【正文】 除合同。協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。 ___________________________________________。 第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印 。 第十五條 本合 同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 一、 出租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋位于 ___________________ 面積： ________㎡ 二、 租賃期限、用途 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營 ________不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。 租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 三、 租金及支付方式 該房屋年租金為人民幣 _________元整，大寫： ________元整。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。租賃關(guān)系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。 在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護并承擔(dān)相關(guān)費用。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。 三、乙方在 ____年 __月 __日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 (頂手費 )共計幣 _________元整。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。 六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔(dān)繳納。 八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。 十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。 ______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年 _____月 _____日起至年_____月 _____日止，租期個月。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用 (包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等 )，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。 ，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 ，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 ，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 ，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。 四、本協(xié)議一式二份，每份共 3 頁，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。 第二條：租賃用途：商鋪使用。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 付款方式： _________上交款。 乙方必須按照約定向甲方交納租 金。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。 承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借 。拖欠租金的行為。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供 房屋的相關(guān)證明文件。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 按照交納房屋租金及其他費用。 甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。并有壹拾萬元的違約金。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同 具有同等效力。 出租方 (蓋章 )_____________承租方 (蓋章 )_____________ 法定代表人 (簽字 )_________法定代表人 (簽字 )_________ 聯(lián)系電話： __________________聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系地址： __________________聯(lián)系地址： __________________ 身份證號： __________________身份證號： __________________ ______年 _____月 _____日 ______年 _____月 _____日 個人商鋪租賃合同模板大全