【正文】 工作場(chǎng)地，乙方應(yīng)在接到甲方通知后合理組織人員、機(jī)械、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)避免人員、機(jī)械出現(xiàn)窩工等現(xiàn)象。 勘察設(shè)計(jì) 甲方已按照國(guó)家規(guī)定確定勘察設(shè)計(jì)單位，該勘察設(shè)計(jì)單位按已批準(zhǔn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模進(jìn)行本項(xiàng)目的勘察與設(shè)計(jì)。 經(jīng)審批的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)不得擅自變更。乙方可對(duì)設(shè)計(jì)文件提出優(yōu)化、變更建議，但設(shè)計(jì)變更的最終決策權(quán)歸屬甲方。 項(xiàng)目施工 乙方應(yīng)按照《工程施工合同》組織施工，并履行工程施工合同乙方責(zé)任與義務(wù)。 施工監(jiān)理 及項(xiàng)目管理 甲方行依法通過(guò)招標(biāo)方式選擇施工監(jiān)理 及項(xiàng)目 管理 單位。 監(jiān)理 及項(xiàng)目管理 單位應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)定履行監(jiān)理及項(xiàng)目管理 職責(zé)。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程施工圖，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度投資和文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)理。甲方和相關(guān)政府主管部門(mén)如發(fā)現(xiàn) 乙方 有下列行為之一的，有權(quán)責(zé)令改正，并按本合同有關(guān)規(guī)定處理： （ 1） 項(xiàng)目工程有質(zhì)量缺陷，或存在質(zhì)量隱患； （ 2） 項(xiàng)目工程發(fā)生安全事故，或存在安全隱患； （ 3） 任何工程、材料或設(shè)備與已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件不符； （ 4） 未按施工計(jì)劃施工，合理施工工期得不到有效保證； （ 5） 發(fā)生建設(shè)資金不到位、拖欠工程參建單位的款項(xiàng)或拖欠包括農(nóng)民工在內(nèi)的工資事件； （ 6） 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)。 （按省、市的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行） 竣工驗(yàn)收合格后，政府有關(guān)部門(mén)簽發(fā) 竣工備案后 ，項(xiàng)目進(jìn)入正式運(yùn)營(yíng)期。 6．質(zhì)量保修 在通過(guò) 竣工 驗(yàn)收合格后，工程進(jìn)入 保修期 ， 見(jiàn)《工程質(zhì)量保修書(shū)》（含缺陷責(zé)任期）。 （ 1）保修期與缺陷責(zé)任期重疊的期間內(nèi)， 乙方 的保修責(zé)任同缺陷責(zé)任。 （ 2）在全部工程 竣工 驗(yàn)收前，已經(jīng)甲方提前驗(yàn)收的單位工程，其保修期的起算日期相應(yīng)提前。 （ 4）若 乙方 不履行保修義務(wù)和責(zé)任，則 乙方 應(yīng)承擔(dān)由于違約造成的法律后果，并由甲方將其違約行為上報(bào)主管部門(mén)，作為不良記錄納入建設(shè)市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)。 （ 6）工程保修期內(nèi) 乙方 應(yīng)對(duì)因施工質(zhì)量原因造成的損壞及損失進(jìn)行自費(fèi)修復(fù)，包括但不局限于以下方面： ① 乙方 所用材料、設(shè)備不符合合同要求； ② 乙方 的施工擅自改變或變更設(shè)計(jì)文件，如擅自減少樁長(zhǎng)、鋼筋用量、改變基礎(chǔ)的標(biāo)高或降低混凝土標(biāo)號(hào)或需連續(xù)澆注混凝土而因施工需要增加施工縫等； ③ 由于 乙方 施工工藝控制不嚴(yán)，如模板移位造成箱梁、板梁的腹板、底板、頂板的截面尺寸發(fā)生變化，路面基層級(jí)配不良造成面層過(guò)多的裂紋（縱橫裂、網(wǎng)裂）和明顯的質(zhì)量缺陷等； ④ 由于施工質(zhì)量控制不嚴(yán) ，如漿砌工程砂漿不飽滿(mǎn)、石料規(guī)格不符合要求、質(zhì)量不合格造成構(gòu)造物和砌體跨塌等； ⑤ 路面服務(wù)功能無(wú)法滿(mǎn)足規(guī)范要求和行車(chē)需要（如車(chē)轍過(guò)大，構(gòu)造深度不足，路面裂縫過(guò)多）等； ⑥ 未妥善考慮砼構(gòu)件的耐久性，出現(xiàn)非受力裂縫或砼表皮脫落等； ⑦ 路基、臺(tái)背回填沉陷過(guò)大，引起路面、橋涵的破壞或嚴(yán)重的行車(chē)不舒適等； ⑧ 漿砌工程勾縫脫落、砌體變形，局部構(gòu)造無(wú)效或施工不當(dāng)引起的路面、橋涵的破壞等； ⑨ 因施工需要增加的工作面、工作縫； ⑩ 由于其它施工原因造成的損壞或損失。 （ 8）發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)立即派人到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 因甲方要求，在回購(gòu)期內(nèi)提出工程項(xiàng)目的提前回購(gòu)， 乙方 需無(wú)條件予以接受。 