【正文】 簽發(fā)的各種工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)的管理、或明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、或確立雙方業(yè)務(wù)往來的流程和標(biāo)準(zhǔn)、或在本合同中有特殊規(guī)定的、或完成本合同所必須的）及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定都視為本合同的組成部分，對(duì)承包人均具有約束力，承包人不能以任何理由提出異議 （程序本身有錯(cuò)誤的情況除外）或其他要求。 7. 除特別明確外，本協(xié)議及合同其他部分的有關(guān)詞語的含義與本合同第二章《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。 9. 盡管本合同中有其他的規(guī)定，但承包人不應(yīng)對(duì)下列情況提出增加費(fèi)用或延長工期的索賠要求： 一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)?zāi)芎侠眍A(yù)見到的事件。 承包人在多種施工過程中受到的局部的、較少的影響，或無實(shí)質(zhì)性的影響（如發(fā)包人負(fù)責(zé)的接口和協(xié)調(diào)工作產(chǎn)生的影響等）。 10. 本合同經(jīng)發(fā)承包雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。 （費(fèi)率合同直接約定金額） 乙方支付履約保證金后不進(jìn)場(chǎng)施工或施工質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或違約金。 第 4 頁 共 54 頁 發(fā)包人： 有限公司 承包人： 有限公司 法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表： 日期： 日期： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 參見 《建設(shè)工程施工合同》（ GF19990201）第二部分“通用條款” 總則 合同通用條款和合同專用條款均適用于本工程，若合同專用條款與合同通用條款有所抵觸，應(yīng)以合同專用條款所描述的內(nèi)容為準(zhǔn)，合同專用條款未描述的部分仍按照合同通用條款的內(nèi)容執(zhí)行。 一、 詞語定義及合同文件 “工程 ”：除 特別明確外，本合同所指的工程是指發(fā)包人實(shí)際發(fā)包給承包人的工程，包括永久性工程和臨時(shí)性工程。 “費(fèi)用 ”： 合同履行過程中凡由承包人承擔(dān)的費(fèi)用已在合同價(jià)款中綜合考慮。 “不可抗力 ”： 指 （ 1） 戰(zhàn)爭（不管宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵、 空中飛行物體墜落，以及國內(nèi)發(fā)生的叛亂、動(dòng)亂、暴動(dòng)、內(nèi)戰(zhàn)，但由于承包人及其承包人雇員的原因引起的騷亂及其它災(zāi)難性事件除外； （ 2） 非發(fā)包人和承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)； （ 3） 作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人無法預(yù)見或預(yù)防且不能克服的自然災(zāi)害及保了險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn) ： 烈度為七級(jí)以上的地震； 持續(xù) 24 小時(shí)以上的十級(jí)大風(fēng)或沙塵暴； 持續(xù)降雨 24 小時(shí)以上且降雨量 /下雪超過 1000mm； （ 4） 本合同所指的所有不可抗力事件必須是對(duì)本合同的實(shí)施發(fā)生實(shí)質(zhì)性 影響且不能克服的客觀情況。 “合同 ”： 除特別明確外，本合同所指的 “合同 ”包括本合同第一章合同協(xié)議中第 6 條所提及的全部合同文件及其有效組成部分。 “技術(shù)規(guī)范 ”： 指國家、行業(yè)、工程所在地及發(fā)包人關(guān)于工程施工、設(shè)計(jì)、供貨、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)、保修等方面自行制定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，它是合同的一個(gè)組成部分，發(fā)包人以書面形式根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定對(duì)上述這些文件的修改或增加的內(nèi)容也屬于本合同的技術(shù)規(guī)范，承包人必須遵照?qǐng)?zhí)行。 “質(zhì)量保修書 ”： 指由發(fā)承 包雙方簽署的約定工程保修事宜及其雙方權(quán)力、義務(wù)的協(xié)議。 “計(jì)日工作 ”： 指使用的人力、施工機(jī)械按實(shí)際工作時(shí)間，材料按實(shí)際的消耗量，根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定來計(jì)算費(fèi)用的工作。（如：開工日期、封頂日期、開盤日期、竣工驗(yàn)收日期等。 “永久性工程 ”： 指根據(jù)合同規(guī)定需要永久地留在現(xiàn)場(chǎng)，并通過施工、竣工、維護(hù)、保修而加以實(shí)施的合同工程。 “綜合單價(jià) ”： 指為完成某項(xiàng)工作，所投入的所有資源，最終以 單價(jià)的形式予以體現(xiàn)，考慮了各種條件下的工作，包括但不限于合同第一章合同協(xié)議第 5 條以及合同其他條款所提及的全部費(fèi)用，該價(jià)格由發(fā)承包雙方根據(jù)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)結(jié)合發(fā)包人的審核和工程的具體情況予以確定。 “工程變更 ”： 指在合同實(shí)施過程中，發(fā)包人對(duì)在合同簽訂時(shí)已書面確認(rèn)的工程進(jìn)行的修改，這種修改包括質(zhì)量、形式、性質(zhì)、種類、位置、尺寸、標(biāo)高和線路的增添、替換、更改、變動(dòng)和施工的 具體順序方法和時(shí)間的變動(dòng)等。 本合同中的 “人員 ”兼指與這些人員有關(guān)的廠商和公司。 合同條件中的標(biāo)題并非合同的組成部分，在對(duì)合同條件或合同進(jìn)行解釋推論時(shí)不應(yīng)加以考慮。 甲控材 ：指發(fā)包人既指定品牌、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容又指定價(jià)格，由承包人購買用于工程施工的材料。 甲指乙供材：指發(fā)包人指定品牌、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容，但不包括指定價(jià)格的，由承包人購買用于工程施工的材料。 需要明示的法律、行政法規(guī)： 凡屬國家、行業(yè)、地方發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范應(yīng)由承包人自行購買和準(zhǔn)備。 （ 4） 由于 上述標(biāo)準(zhǔn) （含圖集） 、規(guī)范和規(guī)定有異時(shí)，承包人所增加的費(fèi)用均已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮 ，不再另行計(jì)取 。 本合同中發(fā)包人提供的或確認(rèn)的 圖紙 不得用于本合同之外的其它 用途 ，發(fā)包人不承擔(dān)任何保密費(fèi)用。如發(fā)包人不能一次性提供上述圖紙時(shí)，應(yīng)向承包人明確圖紙的提供時(shí)間。在工程施工過程中，如發(fā)包人未按約定提供圖紙承包人必須以書面形式及早向發(fā)包人進(jìn)行提示。 如果合同中約定部分工程由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料在工程具體實(shí)施前 14 天報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。 為達(dá)到施工、竣工或保修目的，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出圖紙或指令，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行并受其約束。由此而發(fā)生的行政性收費(fèi)除合同或當(dāng)?shù)匦姓ㄒ?guī)或行業(yè)主管部門另有規(guī)定外，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，其它費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)查閱承包人有關(guān)合同履行的各種文件、記錄等 資料，并有權(quán)對(duì)這些資料的形成、發(fā)放、管理及準(zhǔn)確性和規(guī)范性提出改進(jìn)意見，對(duì)此，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求做好必要的收集、整理、改進(jìn)工作，以方便發(fā)包人的查閱工作。發(fā)包人、監(jiān)理及市城建檔案館等有關(guān)部門和單位對(duì)竣工資料的驗(yàn)收和確認(rèn)，既不代表發(fā)包人已認(rèn)可竣工 圖與實(shí)際相吻合，也不能免除承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。 所有竣工資料均必須一式四份，按發(fā)包人和市城建檔案館的要求裝訂。 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 發(fā)包人 委托 對(duì) 本工程進(jìn)行監(jiān)理，其監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限以發(fā)包人和監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同為準(zhǔn)，發(fā) 包人有權(quán)對(duì)這些內(nèi)容和權(quán)限進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，但須提前 7 天告知承包人。 監(jiān)理單位委派到本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師 為 。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 職權(quán)：代為簽收承包人的施工過程中來往 函 件 ，代表發(fā)包人 監(jiān)控監(jiān)理工作，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行管理。 但是 針對(duì)承包人提出的順延工期的簽證、對(duì)發(fā)生的不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置、設(shè)計(jì)變更及施工條件變更等所有內(nèi)容的簽證，以及確認(rèn)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告 、確認(rèn)工程進(jìn)度款、確認(rèn)竣工結(jié)算款等工作必須由發(fā)包人 集團(tuán)法人 書面授權(quán)的委托 代理 人簽 認(rèn) 后方 為 有效，其他未經(jīng)授權(quán)的人員簽字發(fā)包人一律不予認(rèn)可。 