【正文】 件的約定： 開(kāi)工前 (6) 組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間： 開(kāi)工前織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn) (7) 組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定： 簽訂施工合同后雙方商定 (8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： 執(zhí)行通用 條款 (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定： 發(fā)包人未履行有關(guān)義務(wù)導(dǎo)致工期延誤或給承辦人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失、工期順延。 （ 2）、國(guó)家、河北省、張家口市現(xiàn)行建筑施工規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，工程設(shè)計(jì)圖紙，工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)。 （以下無(wú)正文） 發(fā)包人： 承包人： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話(huà)： 電 話(huà)： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱： 電子郵箱： 校對(duì)人： 經(jīng)辦人： 第二節(jié) 合同通用條款 第三部分 專(zhuān)用條款 定義 所采用的書(shū)面形式包括以下第 （ 1）（ 2）（ 4） （ 5） 條 。 九、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 七、詞語(yǔ)含義 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本施工合 同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款 施工合同總價(jià) 元（大寫(xiě) ： ）。 工程規(guī)模： 總建筑面積 43400 平方米 工程立項(xiàng)文件號(hào)： / 資金來(lái)源： ＢＴ融資 二、工程承包范圍 承 包范圍： 具體內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙，完成 本項(xiàng)目的 投資、建設(shè)、移交、保修（養(yǎng)護(hù)）及其相關(guān)任務(wù) 。 甲 方： (蓋章） 乙 方： （蓋章） 住 所： 住 所： 郵 編： 郵 編： 電 話(huà)： 電 話(huà)： 傳 真： 傳 真： 法定代表人或其授權(quán)的代理人 法定代表人或其授權(quán)的代理人 （職務(wù)） （職務(wù) ） （姓名） （姓名） （簽字） （簽字） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 （二）《工程施工合同》 第一節(jié) 合同協(xié)議書(shū) 甲方（發(fā)包人）： 懷來(lái)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 乙方（承包人）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本協(xié)議書(shū)。上述 文件 的任何部分之間及條款 之間 應(yīng)相互印證及解釋。 本合同正本 2 份、 副本 12 份，合同 雙 方各執(zhí)正本 1 份，副本 6 份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 附則 本合同未盡事宜，由 雙 方協(xié)商解決。 解釋權(quán) 如果本雙方合同前后內(nèi)容存在矛盾之處，解釋權(quán)歸甲方。甲、乙 雙 方的權(quán)利和義務(wù)需根據(jù)本合同條款相關(guān)規(guī)定劃定。若任何一方的地址發(fā)生了變化，應(yīng)事先書(shū)面通知另一方。 獨(dú)立性 本合同某一條款的無(wú)效，如果對(duì)本合同的履行或合同目的的實(shí)現(xiàn)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性影響，則本合同其他條款繼續(xù)有效。 獎(jiǎng)勵(lì) 無(wú)。 不正當(dāng)報(bào)酬的聲明 雙方 一致聲明：反對(duì)關(guān)于項(xiàng)目的行賄、受賄及不合法的行為。因此而給甲方造成損失的，由 方 向甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 乙方在此進(jìn)一步保證，在完成本項(xiàng)目 過(guò)程中，將不會(huì)侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 乙方在此保證，為本項(xiàng)目的目的所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不管是乙 方獨(dú)立 產(chǎn)生，也不管是否有甲方的相應(yīng)的協(xié)助，其權(quán)利均歸甲方所有，乙 方 并應(yīng)提供與之有關(guān)的所有信息、資料、文件。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生和形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。 保密性 雙 方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和項(xiàng)目的所有信息及文件保密。 （ 2） 由乙方向甲方提供的資料，或主要以此為基礎(chǔ)開(kāi)發(fā)的 資料，包括文件、計(jì)算機(jī)程序和其它存儲(chǔ)在任何媒介上的資料，均視為乙方的財(cái)產(chǎn)。 資料和保密 對(duì)資料的權(quán)力 （ 1） 由甲方向乙方提供的資料，或主要以此為基礎(chǔ)開(kāi)發(fā)的資料，包括文件、計(jì)算機(jī)程序和其它存儲(chǔ)在任何媒介上的資料，均視為甲方的財(cái)產(chǎn)。 