動遷房購買合同范文-閱讀頁
2024-12-15 01:57本頁面
【正文】 ，乙方主張解除合同不予過戶的，須按照 賠償給甲方。
4. 因交易限制期屆滿可以過戶時 低于 ，乙方遲延過戶的，按照 計算逾期違約金給甲方。
第十九條(乙方注意義務(wù))
該房屋交付給乙方之后，若乙方出租該房屋，由乙方承擔(dān)對該房屋內(nèi)居住者的一切注意義務(wù)和告知提示義務(wù)，包括盡到 的義務(wù)等。如承租人利用租賃房屋進行制毒販毒、制假售假、賣******娼等違法犯罪活動，房主需要承擔(dān)連帶法律責(zé)任的，一概由乙方承擔(dān)，與甲方無涉，甲方不對此承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方裝修該房屋，
第二十條 (甲方配合義務(wù))
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第二十一條(有關(guān)約定)
1. 該房屋過戶時需要交納的交易稅費，由乙方承擔(dān)。
3. 交易限制期屆滿后，該房屋過戶到乙方或者乙方指定的人(如乙方的配偶、子女、父母或者兄弟姊妹)名下，屬于乙方自家內(nèi)部事務(wù)，甲方不得干涉。
3.(收益補繳)如果過戶時關(guān)于動遷安置房交易管理的實施辦法或?qū)嵤┘殑t已經(jīng)頒布施行，地方政府主管部門要求補繳按照地方政府的實施辦法(實施細則)的規(guī)定執(zhí)行。 . 4.(再動遷)過渡期內(nèi)，如果該動遷房所在區(qū)域再動拆遷， ，
第二十三條(不可抗力和客觀不能)
1. 因不可抗力造成房屋滅失、毀損的，在房屋交付給乙方之前由甲方承擔(dān)，房屋完全交付給乙方后，轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。(2) 等人為災(zāi)害和社會異常事件 。
在房屋交付給乙方后，如遭遇不可抗力造成房屋毀損、滅失，、 等全部歸乙方所有，甲方不得如果甲方如果甲方所謂客觀不能，是指、 等情形?！?br /> “交易限制期”，是指上海市房地局XX年《上海市配套商品房和中低價普通商品房管理試行辦法》第28條規(guī)定的動遷房所有權(quán)人取得房產(chǎn)證后五年內(nèi)不得上市交易的限制期限：“”，是指 后的日內(nèi)。
4. 除不可抗力外，逾期未過戶，視為不能過戶或者一方不予過戶。 ，以 為準。
該房屋交易限制期屆滿可以過戶時，甲乙雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，需另行簽訂上海市房地局的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》示范文本。
其它未盡事宜，雙方經(jīng)平等友好協(xié)商后可以簽訂補充協(xié)議。
第二十六條(附件與正文的關(guān)系)
本合同的附屬文件(附件一、附件二、附件三、附件四本合同正文與附件、補充協(xié)議表述不一致的，以附件、補充協(xié)議為準。協(xié)商不成時，任何一方均可依據(jù)本合同向該房屋所在地法院起訴。
過戶后如果雙方或者任何利害關(guān)系人就該房屋發(fā)生任何爭議糾紛，仍然依據(jù)本合同解決。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
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