發(fā)包人的指令一般通過監(jiān)理向承包人發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，特殊情況下發(fā)包人可以直接向承包人發(fā)出指令。 發(fā)包人授予監(jiān)理單位監(jiān)理職權(quán)的范圍承包人必須執(zhí)行。如有違約行為，按本合同和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定進(jìn)行處罰。 承包人在行使本款的權(quán)力時(shí)，必須先履行合同的其他規(guī)定。 發(fā)包人和監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施分別由發(fā)包人和監(jiān)理單位自行使用，承包人應(yīng)對(duì)其負(fù)有看管、維護(hù)、實(shí)施和配合的責(zé)任（如發(fā)包人臨建的修理、更新、現(xiàn)場(chǎng) 清潔等工作），所涉及的費(fèi)用已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮 。項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對(duì)本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。承包人的要求、通知均應(yīng)以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項(xiàng)目經(jīng)理部或承包人公司公章后遞交發(fā)包人。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，而且其全部時(shí)間應(yīng)用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到崗率 100%。 項(xiàng)目經(jīng)理一周有一個(gè)工作日不在施工場(chǎng)地，或項(xiàng)目經(jīng)理未按發(fā)包人要求參與現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)，按 500 元 /次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金；一周內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理如有二個(gè)工作日不在施工場(chǎng)地（特殊情況須事前告知發(fā)包人并得到批準(zhǔn)除外），為嚴(yán)重違約，發(fā)包人有權(quán)將承包人清退出場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任和后果，承包人 承擔(dān)。 發(fā)包人不承擔(dān)因第三人的責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用。未經(jīng)發(fā)包人許可承包人不得再將因此而撤走的承包人人員雇用于本工程供職。 承包人必須嚴(yán)格按本合同規(guī)定組織施工，承包人項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報(bào)發(fā)包人最終認(rèn)可。承包人如需對(duì)人員安排、施工機(jī)械、施工方案等變更，必須提前 7天以書面形式上報(bào)發(fā)包人書面同意后方可執(zhí)行。 合同通用條款第 8 條取消，該條款修改如下： 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： 第 9 頁 共 54 頁 （ 1） 負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等合 法手續(xù)，承包人協(xié)助辦理。 （ 2） 發(fā)包人所提供的供水、供電接口不應(yīng)超過項(xiàng)目紅線外 5 米，排水接口和通訊接口由承包人根據(jù)市政和電信管理的要求自行解決，對(duì)此發(fā)包人提供必要的協(xié)助。 水、 電費(fèi)用均由承包人支付。 （ 4） 發(fā)包人向承包人提供的有 關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察資料及地下的市政管線資料均是以誠實(shí)可信的態(tài)度提供的，但發(fā)包人并不對(duì)上述資料中標(biāo)示的地下水位標(biāo)高、管線位置等的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。工程地質(zhì)勘察和地下管線資料的提供時(shí)間為發(fā)包人收到承包人書面通知后28 天以內(nèi)。 （ 5） 除土地證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證現(xiàn)有的施工占道手續(xù)、臨時(shí)路口手續(xù)、臨電接入手續(xù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理外，其他與施工有關(guān)的證件和手續(xù)均由承包人負(fù)責(zé)自費(fèi)辦理，對(duì)此發(fā)包 人提供必要的協(xié)助。承發(fā)包雙方應(yīng)對(duì)已確認(rèn)的事實(shí)予以認(rèn)可，因發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時(shí)導(dǎo)致承包人無法辦理相應(yīng)手續(xù)而對(duì)承包人工程進(jìn)度、竣工驗(yàn)收和備案造成影響的由發(fā)包人承擔(dān)。