繼續(xù)的權(quán)利和義務(wù) 在對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行友好協(xié)商、仲裁或訴訟時(shí)，除爭(zhēng)議的事項(xiàng)外， 雙方應(yīng)繼 續(xù)行使、履行各自在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利、義務(wù)。 11．爭(zhēng)議的解決 友好協(xié)商 當(dāng)發(fā)生因履行、違反、終止本合同或因本合同的無(wú)效而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議、糾紛或索賠要求（統(tǒng)稱(chēng)為 “爭(zhēng)議 ”）時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。 （ b） 甲方將按照本合同的規(guī)定 計(jì)算 支付回購(gòu)款。 （ 2）由乙方提出的終止 a. 終止的條件 （ a） 甲方 若因征地拆遷的原因 未履行或未完全履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，非乙方原因使得本項(xiàng)目工期拖延 12 個(gè)月的，且乙方無(wú)法采取合理措施趕上或保證總工期拖延控制在 12 個(gè)月以?xún)?nèi)； （ b） 由于法律變動(dòng)或甲方的原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，并且乙方提供了充足的證據(jù)證明兩者之間的因果聯(lián)系； b. 終止的結(jié)果 （ a） 本合同按上述規(guī)定被終止后，甲方將委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)在建工程進(jìn)行評(píng)估，甲方將按照在建工程合格部分的結(jié)算價(jià)（如達(dá)不成一致意見(jiàn)，則為經(jīng)上級(jí)行政部門(mén)指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)作出的在建工程合格部分的結(jié)算價(jià)）回 購(gòu)本項(xiàng)目。 （ d） 甲方有權(quán)無(wú)償使用或許可與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的第三人無(wú)償使用與項(xiàng)目有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，繼續(xù)組織投資建設(shè)。 （ c） 甲方將根據(jù)甲方和 乙方 書(shū)面達(dá)成的在建工程合格部分的結(jié)算價(jià)（如達(dá)不成一致意見(jiàn)，則為經(jīng)上級(jí)行政部門(mén)指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)作出的在建工程合格部分的結(jié)算價(jià)）的百分之七十（ 70%）的價(jià)格確定項(xiàng)目建安費(fèi) （費(fèi)用最終以財(cái)局審定結(jié)算為準(zhǔn)） ，并依此計(jì)算的回購(gòu)款接管項(xiàng)目與相關(guān)資料等。實(shí)際損失還包括甲方在解除合同后與合適的建設(shè)施工單位簽訂合同而導(dǎo)致的合同價(jià)格的增加和其他損失等。 （ b） 工程累計(jì)停工時(shí)間超過(guò) 15 日 ，且沒(méi)有采取趕工措施 或者采取的措施無(wú)法確保甲方相信工程能夠按期 竣工 的 。 單方面終止 （ 1）由甲方提出的終止 a. 終止的條件 在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方可要求解除合同或工程施工協(xié)議。如果本合同由于不可抗力而終止，乙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。 合同非正常終止 不可抗力終止 當(dāng)不可抗力事件阻止一方履行其義務(wù)或行使其權(quán)利的時(shí)間持續(xù) 180 日以上時(shí)， 雙 方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或者終止本合同。所簽訂的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，回購(gòu)款相應(yīng)的計(jì)息時(shí)間，不得計(jì)息。 9. 3 乙 方的違約行為及責(zé)任 因乙方原因?qū)е驴偣て谘诱`的，每逾期 1 天，支付違約金人民幣 10 萬(wàn)元，最多為施工合同價(jià)的 10%，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，總工期延誤 30 天以上，甲方有權(quán)單方解除合同。 甲方的違約行為及責(zé)任 （ 1） 甲方未按照本合同的規(guī)定完成建設(shè)用地的征用、拆遷， 甲 、乙 雙方 協(xié)商確定本項(xiàng)目的延長(zhǎng)的工期。 違約方依據(jù)本合同 款的規(guī)定承擔(dān)民事責(zé)任，不影響其依法承擔(dān)行政責(zé)任、刑事責(zé)任。 在本項(xiàng)目進(jìn)入 移交之后 ，因不可抗力產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)，均由甲方 承 擔(dān)。 乙方 應(yīng)為工程回購(gòu)期可能發(fā)生的不可抗力損害予以投保，不可抗力的投保費(fèi)用不得計(jì)入回購(gòu)款，其費(fèi)用 由乙 方自行承擔(dān)。不可抗力事件結(jié)束后，除本合同 款的規(guī)定外，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。各方應(yīng)對(duì)不可抗力產(chǎn)生的后果承擔(dān)各自的費(fèi)用。該通知 應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的性質(zhì)、開(kāi)始的時(shí)間、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及影響，并對(duì)此種不可抗力保持同期記錄，隨時(shí)將有關(guān)情況通知對(duì)方。