回購(gòu)期及其調(diào)整 本項(xiàng)目 回購(gòu)期 為 3 年 ， 從工程通過(guò)竣工初驗(yàn)（經(jīng)監(jiān)理及甲方初驗(yàn)）之日次日起計(jì) 。 回購(gòu)款計(jì)算 回購(gòu)款 回購(gòu)價(jià)款組成： (1) 結(jié)算 建安 費(fèi)； (2) 融資部分利息和 投資收益 回購(gòu)款 T＝ a+bc 其中： a— 結(jié)算建安費(fèi)＝∑ 年度實(shí)際完成投資額 ； b— 融資部分利息和投資收益； c— 甲方根據(jù)《投資協(xié)議書(shū)》扣除的違約金及其根據(jù)合同的調(diào)整額。 預(yù)算建安費(fèi)。預(yù)算建安費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù)如下： （ 1）編制依據(jù) 同期相應(yīng)的《建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)規(guī)程 [DB13(J/T1502021)]》 、《河北省（ 2021）建筑、裝飾裝修、安裝、市政消耗量定額》以及相應(yīng)指導(dǎo)性文件 。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收之日后 1 個(gè)月內(nèi)上報(bào)所有結(jié)算資料，甲方應(yīng)在 3個(gè)月內(nèi)完成所有審批手續(xù)（包括但不限于內(nèi)部審計(jì)、第三方審計(jì)、財(cái)政局結(jié)算審核等）。 融資部分的利息和投資回報(bào)均按建設(shè)期和回購(gòu)期分階段計(jì)算。 具體安排如下： 一、計(jì)息數(shù)字基數(shù)為每月甲方（或甲方委托的第三方）審定的產(chǎn)值，自確認(rèn)之 日起開(kāi)始計(jì)息。（工程調(diào)增金額不計(jì)入每月產(chǎn)值中，在竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一計(jì)算確認(rèn)） 二、建設(shè)期的利息 =乙方每 年 完成的經(jīng)確認(rèn)的產(chǎn)值 *（ 同期中國(guó)人民銀行“六個(gè)月至一年（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率 ） *計(jì)息時(shí)間 +代付費(fèi)（乙方代甲方支付的費(fèi)用） *（ 同期中國(guó)人民銀行“六個(gè)月至一年（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率 ） *計(jì)息時(shí)間； 三、回購(gòu)期的利息 =未支付乙方的費(fèi)用 中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮 25% 。 計(jì)息時(shí)間 : 建設(shè)期計(jì)息時(shí)間：計(jì)息起算時(shí)間按上述約定的時(shí)間起至項(xiàng)目回購(gòu)期開(kāi)始之日。 以上計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按單利原則分段計(jì)息。甲方對(duì)融資或還款安排有變動(dòng)的，將須提前 5 日書(shū)面告知乙方。 利率調(diào)整 若在回購(gòu)期間，中國(guó)人民銀行對(duì)“六個(gè)月至一年（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，則對(duì)本項(xiàng)目回購(gòu)期利息進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整原則如下： 計(jì)算每期回購(gòu)期利息所采用的利率，以每期回購(gòu)期期初當(dāng)日對(duì)應(yīng)的中國(guó)人民銀行“六個(gè)月至一年（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率為計(jì)息利率。 回購(gòu) 款支付 回購(gòu)款分 3 年支付，竣 工驗(yàn)收合格移交后第一年一次性支付總額的 40%，第二年支付總額的 30%，回購(gòu)期滿(mǎn)后一次性支付剩余總額，質(zhì)量保修金在回購(gòu)期滿(mǎn)后一次性付清。 風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移 甲方的風(fēng)險(xiǎn) （ 1）項(xiàng)目規(guī)劃的調(diào)整； （ 2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提高和建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大； （ 3）經(jīng)甲方批準(zhǔn)執(zhí)行的國(guó)家政策性材料價(jià)格調(diào)整或上級(jí)主管部門(mén)下發(fā)的指導(dǎo)性材料價(jià)格調(diào)整； （ 4）回購(gòu) 后 不可抗力產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)； （ 5）回購(gòu)資金不能如期到位； 乙方的風(fēng)險(xiǎn) （ 1） 工程地質(zhì)條件的變化； （ 2） 工期拖延； （ 3） 材料 價(jià)格的上漲（甲方批準(zhǔn)調(diào)價(jià)的部分除外）； （ 4） 不可抗力的風(fēng)險(xiǎn)； （ 5） 非甲方原因造成的設(shè)計(jì)變更； （ 6） 建設(shè)期內(nèi)融資成本的增加包括銀行貸款利率的增長(zhǎng)； （ 7）其他。