【正文】 本內(nèi)容 建設(shè)工程概況 1)建設(shè)工程名稱。 3)建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模。 5)預(yù)計(jì)工程投資總額。 7)工程質(zhì)量要求。 9)建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖與編 碼系統(tǒng)。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序 1） 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編制完成。 3） 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，當(dāng)監(jiān) 理實(shí)施細(xì)則根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善后，仍須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 2） 專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)。 4） 專業(yè)工程執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)據(jù)。 6） 專業(yè)工程監(jiān)理人員的配備、分工及職責(zé)等。 8） 專業(yè)工程實(shí)施旁站監(jiān)理的計(jì)劃。 10） 專業(yè)工程進(jìn)度控制。 12） 專業(yè)工程安全控制。 編制專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則應(yīng)注意的方法 1）收集資料，應(yīng)做到 5 個(gè)掌握。 （二）專業(yè)工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 1）對土方開挖及驗(yàn)槽 的控制 2） 對鋼筋分項(xiàng)工程的控制 3)對模板分項(xiàng)工程的控制 4）對混凝土工程的控制 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)表 序號 工作項(xiàng)目 控制要點(diǎn) 檢驗(yàn)方法 1 基坑 (槽 )開挖 基坑 (槽 )尺寸 (自中心線向兩側(cè)量測 )，高程、坡度。 測量 觀察 2 灰土、回填級配 砂石、回填土 配料準(zhǔn)確，拌合均勻，虛鋪每步厚度，留槎位置，夯實(shí)遍數(shù)，重力密實(shí)度，頂面標(biāo)高。 2) 要求施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理制度 。 4） 要求施工單位安全生產(chǎn)管理人員必須參加監(jiān)理例會。 7） 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)所列七項(xiàng)工程的落實(shí) 情況進(jìn)行檢查，包括巡視，檢查。 監(jiān)理工程師安全控制要點(diǎn) 1）“四口五臨邊”安全防護(hù) 2）預(yù)防高空墜落和物體打擊事故 3）施工機(jī)械 4）現(xiàn)場安全用電 5）施工現(xiàn)場的消防 6）冬、雨季施工的安全問題 現(xiàn)場安全文明施工監(jiān)理流程圖 四、進(jìn)度控制 (一 ) 工程進(jìn)度控制的原則 承包單位保送安全文明施工管理方案 監(jiān)理單位審查 審查要點(diǎn)：安全措施 安全人員 安全標(biāo)志 安全制度 檢查安全通道 檢查各項(xiàng)設(shè)施工具的有效期 檢查各項(xiàng)工作落實(shí) 建立檢查制度 獎懲制度 檢查人員資質(zhì) 包括管理人員資格證 安全員上崗證 繼續(xù)施工 安全 用電 檢查 施工安全防護(hù)檢查 防火用火安全檢查 防塵降噪檢查 防 止 水 污 染 檢 查 綠 化 措 施 檢 查 夜間不擾民檢查 整改 工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)。 應(yīng)采用動態(tài)的控制方法，對工程進(jìn)度進(jìn)行主動控制。 2)要求施工單位編制本工程所需主要材料、設(shè)備和 構(gòu)配件的采購計(jì)劃。 （四）工程進(jìn)度控制的相關(guān)資料 報(bào)表類 1） 工程總控制進(jìn)度計(jì)劃； 2） 階段進(jìn)度計(jì)劃； 3） 月、周、日進(jìn)度計(jì)劃； 4） 工、料、機(jī)使用計(jì)劃； 5） 工程材料、設(shè)備采購 /使用計(jì)劃； 6） 資金使用計(jì)劃； 7） 工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對比表。 工程進(jìn)度計(jì)劃檢查流程圖 工程進(jìn)度的執(zhí)行 了解工程進(jìn)展情況 （現(xiàn)場調(diào)查和采集數(shù)據(jù)） 對采集數(shù)據(jù)進(jìn)行分析 實(shí)際值與計(jì)劃值的比較 確定是否產(chǎn)生工程進(jìn)度的偏差 檢查對其他有關(guān) 計(jì)劃的相應(yīng)調(diào)整 督促承包單位形成 經(jīng)調(diào)整后的進(jìn)度計(jì) 劃 召集會議研究更改措施 分析偏差產(chǎn)生的原因及其 對后續(xù)工程活動產(chǎn)生的影響 否 是 五、監(jiān)理工程質(zhì)量控制及相關(guān)資料表格的編制與管理 (一 )工程質(zhì)量控制的原則 、基本程序與方法 工程質(zhì)量控制的原則 1） 以設(shè)計(jì)文件、圖紙、工程變更、設(shè)計(jì)及施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，監(jiān)督施工單位全面實(shí)現(xiàn)施 工合同中約定的工程質(zhì)量目標(biāo)。 