房產(chǎn)委托中介銷售代理合同-閱讀頁
2024-09-06 13:23本頁面
【正文】 ______________________________ 營業(yè)執(zhí)照號： _____________________________ 資質(zhì)證號： _______________________________ 受托人： _________________(以下簡稱乙方 ) 法定代表人： _____________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________ 地址： ___________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號： _____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議： 第一條 委托銷售項目名稱及地址 項目名稱： _____________________________________________ 項目地址： _____________________________________________ 第二條 委托銷售房屋為 ________[預售商品房 ][現(xiàn)房 ]，商品房預 售許可證號： _______(商品房屋注冊登記證號： _________) 第三條 受托銷售范圍 (一 )乙方受托銷售范圍： _________________________________________________________。 _________________________________________________________。 (三 )銷售面積計價方式按下列第 _________項計價： 按套 (單元 )計價 。 按建筑面積計價。 (二 )風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。 (四 )其他方式： ____________________________________________________________。 第五條 銷售價格 (一 )本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第 _________項執(zhí)行： 起價 _________元 /平方米，最高價 _________元 /平方米，均價 _________元 /平方米 。 按樓層、戶型定價銷售 (見附件 ) (二 )在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。 房屋折扣后售價。 第六條 銷售計劃及進度 完成售房套數(shù) (套 ) 完成售房面積 (平方米 ) 完成售房金額 (元 ) 第七條 銷售收款 甲方 _________[同意 ][不同意 ]由乙方代收購房定金及預付款 。 第八條 合同履行期限 本合同履行期限自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日止。 (二 )結(jié)算方式： _________________________________________________________。 第十條 甲方的義務 (一 )甲方應保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限?，F(xiàn)房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。 (四 )做好本合同的 工作，防止對銷售造成不利影響。 第十一條 乙方的義務 (一 )乙方應當在本合同簽訂之日起 _________日內(nèi)開展銷售工作。 (三 )向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。 (五 )不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。 (二 )乙方將未售出房屋 退還給甲方，但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價 _____%的違約金 。 第十五條 爭議解決方式 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定： (一 )提交貴陽仲裁委員會仲裁 。 (三 )_________________________________________________。 第十七條 本合同一式 _______份，甲、乙方各執(zhí) _______
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