【正文】 首位，并把建立良好的安全生產(chǎn)秩序和環(huán)境當作安全工作的主要內(nèi)容和任務。 可能由于管理員疏忽，造成犯罪人員有機可乘進行搶卻。安全員在值班期間要保持高度警惕，尤其在夜間值班。并且，盡可能地安裝攝像頭和自動報警器。平時要多對員工進行思想品德教育，要關心員工的生活，盡量避免員工的非自愿離職。提高服務水平，才能立足于市場，處于不敗之地。加油站建成后，一定要保證成品油的質(zhì)量、數(shù)量，這是成品油能否銷售出去的首要條件。 14 （ 2） 掌握市價格信息。 ，提高服務水平 服務策略，樹立形象促銷。在提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的同 時，提供最優(yōu)質(zhì)的服務。 建立嚴格的規(guī)章制度以保障正常的安全銷售。 加油站從外觀上感覺給人較強的視覺沖擊力。 ，激勵考核打基礎 良好銷售業(yè)績的取得，離不開一支高效、優(yōu)秀的營銷團隊，而其打造要點就是要管理制度化，考核多樣化， 培訓的經(jīng)常化。為增強營銷人員的凝聚力、向心力、戰(zhàn)斗力，形成能打硬仗、苦仗的營銷團隊，加油站采取了以下考核激勵及培訓機制：第一，完善管理制度；第15 二，加大獎懲力度。 隨著激烈的市場競爭，國外加油站的經(jīng)營方式和服務內(nèi)容由單一的加油服務轉(zhuǎn)向多元化服務。以美國為例， 20 世紀 70 年代，美國“加油站”的名稱被“汽車服務區(qū)”所代替，加油站的經(jīng)營理念已上區(qū)所代替，加油站的經(jīng)營理念已上升到成為駕車人的服務場所，在為汽車加油的同時，還提供休閑、娛樂、購物、就餐、車輛檢維修等服務。在營銷策略上，加油站和便利店采取統(tǒng)一互動的營銷策略；在服務上，建立綜合的服務體系，堅持物美價廉與優(yōu)質(zhì)服務的原則，為消費者提供全面、完善、便利而快捷的服務。 為應對激烈的市場競爭和加油站薄利化的趨勢，降低費用，國外大石油公司積極調(diào)整經(jīng)營方式，增加服務內(nèi)容和服務項目，開發(fā)與汽車相關的產(chǎn)品市場，增設超市和便利店，16 由傳統(tǒng)的油品銷售業(yè)務轉(zhuǎn)向油品銷售業(yè)務與非油品銷售業(yè)務相結合。 ，以優(yōu)質(zhì)服務占領市場 國外石油公司非常重視企業(yè)文化建設，追求人性化管理，營造寬松、和諧的企 業(yè)文化氛圍，培育創(chuàng)新和團隊精神，讓員工樹立正確的工作態(tài)度和責任感，從而使員工在寬松的環(huán)境中快樂、高效地工作。 國外加油站雖然經(jīng)營模式多樣化，但為了維護加油站和石油公司的形象，都非常重視品牌管理。各加油站的市場定位也非常明確，針對不同的消費層次、不同的客戶群，采取相應的策略和定17 價方式。 本 加油站，成品油價格策略，薄利多銷求發(fā)展。因此，根據(jù)市場合理定價至關重要。 地塊位置： *** 取得方式：出讓 取得價格： 515元 /m2，總出讓金為 元。 總土地費用為 。特別是科右前旗人民政府駐地新址建設，正成為有識之士投資的沃土。新的發(fā)展戰(zhàn)略和豐富的資源優(yōu)勢以及旗政府駐地新址建設，必然為國內(nèi)外投資者創(chuàng)造新的發(fā)展機遇。 19 科爾沁右翼前旗 (簡稱科右前旗 )，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東北部，大興安嶺南麓，區(qū)域范圍為東經(jīng) 119176。49′ 15″，北緯 46176。 49′ 36″。南接吉林省白城市、洮南市、興安盟突泉縣、科爾沁右翼 中旗 。西與錫林郭勒盟東烏珠穆沁旗、蒙古人民共和國接壤。 全旗轄 8個鎮(zhèn)、 2個蘇木、1個鄉(xiāng)、 10 個辦事處、 232 個嘎查村。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定增長，糧食產(chǎn)量再獲豐收。