房產(chǎn)委托中介銷售代理合同(參考版)
2024-12-16 22:56本頁面
【正文】 甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ [法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________ [委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________。 第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。 (二)_________________________________________________。 (三)其他方式：_____________________________________________________________。 第十三條 合同解除 如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時，解除本合同 第十四條 未售出房屋的處理 如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理： (一)由乙方按照_________價格購買。 第十二條 違約責(zé)任 甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金。 (四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。 (二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。 (五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。 (三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。 (二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同。 (三)支付期限：_________________________________________________________。 第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限 (一)計(jì)算方式：_________________________________________________________。如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。 (四)其他方式：____________________________________________________________。 (三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算： 房屋原售價。 售價_________元/平方米，可上、下浮動_________%至_________%。 代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。 (三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。 第四條 委托銷售代理方式 甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式： (一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。 按套內(nèi)建筑面積計(jì)價。 (二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套，銷售總建筑面積為平方米。 _________________________________________________________。 第十七條 本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。 (三)_________________________________________________。 第十五條 爭議解決方式 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定： (一)提交貴陽仲裁委員會仲裁。 (二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金。因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。 (三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。 第十一條 乙方的義務(wù)
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