個人商鋪租賃合同模版-閱讀頁
2024-12-14 22:27本頁面
【正文】 ______月______日止，租賃期限為_______年。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。乙方施工不得危及房屋門面安全。 合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。具有同等法律效力。 出租方（以下簡稱甲方）_________ 承租方（以下簡稱乙方）_________ 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。 內(nèi)附屬設施：（或附表） 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。 三、租賃期限 本合同租賃期為_________年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 六、乙方的權(quán)利與義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。 乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。 七、房屋使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 （2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外： （一）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 十、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫 .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。在閱讀了這篇《個人商鋪租賃合同模版》之后如果還想閱讀更多相關文章，請多多關注我們個人商鋪租賃合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光
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