勞務(wù)承包通用版合同-閱讀頁
2024-12-14 23:39本頁面
【正文】 定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進(jìn)行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠?！ “l(fā)生設(shè)備事故造成停電、停水、停氣的，要提交事故報(bào)告，向業(yè)主說明事故原因、事故處理意見、當(dāng)時(shí)人的責(zé)任及受教育情況?！ ≡O(shè)備每次維護(hù)、正常運(yùn)行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對職工個(gè)人的報(bào)刊、信件、包裹等及時(shí)通知領(lǐng)醛 標(biāo)準(zhǔn)： 對郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據(jù)以便查詢。因投遞原因而發(fā)生的不良后果，要追究責(zé)任?！ 》职l(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無差錯(cuò)。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任?！ 镜臋C(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任 七、特約服務(wù) 內(nèi)容：為領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室提供清掃、保潔服務(wù)。 標(biāo)準(zhǔn)： 每天清掃一次，定期進(jìn)行徹底保潔。會前、會后要及時(shí)傾到垃圾、礦泉水瓶等?！ ∈覂?nèi)物品要擺放整齊?！ 耙獢[放好各種會議用品，會間要隨時(shí)更換需要的用品，同時(shí)講究文明禮貌，熱情周到，會后要及時(shí)清理會暢達(dá)到隨時(shí)具備使用條件?！ ?biāo)準(zhǔn)： 管理人員要有過硬的思想素質(zhì)，熟悉分管的業(yè)務(wù)范圍，對業(yè)主交代的任務(wù)要清楚、明晰，能夠統(tǒng)領(lǐng)一方面工作。 人員安排應(yīng)合理，具體工作時(shí)間及分工明確無誤?！ ∈┕で坝袌?bào)告與立項(xiàng)，履行各種相關(guān)審批手續(xù)，施工中保證安全和質(zhì)量，竣工后要驗(yàn)收，合格率在95%以上，并提交驗(yàn)收報(bào)告?！ ∫曳桨匆?guī)定時(shí)間向甲方提交財(cái)務(wù)決算和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，按規(guī)定時(shí)間結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)和工程量，由乙方代收的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)按時(shí)、足額上交甲方，不得截留?！ ≠Y金結(jié)算 一、乙方應(yīng)于每年初向甲方提交上________年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告及下________年度財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告?！ ∪?、甲乙雙方每季度結(jié)算一次物業(yè)管理費(fèi)?！ ∥?、乙方負(fù)責(zé)收繳外租單位的電、水費(fèi)每月與甲方結(jié)算一次?！ 〉谒恼?監(jiān)督管理與檢查考核 為使物業(yè)管理達(dá)到合同規(guī)定的`要求，給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅、舒適的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境，規(guī)范乙方的物業(yè)管理行為，制定本辦法?！ ?，制定出內(nèi)部相應(yīng)的考核辦法?！ ??！ ?。 考核形式： ?！ ?。 ，_______分應(yīng)為物業(yè)管理達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分?！ 。p方各占_______%，合計(jì)占總積分的_______%?！ ∪ⅹ?jiǎng)懲 、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款_______～_______元。 《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后為_______分的，物業(yè)管理費(fèi)全額繳交?！ 〉谖逭耎X則 一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)?！ ∪?、因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因?！ ∷?、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)調(diào)處理?！ ×?、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩
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