【正文】 合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。 支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。 使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章； 與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)； 工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件； 本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。． 審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：． 收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議天前報(bào)委托人。 協(xié)議書； 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）； 專用條件及附錄、附錄； 通用條件； 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。 解釋本合同使用中文書寫、解釋和說明。 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“ 雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“ 第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： 無 。除按實(shí)結(jié)算的監(jiān)理抽檢試驗(yàn)費(fèi)用以外，委托人不再另行支付任何費(fèi)用，監(jiān)理人也不得與本項(xiàng)目的承包人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系。上述施工監(jiān)理工作報(bào)酬包干費(fèi)用，以審計(jì)部門最終審定的施工承包總造價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按 ％的 28 / 47計(jì)取比率進(jìn)行結(jié)算。（）保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。但監(jiān)理單位移交監(jiān)理資料并協(xié)助委托人完善結(jié)算審計(jì)工作等的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，并不因?yàn)樵撈谙扪诱`而予以免除。、委托人向監(jiān)理人承諾:按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。三、組成本合同的文件、監(jiān)理招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書；、合同專用條款；、合同通用條款；、在實(shí)施過程中雙方簽置的補(bǔ)充與修正文件。項(xiàng)目工程費(fèi)用約萬元。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)作無效投標(biāo)處理。第二章投標(biāo)人須知 投標(biāo)保證金投標(biāo)人不按本章第項(xiàng)要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件作否決投標(biāo)處理。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。 投標(biāo)人得分 。（）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。 投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作否決投標(biāo)處理：（）第二章“投標(biāo)人須知” 第 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的；（）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；（）不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說明或補(bǔ)正的。 分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 分值構(gòu)成見評(píng)標(biāo)辦法前附表。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人自行確定。合同管理、信息管理、文明及安全管理管理措施是否合理可行、信息管理內(nèi)容齊全、合理可行、控制措施針對(duì)性強(qiáng)，明確合理。（）資格審查中擬派房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師同時(shí)具有注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑專業(yè)）和環(huán)境監(jiān)理合格證得分，最多得分；注：提供注冊(cè)證書、合格證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位鮮章，原件備查。 22 / 47人員配置分、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師除滿足資格審查外，擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師持有工程技術(shù)類高級(jí)職稱得分，同時(shí)持有有效的注冊(cè)安全工程師（注冊(cè)專業(yè)為建筑施工安全）和一級(jí)注冊(cè)建造師（專業(yè)為房屋建筑工程）得分，此項(xiàng)最多加分。按插入法計(jì)算得分，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入。重要說明：本招標(biāo)文件的規(guī)定的無效、否決投標(biāo)的投標(biāo)文件不再參與后續(xù)評(píng)審。投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式偏差率％(投標(biāo)人報(bào)價(jià)一評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))／評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)偏差率計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。 20 / 47投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)人公布的最高限價(jià)。 19 / 47報(bào)價(jià)唯一 只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)，在招標(biāo)文件沒有規(guī)定的情況下，不得提交選擇性報(bào)價(jià)。 投訴投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。 對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評(píng)標(biāo)工作。經(jīng)評(píng)審無合格投標(biāo)人，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進(jìn)行招標(biāo)。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。 發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 履約擔(dān)保詳見前文投標(biāo)人須知。. 合同授予 定標(biāo)方式除投標(biāo)人須知前附表規(guī)定評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人外，招標(biāo)人依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。 評(píng)標(biāo)原則評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。若投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)人因故不能接受質(zhì)詢，其投標(biāo)文件仍有效，但應(yīng)視為投標(biāo)人已默認(rèn)評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)缺席的質(zhì)詢所做出的結(jié)論。. 開標(biāo) 17 / 47 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)招標(biāo)人在本章投標(biāo)人須知前附表第項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫圓鍰。 投標(biāo)文件的修改與撤回 在本章投標(biāo)人須知前附表第項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)人應(yīng)在本章投標(biāo)人須知前附表第項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長(zhǎng)涼馴鴇。 投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章、蓋單位公章。 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。備選投標(biāo)方案除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人不得遞交備選投標(biāo)方案。 