包括但不限于： （ 1） 6 級(jí)及以上地震、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、 30 年一遇暴雨（雪）、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、 30 年一遇水災(zāi)等自然災(zāi)害； （ 2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、暴動(dòng)，但純屬 乙方 或其分包人派遣與雇用的人員由于本合同工程施工原因引起者除外； （ 3）核反應(yīng)、輻射或放射性污染； （ 4）空中飛行物體墜落或非 甲方 或 乙方 責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)； （ 5）瘟疫。 若風(fēng)險(xiǎn)在移交之前發(fā)生或雖然在移交之前未發(fā)生但隱含在工程中而致使移交之后發(fā)生，給甲方造成損害的，則乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。 在本項(xiàng)目工程移交日前， 乙方 應(yīng)承擔(dān)非甲方 原因 以外的一切風(fēng)險(xiǎn)。提前支付回購(gòu)款，所對(duì)應(yīng)的利息相應(yīng)終止。 回購(gòu)方式 本項(xiàng)目回購(gòu)方式為甲方通過(guò)支付項(xiàng)目回購(gòu)款的方式回購(gòu)本工程。 違約金及其根據(jù)合同的調(diào)整額 本項(xiàng)費(fèi)用包括甲方根據(jù)雙方合同（包括工程施工合同）扣除的違約金，不計(jì)利息。 如甲方實(shí)際實(shí)施過(guò)程中提前還款或部分項(xiàng)目不需融資，則計(jì)息的基數(shù)和計(jì)息時(shí)間相應(yīng)調(diào)整，按實(shí)際融資數(shù)字和計(jì)息時(shí)間計(jì)算，但上述調(diào)整不影響建安費(fèi)用的計(jì)算。 回購(gòu)期計(jì)息時(shí)間：計(jì)息起算時(shí)間為項(xiàng)目回購(gòu)期開(kāi)始之日（以竣工驗(yàn)收之日次日為準(zhǔn)）起，計(jì)息結(jié)束時(shí)間為各期回購(gòu)款實(shí)際支付之日止。 如甲方 在回購(gòu)期結(jié)束后仍未支付完畢全部應(yīng)付款，則乙方有權(quán)向第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)追索。代付費(fèi)（乙方代甲方支付有關(guān)規(guī)費(fèi)和其他甲方確認(rèn)的費(fèi)用）計(jì)息基數(shù)為實(shí)際繳納金額，自繳納之日起開(kāi)始計(jì)息，乙方需及時(shí)將代付費(fèi)繳納憑證提交甲方。乙方需自行解決融資保證項(xiàng)目在建設(shè)期正常推進(jìn)。 投資回報(bào)（ b） 融資部分的利息和投資收益 工程項(xiàng)目回購(gòu)期起點(diǎn)為項(xiàng)目全部建成并通過(guò)初驗(yàn)次月 1 日開(kāi)始，回購(gòu)期終點(diǎn)為回購(gòu)期起點(diǎn)后次月起 36 個(gè)月。 結(jié)算建安費(fèi)由 甲乙雙方共同 委托的造價(jià)咨詢(xún)單位依據(jù)《預(yù)算建安費(fèi)確認(rèn)書(shū)》及甲方審批的工程竣工結(jié)算資料按本合同約定原則核算出的竣工工程的實(shí)際建安費(fèi)，并按以下方式計(jì)算出結(jié)算建安費(fèi)：結(jié)算建安費(fèi)（ a） =實(shí)際建安費(fèi) ， 此費(fèi)用須財(cái)局及造價(jià)管理部門(mén)審定，若該工程經(jīng)審計(jì)局審計(jì)時(shí)，合同各 方必須嚴(yán)格按照審計(jì)結(jié)果執(zhí)行。在工程施工圖繪制完成后，由甲方委托的造價(jià)咨詢(xún)單位根據(jù)施工圖按本合同約定原則及乙方中標(biāo)的下浮率核算的工程建安費(fèi)，由甲、乙雙方簽訂《預(yù)算建安費(fèi)確認(rèn)書(shū)》，作為《工程施工合同》的合同暫定總價(jià)。 中標(biāo)建安費(fèi)、預(yù)算建安費(fèi)、結(jié)算建安費(fèi)（ a） 本項(xiàng)目中標(biāo)下浮率（即中標(biāo)價(jià)） 僅作為 招標(biāo)階段計(jì)算評(píng)標(biāo)得分的 基數(shù)，其本身不作為最終支付的依據(jù)。 當(dāng)工程發(fā)生停建或緩建時(shí)，使協(xié)議不能繼續(xù)履行，經(jīng)合同各方協(xié)商可調(diào)整回購(gòu)計(jì)算日期或回購(gòu)期。由甲方與 乙方 簽署提前回購(gòu)協(xié)議書(shū) ，提前回購(gòu)部分將按實(shí)際時(shí)間計(jì)付融資利息 。 7． 項(xiàng)目移交與回購(gòu) 項(xiàng)目移交 移交 依據(jù)合同約定，工程通過(guò) 竣工 驗(yàn)收后， 乙方 應(yīng)在通過(guò) 竣工 驗(yàn)收之次日將工程移交給甲方 ；乙方 應(yīng)向甲方移交的項(xiàng)目范圍包括但不限于： ① 本項(xiàng)目工程； ② 與本項(xiàng)目工程經(jīng)營(yíng)及使用、開(kāi)發(fā)相關(guān)的使用說(shuō)明、操作及維修手冊(cè)、質(zhì)量保修書(shū)等資料； ③ 與本項(xiàng)目相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)； ④ 一切與本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)和專(zhuān)門(mén)知識(shí)； 在本項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收前， 乙方應(yīng) 將與本項(xiàng)目有關(guān)的全部資料 進(jìn)行整理、歸檔，并提交甲方，由甲方組織檔案驗(yàn)收。 （ 7）屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修 通知后 3天內(nèi) 派人保修。 （ 5） 乙方 在缺陷修復(fù)施工過(guò)程中，應(yīng)服從管養(yǎng)單位的有關(guān)安全管理規(guī)定，由于 乙方 自身原因造成的人員 傷亡、設(shè)備和材料的