新型文旅特色小鎮(zhèn)的建設(shè)-在線瀏覽
2024-12-06 23:49本頁面
【正文】 。確定整個(gè)項(xiàng)目的靈魂后，一切后續(xù)工作都要圍繞這個(gè)核心點(diǎn)進(jìn)行展開延伸，包括建筑設(shè)計(jì)，景觀打造，商業(yè)業(yè)態(tài)呈現(xiàn)，活動(dòng)舉辦等，都是為了充分呈現(xiàn)這個(gè)文化主題，這個(gè)精神內(nèi)涵，而不是一盤散沙的堆砌。比如有的地方環(huán)境好、適合養(yǎng)生，有的地方漁業(yè)資源豐富，有的地方美食豐富等等，這些都可以通過文旅小鎮(zhèn)為其提供平臺功能，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈的深化，形成產(chǎn)、供、銷、研發(fā)一體化。3. 布點(diǎn)——規(guī)劃適宜市場的小鎮(zhèn)旅游產(chǎn)品體系，引爆旅游市場根據(jù)旅游小鎮(zhèn)的市場客群定位，規(guī)劃相應(yīng)的層次化確定旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)，如哪些是面向度假客群，哪些是面向休閑客群，哪些是面向觀光客群。 針對不同的產(chǎn)品體系、不同的游覽主題和不同的客群、不同的游覽時(shí)間確定不同的游線等。在規(guī)劃定位前期這些都必須要全盤考慮清楚，了然于胸。1. 文旅小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)調(diào)整改造的背后是深刻的社會變革。不僅僅是傳統(tǒng)建筑空間、商業(yè)業(yè)態(tài)的變革，更是其內(nèi)在的生活方式、消費(fèi)方式的變革、乃至傳統(tǒng)文化基因潛移默化的質(zhì)變。2. 游客需求層次的提升，需要文旅業(yè)態(tài)同步提升。 3. 移動(dòng)社會、智慧社會的到來帶來文旅業(yè)態(tài)的改變。旅游小鎮(zhèn)因?yàn)槠錆夂竦奈幕h(huán)境和優(yōu)美的自然環(huán)境，可以引來很多大城市的人群前來創(chuàng)業(yè)辦公、邊度假邊辦公。4. 旅游業(yè)態(tài)和城鎮(zhèn)化業(yè)態(tài)的融合。旅游小鎮(zhèn)生態(tài)為基，小鎮(zhèn)旅游人口的確定要充分考慮到小鎮(zhèn)的生態(tài)承載能力，旅游設(shè)施的配置科學(xué)合理，適當(dāng)留有余量，杜絕浪費(fèi)。5. 傳統(tǒng)旅游六大要素的提升。比如從原來簡單的吃飽、睡著，購物等變成對當(dāng)?shù)孛朗澄幕?、居住文化、?dāng)?shù)厥肿魑幕纳疃润w驗(yàn)。6. 文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)是文化風(fēng)景。每一個(gè)店鋪，都是一個(gè)風(fēng)景點(diǎn)，每一個(gè)店鋪都是文化體驗(yàn)點(diǎn)，純碎的商業(yè)功能會弱化，旅游價(jià)值和文化價(jià)值逐步凸顯，讓游客在閑逛中產(chǎn)生消費(fèi)欲望，在歡樂中產(chǎn)生消費(fèi)行為，這是更高一個(gè)層次的文旅商業(yè)業(yè)態(tài)。7. 文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)業(yè)態(tài)招商需要具有“個(gè)性”的商戶。除了立足本地化之外，還要招一些對吃、住、購、娛、文等有特殊研究和追求的“發(fā)燒友”。特色化招商、不走尋常路的招商這就是未來文旅小鎮(zhèn)的招商趨勢之一，也是考驗(yàn)一個(gè)文旅商運(yùn)營服務(wù)商服務(wù)能力的重要標(biāo)準(zhǔn)。旅游商業(yè)的一大特點(diǎn)是經(jīng)營的季節(jié)性，即有明顯的淡旺季之分。中國大部分景區(qū)，冬季的幾個(gè)月，幾乎無游客來訪，商鋪開業(yè)率不
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