【正文】 理 督促施工企業(yè)制訂養(yǎng)護(hù)管理年度計劃，季度計劃、月度計劃和周安排計劃； 督促施工企業(yè)對工程成品進(jìn)行樹體保護(hù)，灌溉排水、松土除草、防治病蟲害、施肥、修剪整理、建立防護(hù)設(shè)施和死樹的處理以及補(bǔ)植； 督促施工企業(yè)建立養(yǎng)護(hù)管理隊伍或固定養(yǎng)護(hù)管理人員； 監(jiān)理部對施工企業(yè)的日常養(yǎng)護(hù)管理，采取不定期的檢查，平時多看看，每月檢查一次，對檢查出來的問題，提出整改意見，督促施工 企業(yè)落實辦理，并及時向建設(shè)單位反饋養(yǎng)護(hù)管理信息，取得建設(shè)單位的理解和支持； 督促施工企業(yè)對工程成品、園林小品、樹木、地被植物、花卉草坪進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理的同時，建立養(yǎng)護(hù)管理檔案。 1監(jiān)理階段、范圍 監(jiān)理階段：工程施工及保修階段監(jiān)理。在監(jiān)理過程中，對建設(shè)過程中實施投資、進(jìn)度、質(zhì)量“三大”目標(biāo)的控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。 1監(jiān)理目標(biāo) 監(jiān)理總目標(biāo)： 我監(jiān)理公司將依據(jù)國家和相應(yīng)主管部門制定、頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件和依法簽定的總承包及施工合同，按監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容，履行監(jiān)理義務(wù)，獨立、公正、科學(xué)、有效地服務(wù)于本工程，實施全面監(jiān)理，使工程質(zhì)量、工期和投資均滿足本工程建設(shè)要求，使本工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量優(yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高的目的。施工招標(biāo)階段，我們將協(xié)助業(yè)主編制施工招標(biāo)文件，幫助業(yè)主草擬施工承包合同。在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行工序檢查，做好事中控制。在業(yè)主、質(zhì)監(jiān)及承包方各方的支持配合下，建立起一個完善的施工質(zhì)量控制管理體系，最終保證工程質(zhì)量符合合同、技術(shù)規(guī)范、圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求，并使工程驗收一次性合格。然后再依據(jù)施工階段工期目標(biāo)，督促幫助承包人編制切實可行的施工進(jìn)度計劃，會同業(yè)主進(jìn)行嚴(yán)格仔細(xì)審查。需要時，監(jiān)理工程師還將督促或幫助承包人對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整、優(yōu)化，使各本工程的施工進(jìn)度得到有效控制，最終使本項目在計劃總工期內(nèi)竣工，并力爭提前竣工。嚴(yán)格按照計量支付程序。我監(jiān)理公司將通過以上工作努力，力爭使本項目優(yōu)質(zhì)按期完成，并且投資最省。 1監(jiān)理人員守則和崗位責(zé)任制 監(jiān)理人員的守則 維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益，執(zhí)行“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則。 不斷學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和非本專業(yè)知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。 不同時在兩 個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材料設(shè)備和生產(chǎn)等單位兼職。 不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為保密的事項。 水、暖、電監(jiān)理工程師責(zé)任制 監(jiān)理工作宗旨：精心監(jiān)理、熱情服務(wù)、嚴(yán)格把關(guān)、工作到位。 熟悉掌握本專業(yè)的有關(guān)施工規(guī)范、驗評標(biāo)準(zhǔn)及 規(guī)章制度，在駐地總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真完成專業(yè)監(jiān)理任務(wù)。 編制所監(jiān)理項目的監(jiān)理細(xì)則，并認(rèn)真督促落實。 及時進(jìn)行分項工程質(zhì)量抽檢，對隱蔽工作實行現(xiàn)場驗收，不合格不得進(jìn)行下道工程。 檢查督促施工單位建立健全自身質(zhì)量保證體系。 及時組織工程質(zhì)量事故、安全事故的分析，督促檢查處理措施的實施。 及時填寫監(jiān)理日記，督促施工單位整理有關(guān)技術(shù)資料，并組織材料歸檔。使建設(shè)項目達(dá)到質(zhì)量好、工期短、造價合理，盡快發(fā)揮投資效益這目的。 參加編制所監(jiān)理工程的監(jiān)理規(guī)劃，制定監(jiān)理細(xì)則、分部分項工程預(yù)控措施，督促實施。督促施工單位建立健全自身質(zhì)量保證體系。 及時對分項工程進(jìn)行實測實量抽查，對隱蔽工程實行巡視和跟蹤檢查。 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度計劃執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督。 負(fù)責(zé)有關(guān)工程質(zhì)量、設(shè)計變更（工程洽商）及工程計量的簽證。 1監(jiān)理工作制度及監(jiān)理人員職責(zé)與權(quán)限 監(jiān)理工作管理制度 施工圖紙會審及設(shè)計交底制度 施工組織設(shè)計審查制度 工程開工申請制度 工程材料、半成品質(zhì)量檢驗制度 總監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限 總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委派履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān) 理合同授予的權(quán)限。 