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20xx個人商鋪租賃合同模板-閱讀頁

2024-12-14 22:04本頁面
  

【正文】 金除外),在本合同期內(nèi),轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時,乙方放棄優(yōu)先購買權。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為本合同附件。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。 第七條:違約責任 乙方有下列情形之一的,甲方有權單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權利: (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。 (3)拖欠房屋租金累計_____日以上。 乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方轉讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。如因此而終止合同,租金按實際使用時間結算,多退少補,甲方退還乙方全額保證金。 第十條:本合同未盡事宜 甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。 本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。 甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。 租賃經(jīng)營時間:租賃時間從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,租賃期限為________年。每年租金遞增________,不準拖欠和以各種理由拒交。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。 租賃責任: 乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關系方可裝修。 甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。乙方向甲方交押金 元。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉讓,并支付甲方人民幣_______元) 本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,雙方簽字生效。 甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________ 聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日 11 / 11
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