新型文旅特色小鎮(zhèn)的建設(shè)-wenkub.com
2024-12-06 23:49 本頁(yè)面
【正文】 東部華僑城立足生態(tài)基礎(chǔ)，以多元文化為內(nèi)涵，將特色景區(qū)、高爾夫球場(chǎng)、主題文化小鎮(zhèn)、溫泉水療SPA 、文化度假酒店以及大型演繹項(xiàng)目綜合起來，構(gòu)筑了一個(gè)綜合休閑的饕餮盛宴，最終有力帶動(dòng)休閑地產(chǎn)板塊——天麓大宅的開發(fā)，使之成為南中國(guó)品質(zhì)最高、售價(jià)最高的休閑地產(chǎn)產(chǎn)品之一。休閑景區(qū)帶動(dòng)模式，以安徽某木屋村度假區(qū)為代表，通過中國(guó)最大的珍稀鄉(xiāng)土樹木園的打造，以木屋為特色，帶動(dòng)木屋休閑地產(chǎn)的開發(fā)，獲得了市場(chǎng)的青睞。這種模式，已經(jīng)成為很多古鎮(zhèn)進(jìn)行休閑化升級(jí)與城鎮(zhèn)化發(fā)展的主流途徑。這種模式一般位于城市中心或中心城拓展區(qū)的地塊，如萬達(dá)廣場(chǎng)。究竟是什么原因讓它們?nèi)绱耸芮嗖A? 文化的魅力! 以生態(tài)別墅或古村落為載體，強(qiáng)調(diào)與自然環(huán)境的和諧，與本土文化的融合，在一種獨(dú)特的文化意境里享受時(shí)尚度假的奢華體驗(yàn)，這種低調(diào)的奢華獲得了世界范圍內(nèi)許多高端休閑人群的極大認(rèn)可，造就了一批忠實(shí)的“全球粉絲”。二是溫泉可以解決酒店經(jīng)營(yíng)的冬季問題，并對(duì)會(huì)議經(jīng)營(yíng)有極大帶動(dòng)作用。二“溫泉會(huì)都”模式。涵蓋旅游、文化、商業(yè)、地產(chǎn)，涉及到旅游產(chǎn)品、旅游線路、旅游活動(dòng)，包括美食、酒店、民俗、活動(dòng)等豐富內(nèi)容。中國(guó)大部分景區(qū)，冬季的幾個(gè)月，幾乎無游客來訪，商鋪開業(yè)率不足50%。特色化招商、不走尋常路的招商這就是未來文旅小鎮(zhèn)的招商趨勢(shì)之一，也是考驗(yàn)一個(gè)文旅商運(yùn)營(yíng)服務(wù)商服務(wù)能力的重要標(biāo)準(zhǔn)。7. 文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)業(yè)態(tài)招商需要具有“個(gè)性”的商戶。6. 文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)是文化風(fēng)景。5. 傳統(tǒng)旅游六大要素的提升。4. 旅游業(yè)態(tài)和城鎮(zhèn)化業(yè)態(tài)的融合。 3. 移動(dòng)社會(huì)、智慧社會(huì)的到來帶來文旅業(yè)態(tài)的改變。不僅僅是傳統(tǒng)建筑空間、商業(yè)業(yè)態(tài)的變革，更是其內(nèi)在的生活方式、消費(fèi)方式的變革、乃至傳統(tǒng)文化基因潛移默化的質(zhì)變。在規(guī)劃定位前期這些都必須要全盤考慮清楚，了然于胸。3. 布點(diǎn)——規(guī)劃適宜市場(chǎng)的小鎮(zhèn)旅游產(chǎn)品體系，引爆旅游市場(chǎng)根據(jù)旅游小鎮(zhèn)的市場(chǎng)客群定位，規(guī)劃相應(yīng)的層次化確定旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)，如哪些是面向度假客群，哪些是面向休閑客群，哪些是面向觀光客群。確定整個(gè)項(xiàng)目的靈魂后，一切后續(xù)工作都要圍繞這個(gè)核心點(diǎn)進(jìn)行展開延伸，包括建筑設(shè)計(jì)，景觀打造，商業(yè)業(yè)態(tài)呈現(xiàn)，活動(dòng)舉辦等，都是為了充分呈現(xiàn)這個(gè)文化主題，這個(gè)精神內(nèi)涵，而不是一盤散沙的堆砌。深入分
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