在頒發(fā)項(xiàng)目移交終止證書(shū)之后，甲方應(yīng)承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。 8．不可抗力 不可抗力的定義 不可抗力指不能對(duì)之進(jìn)行合理準(zhǔn)備的、任何一方無(wú)法控制的、發(fā)生后不能合理避免或克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件。 不可抗力的發(fā)生 任何一方在獲知不可抗力發(fā)生時(shí)，或已經(jīng)意識(shí)到發(fā)生不可抗力的時(shí)候，盡快以書(shū)面形式通知另外兩方。 受不可抗力事件影響的一方應(yīng)采取合理的努力以緩解不可抗力的影響，并承擔(dān)采取這種措施時(shí)可能發(fā)生的費(fèi)用，將不可抗力造成的損失減少到最低程度。 如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方有權(quán)中止履行該項(xiàng)義務(wù)。 對(duì)不可抗力事項(xiàng)投有保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先作為修復(fù)本項(xiàng)目工程。 因不可抗力引起的費(fèi)用調(diào)整 在本項(xiàng)目進(jìn)入 移交之前 ，非 乙方 責(zé)任產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)，均由 甲方 承擔(dān)。 9．違約責(zé)任 違約處理 任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)， 另一方 可視違約方違約的程度單獨(dú)或并列行使下列權(quán)利： （ 1） 要求違約方在指定期限內(nèi)改正； （ 2） 要求違約方按本合同的規(guī)定支付違約金； （ 3） 違約金不足以彌補(bǔ)損失的，要求違約方繼續(xù)賠償可預(yù)見(jiàn)的直接經(jīng)濟(jì)損失； （ 4） 依據(jù)本合同規(guī)定終止本合同或要求違約方繼續(xù)履行本合同。 一方違約后，另 一 方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。 （ 2） 甲方在回購(gòu)期內(nèi)提前回購(gòu)工程，甲方不承擔(dān)任何的違約責(zé)任，不向乙方支付任何的違約金。在施工過(guò)程中，甲方指定的部份項(xiàng)目完成時(shí)間為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，因乙方原因?qū)е玛P(guān)鍵節(jié)點(diǎn)延誤的，每逾期 1 天，支付違約金人民幣 10 萬(wàn)元，最多為施工合同價(jià)的10%，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)立即解除合同。 合同的變更 本合同各方當(dāng)事人可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充合同的方式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。 合同正常終止 回購(gòu)期屆滿(mǎn)后，本合同及附件中的所有權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任已履行完畢，合同即告終止。如果此后 30 天之內(nèi) 雙 方 不能就繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方有權(quán)給予另 一 方書(shū)面通知后終止本合同。沒(méi)有保險(xiǎn)或保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)?，?zé)任由乙方承擔(dān)。本款所述嚴(yán)重違約指因乙方的原因，發(fā)生了以下情況之一的，包括： （ a） 工程工期延誤 30 日以上 ； 或乙方在施工合同中發(fā)生嚴(yán)重違約行為等。 （ c） 發(fā)生破產(chǎn)、清算、被指定接管人、清算人的情況； （ d） 因?yàn)檫`反法律或者行政法規(guī)被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者被取消或降低相關(guān)資質(zhì)的； b. 終止的結(jié)果 （ a） 本合同按上述規(guī)定被終止后，乙方的履約擔(dān)保全部或者部分將被沒(méi)收，若因此而給甲方造成的損失大于履約擔(dān)保的，則應(yīng)按給甲方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 （如有） （ b） 因乙方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致甲方終止合同的，乙方將無(wú)條件向甲方移 交項(xiàng)目 。甲方將按照本合同的規(guī)定支付回購(gòu)款。 （ e） 其他事宜按照本 投資協(xié)議書(shū) 第 條的規(guī)定處理。 乙方 按照本合同的規(guī)定向甲方移交本項(xiàng)目。 （ 3） 乙方 不得單方面終止合同。 訴訟 如果爭(zhēng)議在首次要求協(xié)商之日起 42 天內(nèi)未能通過(guò)友好協(xié)商予以解決，則任何一方可以將爭(zhēng)議提交 工程所在地的人民法院提起訴訟 。 12．其它條款 適用法律 適用法律 本合同的效力、解釋及執(zhí)行均應(yīng)適用 國(guó)家 最新頒布的法律、法規(guī)以及政府有關(guān)部門(mén)對(duì)行業(yè)管理的統(tǒng)一規(guī)定。乙方應(yīng)不為項(xiàng)目之外的事宜使用上述資料，并且應(yīng)在項(xiàng)目移交時(shí)將上述資料返還給甲方。甲方有權(quán)為實(shí)施項(xiàng)目擁有并自由使用上述資料。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何人或單位披露或者泄露本合同和本項(xiàng)目所包含或涉及的任何內(nèi)容，但以下情形除外： （ 1） 對(duì)各方負(fù)有保密義務(wù)的職員、法律顧問(wèn)的披露； （ 2） 根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)了解本協(xié)議內(nèi)容的司法、行政機(jī)關(guān)的披露； （ 3） 為滿(mǎn)足本合同的生效條件而向有關(guān)部門(mén)或人員所作的披露； （ 4） 為了本項(xiàng)目的融資而向有關(guān)金融機(jī)構(gòu)所作的披露。本合同所稱(chēng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括（但不限于） ： 著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)、標(biāo)識(shí)、字號(hào)、名稱(chēng)及形象設(shè)計(jì)等，不管以文字、圖案或混合，亦不管以書(shū)面或電子及其他形式作為載體而體現(xiàn)。未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不能用作本項(xiàng)目之外的用途。 如果乙 方 為完成本項(xiàng)目工作而侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，不管是在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中還是移交給甲方以后，責(zé)任均由乙 方 承擔(dān)。 本條約定在本合同終止后仍然有效。 雙方 都不會(huì)為項(xiàng)目提供或接受任何不合法的報(bào)酬。 棄權(quán) 在中國(guó)法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)， 雙方 對(duì)于本合同項(xiàng)下權(quán)利的未行使或延誤行使不應(yīng)視為對(duì)該權(quán)利的放棄，而且 對(duì)該權(quán)利的單獨(dú)或部分行使也不能阻止任何未來(lái)對(duì)該權(quán)利的行使。 通知 根據(jù)合同規(guī)定由信息處理一方向另一方發(fā)送的要約、記錄或通知均應(yīng)采用書(shū)面形式，包括信件、傳真、電子郵件、電報(bào)和電掛。 工程施工合同 甲、乙雙方簽定的《 投資協(xié)議書(shū) 》中對(duì)甲方、乙方的相關(guān)責(zé)任，對(duì) 甲、 乙雙 方均有約束。 甲、 乙方簽訂的 《 工程 施工 合同 》 ，必須在本招標(biāo)文件合同條款所確定的原則基礎(chǔ)上補(bǔ)充、細(xì)化、完善，其工程施工合同不得削弱甲方對(duì)本工程的相關(guān)權(quán)利。 補(bǔ)充協(xié)議 本項(xiàng)目的修改、細(xì)化內(nèi)容， 甲方 、 乙方 將以 雙 方補(bǔ)充協(xié)議和（或）工程施工補(bǔ)充協(xié)議的方式予以明確。 本合同由 雙方 方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效。 13． 合同組成部分 （ 1） 甲、乙雙方簽定的《 投資協(xié)議書(shū) 》； （ 2） 中標(biāo)通知書(shū)； （ 3） 本項(xiàng)目的《招標(biāo)文件》； （ 4） 甲方與乙方簽訂的《工程施工合同》 ； 上述 文件 構(gòu)成本合同的不可分割的組成部分。如果 文件 相互之間存在矛盾 ,則應(yīng)按從排列 由 前至后的順序確定相關(guān)條款的效力及效力大小，排列前者的效力優(yōu)于排列后者。 一、工程概況 工程名稱(chēng)： 全面健身中心場(chǎng)館 BT 項(xiàng)目 工程地點(diǎn)： 懷來(lái)縣土木鎮(zhèn)燕山文化新城 工程內(nèi)容： 具體內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙，完成 本項(xiàng)目的 投資、建設(shè)、移交、保修（養(yǎng)護(hù)）及其相關(guān)任務(wù) 。 三、合同工期 工程合同工期： 擬從 2021年 5 月 1 日開(kāi)始施工，至 2017年 5 月 31 日竣工完成。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本施工合同第三部分《專(zhuān)用條款》第 款賦予的規(guī)定一致。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 十、合同生效 訂立合同時(shí)間： 2021 年 月 日 訂立合同地點(diǎn)： 懷來(lái)縣