商場(chǎng)節(jié)能降耗方案節(jié)能降耗方案精選1篇-在線瀏覽
2024-12-03 23:13本頁(yè)面
【正文】 氣、油等，具體有高層樓宇辦公、經(jīng)營(yíng)運(yùn)行所需要的照明用電、電梯空調(diào)運(yùn)行等動(dòng)力用電，外圍照明、廣告、形象展示所需的亮化用電；衛(wèi)生間、辦公室空調(diào)用電、用水供應(yīng)，保潔服務(wù)中消耗的用水；餐飲、美食場(chǎng)所等消耗的人工煤氣或天然氣；空調(diào)、熱水供應(yīng)中所消耗的0柴油等。根據(jù)多年商業(yè)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為，做好商業(yè)物業(yè)的節(jié)能管理應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手。無(wú)限制地增加柜臺(tái)的照度，不僅造成電能的浪費(fèi)，甚至?xí)纬晒馕廴荆o購(gòu)物的客人帶來(lái)不舒適的感覺(jué)。在非賣(mài)場(chǎng)區(qū)域，只要保證足夠照度就可以了，而不要像賣(mài)場(chǎng)區(qū)那樣明亮?！ 」?jié)能管理中還要特別注重節(jié)能計(jì)劃的制定，較為科學(xué)的方法是把各物業(yè)上年同期能源消耗數(shù)的95%作為本年同期能源使用的計(jì)劃數(shù)，通過(guò)每月能源報(bào)表和月度能源分析對(duì)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行量化統(tǒng)計(jì)和分析，其目的有兩個(gè)： 一是找出能源消耗中的異常情況，并進(jìn)行原因分析，制定整改措施予以消除；二是對(duì)節(jié)能管理做得較好或值得推廣和學(xué)習(xí)的地方，進(jìn)行細(xì)化總結(jié)，并積極地在其他商業(yè)物業(yè)的管理中進(jìn)行推廣，以達(dá)到用好能、節(jié)好能的效果。通過(guò)日常的巡視和對(duì)用能設(shè)備的檢查，消除系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行中的跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，如：供水過(guò)程中噴淋、消火栓、末端排氣閥的泄漏；空調(diào)供應(yīng)中的冷卻塔跑水、滴漏等。在條件許可的情況下，還可以適度降低坐便器水箱水位，適時(shí)調(diào)節(jié)延時(shí)水龍頭，更換坐便器橡皮旋塞，定期檢修、保養(yǎng)排污口閥門(mén)，加強(qiáng)巡檢和完善檢查，來(lái)消除各類能源使用中的浪費(fèi)源頭。長(zhǎng)期實(shí)踐每天抄錄水、電、油、氣消耗讀數(shù)，其優(yōu)點(diǎn)在于：積累原始數(shù)據(jù)，為統(tǒng)計(jì)分析提供第一手的分析資料；能及時(shí)發(fā)現(xiàn)能源使用中的異常情況。因發(fā)現(xiàn)及時(shí)，未造成大的浪費(fèi)。因?yàn)樯鲜龉ぷ髯龊昧?，不僅能夠確保系統(tǒng)和設(shè)備的正常運(yùn)行，更關(guān)鍵的是能夠提高主機(jī)和末端設(shè)備的熱交換效率，從而能夠更大限度地發(fā)揮設(shè)備的使用效能。同時(shí)，在一些地方運(yùn)用變頻技術(shù)，節(jié)能效果也十分顯著，如對(duì)二級(jí)水泵加裝變頻控制系統(tǒng)，能節(jié)電30%以上?！ ⊥晟朴?jì)量管理，定期校驗(yàn)更換 理順商業(yè)物業(yè)能源使用中計(jì)量表計(jì)的邏輯關(guān)系，對(duì)有計(jì)劃性地合理管理使用能源有著十分重要的作用。所以，日常管理中，不僅要讓相關(guān)人員熟知、理清計(jì)量網(wǎng)絡(luò)的邏輯關(guān)系，還應(yīng)該定期對(duì)水表、電表、油表、蒸汽汽量計(jì)進(jìn)行定時(shí)校驗(yàn)或更換。次月，自來(lái)水公司退還了多收的八千多噸
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