全旗實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 293820 萬元，比上年增長 %。 2021牧業(yè)年度，全旗家畜總頭數(shù)達 萬頭（只、口），減少 萬頭（只、口），同比下降 % 。繁殖成活率達到 % ，成幼畜死亡率 % 。全旗年末奶牛存欄數(shù)量 59723 頭，其中自繁 16679 頭，購進 6145 頭。全旗完成草原圍欄建設 110 萬畝，草原補播 40 萬畝，人工種草面積30 萬畝，種植飼料作物 40 萬畝，飼用灌木完成 3萬畝，草地改良完成 15 萬畝（退牧還草草原補播），打貯青干草 億公斤，完成微貯 億公斤，氨化飼料 億公斤，青貯 億公斤。林業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展。 全年全旗共植樹造林 20 萬畝，完成三北四期防護林工程 萬畝，完成“北疆生態(tài)綠色長廊”工程建設 萬畝，完成內(nèi)蒙古自治區(qū)和興安盟非國家重點工程造林 萬畝。全旗森林覆蓋率 %。在科爾沁森林公園內(nèi)完成了沿省際通道架設鐵藝圍欄 3000 延長米及修補破損網(wǎng)圍欄 5000 延長米，鋪設了 10 公里環(huán)山水泥路，組織旗直機關企事業(yè)單位栽植林木 4 萬株，新打深水井 10 眼。 新打水井 1536 眼，純增加農(nóng)田有效灌溉面積 萬畝，新增加節(jié)水灌溉面積 萬畝。全旗實現(xiàn)圍欄封育 60 萬畝。 2021 年，全旗工業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值（現(xiàn)價） 超過 188505 萬元，比上年增長 %； 實現(xiàn)增加值 63547 萬元，比上年增長 %。工業(yè)綜合經(jīng)濟效益指數(shù)，比上年增長 。全旗共有幼兒園 22 所，小學 78 所，普通中學 25 所，中專 2 所。小學在校學生 15787 人，當年畢業(yè)生 3082 人，專 任教師 1966 人，普通中學專任教師 1409 人，普通中學初中在校 8890 人，當年畢業(yè)生 5085 人，普通中學高中在校學生 3120 人，當年畢業(yè) 1166 人。 全旗擁有旗級圖書館 1 個、文化站 1 個、藝術表演團體 1 個、達標鄉(xiāng)級文化站 3 個。全年共組織開展送文化下鄉(xiāng)活動 200 多場次，共下鄉(xiāng)放映電影 100 多場次；烏蘭牧騎在元旦春節(jié)期間先后送文藝演出到公主嶺牧場 、阿力得爾、察爾森、滿族屯等地，全年送文藝節(jié)目下鄉(xiāng) 60 多場次；圖書館組辦紀念改革開放 30 周年大型圖片展，在下鄉(xiāng)巡回展出中，共展出圖片 378 幅。文化館業(yè)務工作人員先后下鄉(xiāng)到烏蘭毛都蘇木、滿族屯、阿力得爾等地，搜集整理民間故事、傳說、神話等文化史料和民間藝人材料，申報了國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目代表性傳承人 6人。組建了科爾沁民間藝術團一團和二團，以演出群眾喜愛的民間劇種二人轉(zhuǎn)為主， 活躍了各地群眾的文化生活?！犊茽柷呙晒抛迕窀?100 首》獲得了自治區(qū)文化廳“阿爾丁”優(yōu)秀組織獎。烏蘭牧騎獲得了“自治區(qū)青年志愿者組織獎”。大小型水庫 6座，分別是察爾森水庫、永豐水庫、巴拉格歹水庫、俄體水庫、齊心水庫、古跡水庫。 洮兒河：發(fā)源于 大興安嶺東麓高岳山的森林地帶，海拔1,592 米，屬嫩江水系。全長 595 公里，旗境流程長 293公里。全長 218 公里 (都在旗境內(nèi) )。年均可供水產(chǎn)品 50 噸 2.礦產(chǎn)資源 土壤共有 7個土類、 12 個亞類、 31 個土屬， 84 個土種，主要有暗棕壤、黑鈣土、草旬土、黑土、沼澤土等。其 中金屬礦 1種，非金屬礦 18 種，分布在全旗 18 個蘇木、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)。 