違約。 　　(7)因乙方過失或過錯造成的甲方權利受到損害，而該損害的原因是乙方作為項目管理方應發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)的，事后無論是經(jīng)甲方自行發(fā)現(xiàn)還是經(jīng)司法鑒定或判決、裁決確定的，每發(fā)生一次乙方應向甲方支付不低于合同總額10%的違約金，并賠償因此造成的損失。 　　(6)其它未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》規(guī)定為準。 　　甲 方(公章)： 乙 方(公章)： 法定代表人或授權代理人： 　　(簽字) 　　開戶單位： 　　開戶銀行： 　　帳 號： 　　地 址： 　　郵政編碼： 　　電 話： 　　簽訂時間： 　　開戶單位： 開戶銀行： 帳 號： 地 址： 郵政編碼： 電 話： 簽訂時間： (簽字) 法定代表人或授權代理人