新小區(qū)物業(yè)管理合同樣本-閱讀頁
2024-12-16 23:14本頁面
【正文】 (另有，專門合同規(guī)定除外)。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達到_________的管理標準。
第七條 管理服務(wù)費用
：
(1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元。
(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。支付方式：______
(1)按政府規(guī)定的標準調(diào)整。
(3)按每年_________%的幅度下調(diào)。
(5)按雙方議定的標準調(diào)整________________。但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。
，由甲方負責在_________時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。
(2)由乙方承擔。
，按下列第_________項執(zhí)行：
(1)由甲方承擔全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元。
，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：________________。乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?br /> 第十條 其他事項
，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
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