房地產(chǎn)銷售代理合同范本-wenkub.com
2024-12-17 00:00 本頁面
【正文】
，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第十五條：其他
1.“商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一。
、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費用。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
，乙方對甲方不負賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用。
，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。
《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù)。
，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補償。
，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付。
，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費。
，甲方在了解后應(yīng)即時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績。
，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償。
(五)
招商銷售費用結(jié)算：
，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金。
：
，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定。
：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責(zé)本項目之全部招商工作。
，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔(dān)。乙方因收取策劃費用所應(yīng)繳納的所有稅費，由乙方自行承擔(dān)。
(四)
：
，按時完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達到50%時，并經(jīng)甲方確認后的七個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣
萬元整(小寫：RMB元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時支付乙方，以推動雙方工作的順利進展。
，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費用。
：
，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：RMB元)。
第八條:策劃服務(wù)費用
，具體金額與結(jié)算細則如下：
：人民幣萬元整(小寫：RMB元)。
。
，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會，乙方在必要時可聘請有關(guān)專家出席，甲方須承擔(dān)聘請專家之全部費用。
，例會時間根據(jù)項目進展的需要由甲、乙雙方合理確定。書面文件均至少要一式兩份。
，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場調(diào)研報告、市場定位報告)。
，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負責(zé)，且有權(quán)向甲方
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