24 石灰?guī)r礦：發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)地 5處，主要分布在額爾格圖鎮(zhèn)、躍進馬場、察爾森鎮(zhèn)、衛(wèi)東鎮(zhèn)、大石寨鎮(zhèn)?，F(xiàn)年產(chǎn)石灰?guī)r礦為 萬噸。 建筑用砂：分布在察爾森好田至公主陵牧場四隊、大壩溝遠豐村、巴拉格歹共和村、葛根廟白音花林場以南和太本站鎮(zhèn)北二道溝內(nèi)。 凹凸棒石粘土：位于大本站鎮(zhèn)北大崗 邊緣，儲量約 15萬立方米，是制造陶瓷、缸瓦的主要原料，是塑料制品、造紙、橡膠等工業(yè)的填料。儲量 30萬噸，氟化鈣含量為 60%96%。大多是黑云花崗巖，也有紅、青綠、灰白、粉紅等色。 硅石：分布在歸流河鎮(zhèn)。 石墨礦：位于歸流河鎮(zhèn)居力合屯北，石墨含量大于 70%。 玄武巖：位于歸流河鎮(zhèn)模范屯一帶，儲量 1,938萬噸。 蛇紋巖：位于大石寨呼和哈達一帶，氧化鐵含量在%%，儲量 億噸。 含磷巖石：位于大石寨鎮(zhèn)王家屯西山， Po 含量%%,可制造磷肥。 高嶺石 (葉臘石 )：位于樹木溝水泉屯東山，儲量 300 萬噸。 呼和哈達鐵礦：位于大石寨鎮(zhèn)西 15 公里處，礦脈為塊狀或條帶狀，主要由磁鐵礦組成，平均鐵含量 %。 馬鞍山鐵礦：位于巴拉格歹鄉(xiāng)南 14 公里，礦石鐵含量%，總儲量 10萬噸。 現(xiàn)有林地面積 687 萬畝，其中天然林 530 萬畝，人工林157萬畝。林木種類：楊、柳、榆、樺、26 柞樹等十幾種。 全旗耕地 260 萬畝， 2021 年糧食總產(chǎn)量 億斤。馬鈴薯種植面積可發(fā)展 50 萬畝以上，總產(chǎn)量達 100 萬噸左右。生產(chǎn)分布在旗所在地以西、以北兩個積溫帶的 13 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木。加工與銷售：全旗現(xiàn)有粉坊 900 余家 ,年加工能力在 13 萬噸左右，主要產(chǎn)品有粉條、粉絲、淀粉三個品種，年產(chǎn)量在 6萬噸左右。其中：牛 120213 頭 (奶牛 49815 頭 )；馬 22979匹；羊 3066392 只，生豬 147857 口。蛋產(chǎn)量 6832 噸；羊腸衣 2510000副；牛皮 34157張，綿羊皮 1092725張；山羊皮 473521張；山羊絨 236 噸；山羊毛 471 噸，綿羊毛 5623 噸。 7. 交通條件 公路：省際大通道、 111 國道、 S202 區(qū)道和正在建設的呼海大通道、科霍線等。 民航：班機直達北京、呼和浩特市。 科右前旗 持續(xù)加快推進經(jīng)濟社會發(fā)展進程 , 2021年上半年地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn) 億元，同比增長 %。 工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展情況。 農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設情況。在農(nóng)區(qū)和半農(nóng)半牧區(qū)積極推廣食用菌種、蔬菜種植、甜玉米種植，絨山羊養(yǎng)殖、奶牛養(yǎng)殖、野豬養(yǎng)殖、狐養(yǎng)殖等 7 個優(yōu)勢特色主導產(chǎn)業(yè)。建設規(guī)模為 2021 個羊單位以上規(guī)?；B(yǎng)殖小區(qū) 42 個；建成食用菌種植小區(qū) 40 個，種植木腐菌200 萬棒；建成蔬菜種植基地 2 處，蔬菜大棚 500 個，面積1000畝；奶牛養(yǎng)殖專業(yè)鎮(zhèn) 3個，存欄奶牛 5萬余頭；實施了“ 50 強”示范嘎查村建設工程，兩年來，已累計投向 50 強”各類資金 2980 萬元 ,平均每村近 60 萬元；生態(tài)建設取得顯著成效。去年以來 ,與 4500 戶牧業(yè)戶簽訂了草畜平衡責任書 ,落實草畜平衡面積 720 萬畝，實現(xiàn)禁牧草場面積 912 萬畝。 