勞務(wù)承包通用版合同-wenkub.com
2024-12-14 23:39 本頁面
【正文】 六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份?！ ∪⒁蚍课萁ㄖ|(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并做善后處理產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因?！ 段飿I(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》所規(guī)定，經(jīng)考核后為_______分的，物業(yè)管理費全額繳交?！ ?，雙方各占_______%，合計占總積分的_______%?！ ??！ ??！ 。贫ǔ鰞?nèi)部相應(yīng)的考核辦法?！ ∥?、乙方負責收繳外租單位的電、水費每月與甲方結(jié)算一次?！ ≠Y金結(jié)算 一、乙方應(yīng)于每年初向甲方提交上________年度財務(wù)決算報告及下________年度財務(wù)預(yù)算報告?！ ∈┕で坝袌蟾媾c立項，履行各種相關(guān)審批手續(xù)，施工中保證安全和質(zhì)量，竣工后要驗收，合格率在95%以上，并提交驗收報告?！ 藴剩骸 」芾砣藛T要有過硬的思想素質(zhì)，熟悉分管的業(yè)務(wù)范圍，對業(yè)主交代的任務(wù)要清楚、明晰，能夠統(tǒng)領(lǐng)一方面工作?！ ∈覂?nèi)物品要擺放整齊。 標準： 每天清掃一次，定期進行徹底保潔。如有錯誤，要追究當班人的責任。因投遞原因而發(fā)生的不良后果，要追究責任。 設(shè)備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項費用統(tǒng)計數(shù)據(jù)?！ ∫罁?jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠?！ ≈蛋嗟娜藛T安排及時間，安全責任及規(guī)章制度，運行記錄，檢修記錄，保養(yǎng)記錄等?！ ∫曳綉?yīng)定期對電梯和高壓水泵進行保養(yǎng)。電氣、水暖維修不超過24小時，土建維修不超過3天。如：開水器、熱水器、空調(diào)器、供電開關(guān)、盤柜、窗簾等?！ 藴剩骸 ‰S時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好?！ 《ㄆ谶M行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時處理并上報有關(guān)部門?！ 藴剩骸 ”０踩藛T按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全?！ 〖皶r對樓內(nèi)外綠化植物進行澆水、施肥、修剪，及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物，定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。每晚徹底清理地面一次。保持區(qū)域內(nèi)停車暢道路、綠地無廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬?！ ∫弧?清潔衛(wèi)生費及綠化管理費 ?。篲___________________________元年 ：____________________________元年 ?。篲___________________________元年 二、保安費：____________________________元年 三、小修費：每年_______元 四、電梯、高壓水泵運行保養(yǎng)費：____________________________元年 五、供電、供水、供暖
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