工程項(xiàng)目管理委托合同格式(已修改)
2024-12-17 00:09 本頁面
【正文】 工程項(xiàng)目管理委托合同格式工程項(xiàng)目管理企業(yè)不直接與該工程項(xiàng)目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計(jì)、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，但可以按合同約定，協(xié)助業(yè)主與工程項(xiàng)目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計(jì)、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行。以下是范文網(wǎng)小編整理的工程項(xiàng)目管理委托合同，歡迎參考閱讀。 工程項(xiàng)目管理委托合同范文一 委托人 與項(xiàng)目管理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： 工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所 工程地點(diǎn)：古北路620號 工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米 總投資： 1，256萬元人民幣 二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容： 前期管理： ① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 ?、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證。 ?、?配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)。 ?、?協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求。 ⑤ 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察。 ⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作。 全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào) ① 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法。 ?、?負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作。 ③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作。 ?、?其他項(xiàng)目管理工作。 合同管理 ① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查。 ② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核。 ?、?負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使。 ④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理。 ?、?負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。 后期管理： ① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收 ?、?負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核。 ③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理。 ?、?負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作。 ⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交。 ?、?負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制。 ⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交。 ⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。 三、 下列文件均為本合同的組成部分： 項(xiàng)目管理建議書(投標(biāo)書)。 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件。 本合同專用條件。 四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。 六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用 計(jì)算依據(jù) 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 ① 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定。 ② 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城(20xx)11號文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。 建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率理費(fèi)用為萬元，管理費(fèi)費(fèi)率(大寫：人民幣。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過3%)。 支付方式 ① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%。 ?、?管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算。 ?、?支付時間：按月支付。 ?、?委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：(報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡600元/人日)。 七、 履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。 本合同自完成。 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。 工程項(xiàng)目管理委托合同范文二 工程項(xiàng)目名稱： 委 托 方： 服 務(wù) 方： 簽 訂 日 期： 工程施工項(xiàng)目委托管理合同 甲方(項(xiàng)目承包、建設(shè)單位)： 乙方(受委托項(xiàng)目管理單位)： 根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第一條中所明確的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理服務(wù)，并就具體事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議。 第一條 組成本合同的文件 本項(xiàng)目管理合同。 項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和職責(zé)。 本合同實(shí)施過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充合同文件。 第二條 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 項(xiàng)目合同金額：
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