3） 對工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和安全生產(chǎn)管理體系落實(shí)到位并正常發(fā)揮作用。 5） 堅(jiān)持不合格的建筑材料試驗(yàn)、設(shè)備不準(zhǔn)使用于工程。 工程質(zhì)量控制 基本程序與方法 1） 審核 2） 巡視 和 旁站 3） 檢查、量測、試驗(yàn)、觀察 4） 驗(yàn)收 5） 指令 （二） 工程質(zhì)量的事前控制與施工過程的質(zhì)量控制 事前控制 1） 要熟悉和掌握工程質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)： 2） 核查施工單位的技術(shù)管理體系和質(zhì)量管理體系 3） 施工現(xiàn)場的檢查驗(yàn)收 4)現(xiàn)場定位軸線及高程標(biāo)樁 (控制樁 )的施測及驗(yàn)收 。 分包單位資質(zhì)審查程序如下圖 6)對承包單位自有試驗(yàn)室或外委實(shí)驗(yàn)室的審核。 項(xiàng)目經(jīng)理部 1. 會同建設(shè)、承包、設(shè)計(jì)（必要時(shí)）單位對建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備生產(chǎn)制造廠家進(jìn)行考察認(rèn)定； 2. 對影響結(jié)構(gòu)安全度、耐久性、使用功能和觀感效果的進(jìn)行控制。 項(xiàng)目經(jīng)理部、監(jiān)理工程師 檢查合格，準(zhǔn)予驗(yàn) 收 監(jiān)理工程師 1. 材料、構(gòu)配件使用于指定部位； 2. 設(shè)備入庫，準(zhǔn)備移交安裝單位。 不合格修改后再報(bào) 10）為了對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)采取相應(yīng)措施 施工過程中的質(zhì)量控制 1）現(xiàn)場巡視檢查和旁站 2）、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收 檢驗(yàn)批驗(yàn)收程序框圖 在《工程技術(shù)文件報(bào)審表》表（ A4）上簽審核意見 總監(jiān)理工程師 報(bào)送監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核（必要時(shí)） 項(xiàng)目監(jiān)理部 按審核同意的施工 組織設(shè)計(jì)組織施工 項(xiàng)目監(jiān)理部 承包單位自檢合格，填寫《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》并附相應(yīng)復(fù)試報(bào)告、試 驗(yàn)報(bào)告 報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部 項(xiàng)目經(jīng)理部 對報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行核查，對檢驗(yàn)批實(shí)體進(jìn)行現(xiàn)場抽檢、核查 專業(yè)監(jiān)理工程師 在《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》上填寫驗(yàn)收記錄及驗(yàn)收結(jié)論并簽字 專業(yè)監(jiān)理工程師 簽發(fā)《不合格項(xiàng)處置記錄》 21（ B31） 要求承包單位整改 專業(yè)監(jiān)理工程師 不合格 隱蔽工程驗(yàn)收程序框圖 3）分項(xiàng)工程驗(yàn)收 (8)分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序框圖 4）分部工程驗(yàn)收 5）竣工預(yù)驗(yàn)收 6） 單位工程的竣工驗(yàn)收與備案 承包單位自檢合格填寫 《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》（ C51） 項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員 1. 核查資料內(nèi)容 2. 現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收 專業(yè)監(jiān)理工程師 在《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》上簽字 專業(yè)監(jiān)理工程師 進(jìn)行下道工序 項(xiàng)目經(jīng)理部 簽發(fā)《不合格項(xiàng)處置記錄》 21（ B31） 要求承包單位整改 專業(yè)監(jiān)理工程師 不合格 承包單位自檢合格，填寫《分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》并附《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》及相關(guān)資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部 項(xiàng)目經(jīng)理部 對報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行核查 專業(yè)監(jiān)理工程師 簽認(rèn)《分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》 《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》 專業(yè)監(jiān)理工程師 簽發(fā)《不合格項(xiàng)處置記錄》 21（ B31） 要求承包單位整改 專業(yè)監(jiān)理工程師 不合格 單位工程驗(yàn)收基本程序 7） 嚴(yán)格執(zhí)行工程變更管理的基本程序 （三） 質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理方法 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷。 