小區(qū)前期物業(yè)管理合同-閱讀頁
2024-12-16 22:05本頁面
【正文】 規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
；本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________??????????? 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________? 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日?? ? ? ??________年____月____日
篇二：
委托方(以下簡稱甲方)：___________________________
受托方(以下簡稱乙方)：___________________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第三條 負責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
；
.
第四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。
第六條 其它委托事項
.
第七條 委托管理期限為_______年。
第八條 A、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會)
、使用人的合法權(quán)益；
；
；
；
、財務(wù)預(yù)算及決算；
B、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
，負責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；
；
；
、財務(wù)預(yù)算及決算；
、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標準要求。
第十四條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項目和收費標準如下：
，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；
.
第十五條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用
、養(yǎng)護費用，由____________承擔(dān)；大中修費用，由______________承擔(dān)；更新費用，由______________承擔(dān)；
、設(shè)備的小修、養(yǎng)護費用，由______承擔(dān)；大中修費用，由______________承擔(dān)；更新費用，由______________承擔(dān)；
、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用，由______承擔(dān)；大中修費用，由_______承擔(dān)；更新費用，由_______承擔(dān)；
，由_______承擔(dān)；改造、更新費用，由_______承擔(dān)；
、養(yǎng)護引用，由_______承擔(dān)；大中修費用，由_______承擔(dān)；更新費用，由_______承擔(dān)。
第十七條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第十九條 甲、乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第二十一條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由______仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第二十三條 本合同自簽字之
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