銷售委托代理合同(參考版)
2024-12-17 00:05本頁面
【正文】 在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。 如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 (2) 銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項。每超過一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。 七、 雙方違約責(zé)任 甲方： (1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。 1 1 乙方每個銷售周期做銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。 在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約。 乙方負(fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負(fù)責(zé)銷售部的水、電暖、電話費用。 乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。 乙方負(fù)責(zé)對項目的規(guī)劃設(shè)計、市場調(diào)研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。 六、 乙方的責(zé)任 乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。 甲方負(fù)責(zé)項目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費用。 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶看房需要。 甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。 (3) 對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷售業(yè)績和銷售提成。 (2) 結(jié)算時間：每月為一結(jié)算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風(fēng)險金后支付給乙方。 (2) 在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費。 第一個月銷售均價為元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格，地下室、商業(yè)另定。 2銷售指標(biāo)：在銷售期內(nèi)銷售項目總額的 三、 銷售價格 甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷售范圍。 二、 合作期限及銷售指標(biāo) 合作期限：自乙方進(jìn)場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。 六、其他 ，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費用的收取等。同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方
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