執(zhí)行監(jiān)理公司指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作。 保持與建設(shè)單位的密切聯(lián)系，弄清其要求與愿望，并負(fù)責(zé)與 施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系。 審查施工單位施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃。 參加設(shè)計單位向施工單位的技術(shù)交底會議。 簽發(fā)工程質(zhì)量通知單、工程質(zhì)量事故分析及處理報告、返工或停工令，審簽往來公文函件及報送的各類綜合報表。 1審查、簽署月、季、年檢工程計價匯總表及備用使用情況。 1參加竣工驗收，審查工程初驗報告。 1審查工程決算。 總監(jiān)理工 程師不在場時負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。 各專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限 專業(yè)監(jiān)理組主任是監(jiān)理部派駐施工現(xiàn)場的專業(yè)負(fù)責(zé)人，在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，對本組監(jiān)理工作進(jìn)行管理。 組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查，要求根據(jù)各類工程施工規(guī)范和檢驗標(biāo)準(zhǔn)定期檢查施工單位執(zhí)行承包合同情況，提出限期改進(jìn)的督導(dǎo)意見，避免影響施工。 提出本標(biāo)段范圍內(nèi)的返工、停工命令報告，報總監(jiān)理工程師審批。 組織本組專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交流經(jīng)驗。 檢查監(jiān)理工作日志，執(zhí)行監(jiān)理總監(jiān)擬訂的管理制度。 駐地監(jiān)理權(quán)責(zé)與權(quán)限 駐地監(jiān)理員在監(jiān)理組主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)作好個人分管 段范 圍內(nèi)的一切有關(guān)監(jiān)理工作及總站交辦的其它有關(guān)工作。 檢查施工工藝是否存在缺陷，提出意見。 收集施工過程中資料、對標(biāo)的物檢查，做好記錄。 1監(jiān)理工作制度 施工圖紙會審制度 監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計文件、圖紙，在工程開工前，將會同施工及設(shè)計單位復(fù)查設(shè)計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。 施工組織設(shè)計審查制度 工程開工前，監(jiān)理部將要求施工承包人編制本工程專項施工組織設(shè)計。 開工報告審批制度 當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時，施工單位提出《工程開工報告書》應(yīng)經(jīng)有關(guān)單位審批。按規(guī)定頻率進(jìn)行抽檢和送樣。重點部位或重要項目應(yīng)會同施工、設(shè)計單位共同檢查簽認(rèn)。 設(shè)計變更和技術(shù)核定制度 如因設(shè)計圖錯漏或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符時，由提議單位提出設(shè)計變更和技術(shù)核定申請，經(jīng)設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理、施工會同協(xié)調(diào)后進(jìn)行變更，由設(shè)計單位出設(shè)計變更通知和簽定技術(shù)核定單。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)書面通知施工 單位，要求及時作出整改。 特殊設(shè)計、重點部位的隱蔽工程，在通知業(yè)主單位的同時，還應(yīng)通知設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位參加。 工程質(zhì)量事故處理制度 凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計原因或施工原因，造成工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合規(guī)范或設(shè)計要求，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理方應(yīng)立即上報業(yè)主單位及有關(guān)職能部門。對于一般事故，由施工單位、監(jiān)理方、業(yè)主方、設(shè)計方研究處理；對于重大事故，還應(yīng)請質(zhì)監(jiān)部門參與研究處理。 工程款支付簽審制度 施工承包人申請支付工程款時，必須將的完工程量統(tǒng)計報表及相 關(guān)質(zhì)量合格證明資料報監(jiān)理工程師審簽，并經(jīng)造價專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核后報業(yè)主方申請支付。 根據(jù)工程情況，組織例會、協(xié)調(diào)會、專題會。 竣工驗收制度 總監(jiān)理工程師或駐地副總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織監(jiān)理方、業(yè)主方、承包方及有關(guān)方面對工程進(jìn)行初驗。 1建設(shè)期環(huán)境保護(hù)對策 督促承包單位進(jìn)場后，合理制定生活區(qū)布 置方案，作好生活垃圾、建筑垃圾、生活污水的處理和規(guī)劃布置方案，不準(zhǔn)污水、垃圾污染林區(qū)、居民區(qū)和河道。 審查承包商的環(huán)境保護(hù)措施，夜間施工、防噪聲措施，并監(jiān)督實 施。 施工機(jī)具廢油集中回收處理，禁止焚燒澆瀝青、油氈、橡膠等廢物污染空氣。