中標(biāo)通知書發(fā)出后個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)，向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。投標(biāo)報(bào)價(jià)見投標(biāo)人須知前附表。澄清和修改的內(nèi)容對(duì)所有投標(biāo)人均有約束力。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕。 不論投標(biāo)人下載與否，均視為投標(biāo)人收到有關(guān)本次招標(biāo)在《重慶市江津區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)》發(fā)布的所有資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。根據(jù)本章第款、第款和第款對(duì)招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。 招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)投標(biāo)人所提問題的澄清，以書面方式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。 費(fèi)用承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。 投標(biāo)人資格要求 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本工程施工監(jiān)理的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。 本招標(biāo)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況：見投標(biāo)人須知前附表。 本招標(biāo)項(xiàng)目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。. 總則 項(xiàng)目概況 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本標(biāo)段工程施工監(jiān)理進(jìn)行招標(biāo)。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付方式一、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度每個(gè)單項(xiàng)工程的支付辦法為：監(jiān)理合同簽訂并監(jiān)理人員到場(chǎng)履職并配合招標(biāo)人完成提前介入手續(xù)后日內(nèi)（提供單項(xiàng)工程監(jiān)理人員配備表，并經(jīng)招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)到場(chǎng)，同一監(jiān)理人員兼職項(xiàng)目個(gè)數(shù)符合相關(guān)規(guī)定），支付各單項(xiàng)工程暫定監(jiān)理費(fèi)的，基礎(chǔ)或路基完工后支付至該單項(xiàng)工程暫定監(jiān)理費(fèi)的，主體或水穩(wěn)完工驗(yàn)收后支付至該單項(xiàng)工程暫定監(jiān)理費(fèi)的，裝修或路面（或還房外墻初裝）完成支付至單項(xiàng)工程暫定監(jiān)理費(fèi)的，工程竣工驗(yàn)收、監(jiān)理資料移交后支付至單項(xiàng)工程暫定監(jiān)理總額的，配合審計(jì)完成后日內(nèi)結(jié)清該部分監(jiān)理費(fèi)，并支付完該部分尾款（注：?jiǎn)雾?xiàng)工程暫定監(jiān)理總額由招標(biāo)人計(jì)監(jiān)部根據(jù)概算、預(yù)算編制進(jìn)度）。二次招標(biāo)和不再招標(biāo)重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于個(gè)，按法定程序開標(biāo)和評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建．評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成：　　人。開標(biāo)程序. 宣布開標(biāo)紀(jì)律；. 公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點(diǎn)名確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場(chǎng)；. 開標(biāo)前，招標(biāo)人在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)審?fù)稑?biāo)人代表的合法身份證明，如投標(biāo)人代表為法定代表人時(shí)，應(yīng)出示法定代表人身份證明和本人身份證原件；如投標(biāo)人代表為委托代理人時(shí)，應(yīng)出示授權(quán)委托書和本人身份證原件。封套上寫明招標(biāo)人的地址：招標(biāo)人名稱：（項(xiàng)目名稱）投標(biāo)文件在 年月日時(shí)分前不得開啟（同開標(biāo)時(shí)間）投標(biāo)單位名稱：（蓋單位公章）遞交投標(biāo)文件截 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：年月日時(shí)分（北京時(shí)間） 12 / 47止時(shí)間、地點(diǎn) 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：重慶市江津區(qū)公共資源交易中心[地址：重慶市江津區(qū)幾江街道塔坪路號(hào)（水木年華.監(jiān)理大綱裝入“技術(shù)部分” 袋中，密封不加蓋任何印章?！侗O(jiān)理大綱》文字部分紙張采用白紙，四號(hào)仿宋字體；圖表采用或白紙，圖表內(nèi)的字體和字號(hào)大小不限；文字、圖表不得使用彩色和不得編制目錄、頁眉、頁腳和頁碼；《監(jiān)理大綱》左側(cè)裝訂；違反上述任意一項(xiàng)，其監(jiān)理大綱計(jì)分。 裝訂要求 、本工程技術(shù)部分《監(jiān)理大綱》采用暗標(biāo)評(píng)審，應(yīng)將投標(biāo)函部分、技術(shù)部分、資格審查資料（含商務(wù)部分）各自分別裝訂成冊(cè)。 11 / 47技術(shù)部分（即：監(jiān)理大綱）：份，不分正副本。（三）退還程序江津區(qū)交易中心在中標(biāo)通知書發(fā)出后日內(nèi)向除中標(biāo)人和中標(biāo)候選人以外的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及利息；合同簽訂后，中標(biāo)人到江津區(qū)交易中心財(cái)務(wù)科刷卡繳納招標(biāo)投標(biāo)交易服務(wù)費(fèi)后日內(nèi)，向中標(biāo)人和中標(biāo)候選人退還投標(biāo)保證金及利息。投標(biāo)保證金利息的計(jì)息時(shí)間為招標(biāo)文件明確的開標(biāo)時(shí)間至退還投標(biāo)保證金的當(dāng)日。三、投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間：繳納投標(biāo)保證金截止時(shí)間為年月日上午：時(shí)前到賬（請(qǐng)各投標(biāo)人自行考慮資金在途時(shí)間，以到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。因投標(biāo)人未注冊(cè)或注冊(cè)信息有誤而導(dǎo)致無法退還投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。除按實(shí)結(jié)算的監(jiān)理抽檢試驗(yàn)費(fèi)用以外，委托人不再另行支付任何費(fèi)用，監(jiān)理人也不得與本項(xiàng)目的承包人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系。投標(biāo)最高限價(jià)比率為施工審計(jì)審定金額的％（暫定建安費(fèi)萬元進(jìn)行計(jì)算)，暫定投標(biāo)最高限價(jià)萬元，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)，否則按否決投標(biāo)處理。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件答疑的截止時(shí)間年月日時(shí)前在《重慶市江津區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)》上發(fā)布答疑，如遇特殊情況答疑時(shí)間順延。澄清的內(nèi)容對(duì)所有投標(biāo)人均有約束力。（）復(fù)印件資料所對(duì)應(yīng)的原件資料（帶二維碼的資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、截圖、身份證、承諾除外）均須帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)以備查驗(yàn)，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)將做不利于投標(biāo)人的評(píng)判。（二）開通了社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上業(yè)務(wù)經(jīng)辦權(quán)限的參保單位，可通過互聯(lián)網(wǎng)在社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上業(yè)務(wù)經(jīng)辦平臺(tái)自助打印本單位的單位參保證明和本單位職工的個(gè)人參保證明。沒有驗(yàn)證碼及驗(yàn)證網(wǎng)址（或無效驗(yàn)證碼及驗(yàn)證網(wǎng)址）按否決投標(biāo)處理。（）以上所有要求提交的復(fù)印件資料均須加蓋投標(biāo)人單位公章（鮮章）。.承諾為防止工程掛靠與轉(zhuǎn)包，本工程監(jiān)理合同的洽談與簽訂時(shí)必須