民間抵押房產(chǎn)借貸合同范本-閱讀頁(yè)
2024-12-16 23:41本頁(yè)面
【正文】 照規(guī)定以該抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得得價(jià)款優(yōu)先受償，超過(guò)債權(quán)數(shù)額得部份，歸抵押人所有，不足部份由抵押人清償。 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)的。 清償?shù)盅喝怂返盅簷?quán)人借款金額及利息、罰息、違約金、賠償金等。 押當(dāng)事人保證抵押人保證 遵守國(guó)家法律，法規(guī)和上海市有關(guān)房地產(chǎn)管理，抵押的有關(guān)規(guī)定。 保證抵押物不存在任何爭(zhēng)議。 保證本抵押物所有的共有人都同意本抵押物的抵押。 抵押物共有人________________(簽字)________________(蓋章) 抵押物共有人________________(簽字)________________(蓋章) 抵押物共有人________________(簽字)________________(蓋章) 抵押權(quán)人保證 遵守國(guó)家法律，法規(guī)和上海市房地產(chǎn)管理，抵押的有關(guān)規(guī)定及抵押貸款的規(guī)章。 抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付借款合同項(xiàng)下貸款金額____%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)抵押權(quán)人損失的，抵押人還應(yīng)就不足部份予以賠償。 附則 本合同正本以式四份，抵押權(quán)人、抵押人、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份。 本合同自房地產(chǎn)登記部門辦理抵押物登記、發(fā)給抵押登記證明之日起生效，至全部債務(wù)清償完畢后終
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