房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同范本-閱讀頁(yè)
2024-12-17 00:00本頁(yè)面
【正文】 每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷(xiāo)售代理傭金。
，則乙方有權(quán)終止本合同。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷(xiāo)售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費(fèi)用以作甲方單方面之補(bǔ)償。
招商補(bǔ)充條款：
，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告之內(nèi)容。
，客戶(hù)所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對(duì)半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jī)依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方超出約定日期后出臺(tái)，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。如甲方未經(jīng)乙方同意，無(wú)故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶(hù)流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶(hù)應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績(jī)。
，甲方必須向乙方提供《商戶(hù)租賃合同》范本。
，甲方在了解后應(yīng)即時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場(chǎng)之需求。
，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)展工作。
，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該商戶(hù)進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi)。如部分商戶(hù)未得到確認(rèn)，則甲方須以書(shū)面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋?zhuān)駝t如該商戶(hù)在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方。
，如甲方未以此形式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付。
，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。
，甲方在未通知乙方、且未說(shuō)明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶(hù)簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補(bǔ)償。
銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算：
，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷(xiāo)售報(bào)表。
《商品房銷(xiāo)售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù)。若客戶(hù)選擇一次性付款方式以客戶(hù)交納全款的50%以上為依據(jù)。
，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。
，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件。
，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用。
，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處。
、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭(zhēng)議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭(zhēng)議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。
。
第十五條：其他
1.“商業(yè)項(xiàng)目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一。
，具有同等法律效力。
，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
(章)(章)
代表簽字： 代表簽字：
簽署日期：年月日
第 17 頁(yè) 共 17 頁(yè)
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1