對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故。 （四）工程質(zhì)量控制相關(guān)資料表格的范例及其填寫要求 例： 1．一般要求 2． 報(bào)驗(yàn)資料的格式要求 序號 報(bào)驗(yàn)表名稱 適用范圍 1 分部 /分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)表 ① 分項(xiàng)驗(yàn)收批報(bào)驗(yàn) ② 子分部工程報(bào)驗(yàn) ③ 分部工程報(bào)驗(yàn) 承包單位自檢合格填報(bào) 《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表》 監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料 監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收 監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交 工程質(zhì)量評估報(bào)告 承包單位進(jìn)行整改 有缺陷 參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 《竣工移交證書》 項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā) 《監(jiān)理通知》 2 工程進(jìn)場物資報(bào)驗(yàn)表 ① 材料、物資的進(jìn)場報(bào)驗(yàn) ② 設(shè)備的進(jìn)場報(bào)驗(yàn) 3 工程 技術(shù)文件報(bào)審表 ① 施工組織設(shè)計(jì) ② 施工方案 ③ 砼配合比及砂漿配合比 ④ 砼早期強(qiáng)度 ⑤ 施工試驗(yàn)計(jì)劃 ⑥ 形式檢驗(yàn)報(bào)告 4 分包單位資質(zhì)報(bào)審表 ①試驗(yàn)室資質(zhì)報(bào)審 ②分包單位報(bào)審 5 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表 ① 月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審 ② 季進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審 ③ 年進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審 ④ 總控進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審 ⑤ 工程進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃 3．分項(xiàng)工程驗(yàn)收批的報(bào)驗(yàn)程序及要求，按照附件：《關(guān)于分項(xiàng)工程驗(yàn)收批的報(bào)驗(yàn)程序及要求》實(shí)施。 三、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)的資料： 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)時(shí)應(yīng)填報(bào)《分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)表》，并應(yīng)附以下資料： ① 檢驗(yàn)批施工驗(yàn)收記錄、施工記錄 ② 檢驗(yàn)批施工試驗(yàn)報(bào)告（記錄） ③ 檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)評定表 ④ 檢驗(yàn)批其它施工資料（如有必要） 四、 各主要分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)應(yīng)附的資料：（按發(fā)生的內(nèi)容上報(bào)） 土方（開挖）分項(xiàng)工程 ①釬探記錄 （平面圖、釬探記錄 表式 C57） ②基槽驗(yàn)槽記錄 （隱蔽工程驗(yàn)收記錄 表式 51） ③基槽驗(yàn)線記錄 （基槽驗(yàn)線記錄 表式 C32） ④地基處理記錄 （地基處理記錄 表式 C521） ⑤地基處理試驗(yàn)報(bào)告 （隨處理方式出具試驗(yàn)報(bào)告） ⑥分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 （質(zhì)量檢驗(yàn)評定表代） 土方（回填）分項(xiàng)工程 ① 檢驗(yàn)批回填土干密度試驗(yàn)報(bào)告 （回填土干密度試驗(yàn)報(bào)告 C632） ② 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（質(zhì)量檢驗(yàn)評定表代） ③ 鋼筋綁扎分項(xiàng)工程 ④ 檢驗(yàn)批隱蔽工程驗(yàn)收記錄表（隱蔽工程驗(yàn)收記錄 表式 511） ⑤ 檢驗(yàn)批鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告 （鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告 C631） ⑥ 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（質(zhì)量檢驗(yàn)評定表代） 模板分項(xiàng)工程 ① 檢驗(yàn)批樓層放線記錄表 （樓層放線記錄表Ｃ４ 3） ② 檢驗(yàn)批預(yù)檢工程檢查記錄表 （預(yù)