城鎮(zhèn)化建設推進情況。 2021 年 11 月，自29 治區(qū)政府主席辦公會議同意我旗政府駐地搬遷。 2021 年，旗委、政府委托建設部城市建設研究院設計完成了新址 4平方公里控制性詳細規(guī)劃。 2021 年 9 月 16日，舉 行新址城關鎮(zhèn)落成慶典儀式，結束了興安盟復建 25年來科右前旗沒有城關鎮(zhèn)的歷史。截至目前，旗新址建設已累計完成投資 20 億元。我旗在改造提升商貿(mào)流通、餐飲服務、交通運輸?shù)葌鹘y(tǒng)第三產(chǎn)業(yè)項目的同時，大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)項目。促進物流業(yè)發(fā)展，結合霍烏 鐵路建設，規(guī)劃了湖南站物流園區(qū)，并組建科右前旗貨運公司、長途客運公司、公交公司、出租汽車公司。中國網(wǎng)通在市區(qū)建設綜合機房一座，提供各種速率、帶寬的數(shù)字、數(shù)據(jù)、圖文業(yè)務。興安盟地區(qū)現(xiàn)有火力發(fā)電廠三座，總裝機容量 466MW；水電廠兩座，總裝機容量 MW；風力發(fā)電廠一座，總裝機容量 。 科右前旗 地區(qū)通過 220 千伏右烏線與東北電網(wǎng)相連，同時通過 220 千伏輸變電線路與自治區(qū)電力大通道相連。電網(wǎng)內(nèi)有兩座熱電廠，電力裝機 140MW，電力供應充足。 項目區(qū)所在地 科右前旗科爾沁鎮(zhèn) ， 中學、小學、幼兒園、醫(yī)院 等生活服務設施 齊全 。四季光照充足，春季干旱多風，最大風速 16m／ s。氣溫由西南向北遞減，呈一定規(guī)律性差異。全年主導風向為：西北風。根據(jù)國家地震局 1990 年和 2021 年出版的 1:400 萬“中國地震烈度區(qū)劃圖”和“中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖”，地震基本烈度為 7 度，基本地震加速度值為 。 擬建項目場地內(nèi)地層分布較穩(wěn)定，未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)作用，適宜作為建筑場地使用。年加油能力為柴油 1200 噸，汽油 2021噸。 即車用汽油、柴油由汽車槽車運送至加油站密閉卸油點處，將其與卸油口快速接頭連接好，打開儲罐的開啟閥門，閉合其它儲罐閥門，利用位差將車用汽 油（柴油）輸送至相應的貯罐儲存（常壓）；然后，通過帶有計量、計價和稅控裝置的電腦加油機將儲罐內(nèi)的油氣抽出，實現(xiàn)為汽車油箱充裝車用汽油或柴油的付出（經(jīng)營銷售）作業(yè)。 ,油罐數(shù)量為 4 個 ， 總?cè)萘繛?120 m3， 儲存的油品為車用汽油和柴油。 X射線無損傷 檢測，檢測長度不得小于焊縫全長的 10%，十字接頭必檢焊縫質(zhì)量應符合JB473094中Ⅲ級為合格。 ，靜電接地處應待電氣專業(yè)配合施工后，再進行防腐。 、通氣管線及儲油罐在除銹刷兩遍防銹漆后，作三層玻璃絲布，四遍環(huán)氧樹脂漆的防腐，明設管路在除銹 刷兩遍防銹漆后刷銀粉兩遍。 ,應在油罐周邊 300mm 范圍內(nèi)填充干凈的細砂。 4kg的手提式干粉滅火器 5只， 35kg 的推車式干粉滅火機 1只，并應備有滅火毯 5塊，砂子 2m3。否則， 儲油罐采用防漂浮直埋安裝。 ，內(nèi)側(cè)與底部貼不發(fā)火花的白色面磚，操作井蓋采用玻璃鋼材料整體成型，采用滑軌推拉開啟形式，統(tǒng)一規(guī)格。 ，管口高出地面 4m 以上。 ，技術先進，經(jīng)濟合理，施工盡量利用地方大宗材料，節(jié)約投資。 埋地油罐區(qū)：建筑 面積 360m3， 火災危險類別為甲類，耐火等級為二級，基礎為鋼筋混凝土獨立基礎 ,油罐區(qū)設 高的實心磚防火堤。 加油島：寬 ，高出停車場地 200mm。 鋼筋： HPB235（Φ）， fy=210N/mm2； HRB335（Φ）， fy=300 40 N/mm2；