水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均 由承包人負(fù)擔(dān)。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間由發(fā)包人另行通知 ,承包人應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。 （ 9） 在本工程施工期間，施工場(chǎng)地和施工所需市政通道的周邊居民、公眾、居委會(huì)、街道辦等單位和個(gè)人的協(xié)調(diào)和安撫等工作由承包人負(fù)責(zé)，對(duì)此發(fā)包人應(yīng)提供必要的協(xié)助（項(xiàng)目手續(xù)除外 ）。 審核承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。 在承包人請(qǐng)求和承擔(dān)發(fā)包人發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的前提下，為了工程的順利實(shí)施、竣工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的，發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的 原則給承包人以協(xié)助。 墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由發(fā)包人負(fù)責(zé)繳納。 發(fā)包人不得拒收承包人的書面文件，除合同另有明確規(guī)定的時(shí)限外應(yīng)在 21 天內(nèi)給予回復(fù) ，如對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工造成重大影響時(shí)發(fā)包人應(yīng)在 14 天內(nèi)盡快回復(fù)。 9．承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1） 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)因工程需要而進(jìn)行的全部臨時(shí)工程設(shè)計(jì)，包括但不限于水平及垂直模板支撐方案、各項(xiàng)施工荷載計(jì)算等，該部分費(fèi)用已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取。工程師對(duì)上述設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。 （ 3）遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，接受發(fā)包人和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施 工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程的施工、管理和配合，并對(duì)工程的完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)的所有操作和安全負(fù)責(zé)。 （ 4）承包人后一道工序必須對(duì)發(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品進(jìn)行有效保護(hù)，并對(duì)下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責(zé)任由承包人承擔(dān)。承包人 應(yīng)負(fù)責(zé)采取有效措施對(duì)承包人工程的成品、半成品、材料、施工機(jī)械、工器具、周邊建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)費(fèi)用由承包人支付。 （ 5）無論是臨時(shí)性工程還是永久性工程，只要是合同明文規(guī)定的或?yàn)楹贤瑮l文所隱含的，承包人均必須仔細(xì)地積極地按照合同要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工、調(diào)試、自檢、維護(hù)、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設(shè)備、施工機(jī)械、工器具、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施以及其他物品。 （ 7）工程竣工后 10天內(nèi)拆除臨建、清理現(xiàn)場(chǎng)，并將門窗、潔具等擦拭干凈，做到工完場(chǎng)清。如承包人不能及時(shí)拆除或清理，發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，必須向發(fā)包人支付與實(shí)際發(fā)生費(fèi)用等額的違約金，同時(shí)按每天 500 元 標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。 第 11 頁 共 54 頁 （ 9）承包人按照發(fā)包人要求自費(fèi)進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)，且對(duì)該些設(shè)施進(jìn)行裝修裝飾，并應(yīng)達(dá)到文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)包人的要求，待工程竣工或合同終止時(shí)，經(jīng)發(fā)包人同意后自行拆除。 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，協(xié)助發(fā)包人辦理發(fā)包人專業(yè)分包工程和直接供貨的招投標(biāo)及開工許可證的申領(lǐng)事宜。但是