銷售委托代理合同-閱讀頁
2024-12-17 00:05本頁面
【正文】 一、 代理銷售 甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約 萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。如有變動應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。 四、 代理傭金及支付方法 代理傭金提取： (1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按 分成，甲方占 乙方占 。 結(jié)算方式及時間： (1) 結(jié)算條件：①付全款達到95%②分期付款，銷售每套住宅達到 萬元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。風(fēng)險金在完成銷售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。 五、 甲方的責(zé)任 合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司。 甲方負責(zé)提供銷售場地并裝修，承擔(dān)裝修費用。 甲方應(yīng)提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質(zhì)量 甲方負責(zé)提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項。 如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。 乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金。 乙方負責(zé)與上述相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)溝通以及達到項目的最佳效果。 自本合同簽訂之日起，乙方即行負責(zé)組建營銷機構(gòu)，培訓(xùn)營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。 乙方負責(zé)進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費用由甲方負擔(dān)。 乙方負責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。 乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 (2) 甲方如不按時向乙方支付銷售提成。 乙方： (1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和 現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負責(zé)的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。 八、 合同的終止和變更 在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟、法律等事宜。 經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 九、 其他事項 本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 甲 方： 乙 方： 代表簽字： 代表簽字： 日 期： 日 期：
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