【文章內容簡介】 等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。 乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。 裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。 乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。 第七條 轉租 未經甲方書面同意，乙方 _________(可以 /不得 )轉租該商鋪的所有或者部分。 經甲方書面同意轉租，不影 響乙方履行本合同義務 (包括但不限于交納租金 )，乙方對轉承租人行為負責。 第八條 雙方權利義務 (一 )甲方權利義務 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。 合同期限屆滿前 ______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。 甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪。 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協(xié)助。 (二 )乙方權利義務 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法 經營 。不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。 乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準 (包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證消防及環(huán)保合格證 )，不得無照經營或非法經營。 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。 因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。 乙方對甲方正常的房屋安全 檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。 第九條 合同的變更、解除和終止 本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。 如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時解除合同。 租賃期限屆滿，合同自然終止。 第十條 違約責任 甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金 ___________元。 甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按 ________元 /日的標準向乙方支付滯納金 。甲方逾期交付超過 ______日，乙方有權解除協(xié)議。 乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的 ______%向甲方支付滯納金 。乙方逾期支付超過 ________日，甲方有權要求解除合同。 第十一條 爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。 第十二條 其他約定事項 ___________________________________________。 ___________________________________________。 ________________________________________。 第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印 。當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。 第十五條 本合 同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方： _________________ 法定代表人： _________________ 委托代理人： _________________ ________年 _______月 ________日 乙方： _________________ ________年 _______月 ________日 個人商鋪租賃合同篇 3 出 租 方 (甲方 )： ___________________ 法 定 代 表 人： ___________________ 地 址： ____________________________ 承 租 方 (乙方 )： ___________________ 法 定 代 表 人： ___________________ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼 :______________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 一、 出租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋位于 ___________________ 面積： ________㎡ 二、 租賃期限、用途 經甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經營 ________不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。 甲乙雙方約定，房屋租賃期限自 ________年 _____月 _____日起至 ________年 _____月 _____日止，租期為 _______年。 租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前