民間房產(chǎn)抵押合同范本-閱讀頁(yè)
2024-12-16 23:41本頁(yè)面
【正文】 甲方) 身份證號(hào)碼： 抵押人住所地： 抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 抵押權(quán)人住址： 法定代表人： 甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守： 第一條 為了確保乙方與 于 年 月 日已達(dá)成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。 第三條 甲 、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。 第五條 在本合同簽訂后，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。 第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。 第七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。 第八條 發(fā)生以下情況的，按(中華人民共和國(guó)擔(dān)保法)的規(guī)定辦理： 甲方違反本合同的第六條： 當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。 第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失。 第十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。 第十四條 抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷(xiāo)。 甲方被宣布解散或破產(chǎn)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議。 第十八條 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 第十九條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的。 第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 乙方：上海紅馬飼料有限公司 企業(yè)法人： 公司(章) 年 月 日 年 月
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