房地產(chǎn)開發(fā)工作計劃推薦與房地產(chǎn)整治工作方案(市)匯編-在線瀏覽
2024-11-23 03:56本頁面
【正文】 諧社會的高度，充分認識房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪螌σ?guī)范市場主體經(jīng)營行為、保障公平交易、維護廣大群眾合法權益的重要意義。 二、專項整治的主要內(nèi)容與職責分工 圍繞房地產(chǎn)開發(fā)建設和交易中容易發(fā)生違法違規(guī)和商業(yè)賄賂問題的關鍵環(huán)節(jié)和重點部位，在項目審批、商品房預售許可、預（銷）售活動、房地產(chǎn)廣告、房地產(chǎn)展銷、房地產(chǎn)經(jīng)紀、稅收征管等方面切實加強管理。各聯(lián)席會議單位（以下簡稱各有關部門）根據(jù)各自的職責分工，各負其責，協(xié)調(diào)配合，認真做好本部門涉及房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鳌８饔嘘P部門在專項整治中的主要內(nèi)容和職責如下： 房地部門：組織協(xié)調(diào)本市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪蔚目傮w工作，檢查和處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已達預售標準不上市、已開盤拒絕對外銷售和以虛擬預訂（預售）合同或掛牌價格畸高等方式的捂盤惜售行為，嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以制造虛假銷控表、人為組織排隊等方式哄抬房價的行為。 建設交通部門：對在建并已進入商品房預售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，在初步設計審批和建設工程施工許可證發(fā)放環(huán)節(jié)中，開展違法違規(guī)、權錢交易等問題的整治工作。 價格主管部門：開展房地產(chǎn)企業(yè)價格違法行為的專項檢查，嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)哄抬房價、不按規(guī)定明碼標價、價格欺詐和房地產(chǎn)中介機構利用虛假信息騙取中介費，賺取房屋差價等行為，以及有關主管部門或壟斷行業(yè)向房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)收費的行為。 財稅部門：開展本市房地產(chǎn)業(yè)稅收專項檢查，重點檢查各類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其建材產(chǎn)銷、建筑安裝、房產(chǎn)銷售等關聯(lián)企業(yè)涉及的營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等稅收繳納情況，以及相關稅收政策的執(zhí)行落實情況。 規(guī)劃部門：檢查房地產(chǎn)項目中違反規(guī)劃法律法規(guī)和批準文件的行為。 三、專項整治工作的步驟和安
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