【正文】 后后 ， 將將 形形 成成 的的 文文 件件 整整 理理 歸歸卷卷 后后 ， 按按 規(guī)規(guī) 定定 移移 交交 給給 有有 關(guān)關(guān) 部部 門門 。 組組 卷卷 按按 照照 一一 定定 原原 則則 和和 方方 法法 ， 將將 有有 保保 存存 價價 值值 的的 文文 件件 分分 類類 整整 理理成成 案案 卷卷 的的 過過 程程 ， 亦亦 稱稱 立立 卷卷 （（ 組組 卷卷 ）） 。 （（ 二二 ）） 本本 《《 規(guī)規(guī) 程程 》》 將將 在在 2021年年 10月月 1日日 新新 開開 工工 的的 工工 程程 中中 強強 制制 使使用用 。定性多、檢測手段少、定量不夠 、受人為因素影響大等，掌握起來差別較大，與有關(guān)規(guī)范交叉重復較多，難以協(xié)調(diào)一致。在國際上工程質(zhì)量多是通過或不通過質(zhì)量驗收。 ? ―條例 ‖確定了五方責任主體的職責；強調(diào)對工程建設的過程控制；確立了強制性標準條文的地位。 ? ―驗評分離，強化驗收，完善手段，過程控制 2 建建 筑筑 工工 程程 施施 工工 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 規(guī)規(guī) 范范 修修 訂訂 重重 點點 ? 對質(zhì)量不符合要求的處理更加明確。 ? ② 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到要求的檢驗批，應予以驗收。 ? ④ 經(jīng)返修 或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 3 分分 項項 、 分分 部部 、 單單 位位 工工 程程 的的 劃劃 分分 ? 主體分部工程：凡177。對非承重構(gòu)件的規(guī)定為：凡使用板塊狀材料，經(jīng)砌筑、焊接的隔墻納入主體分部，如各種砌塊砌體等；凡采用輕鋼、木材等用鐵釘、螺絲或膠類粘結(jié)的均納入裝飾裝修分部工程，如板材隔墻、骨架隔墻等。 ? ③ 分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分，分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。在原《驗評標準》中將一個分項工程和檢驗評定那一部分統(tǒng)稱為分項工程，其實際范圍是不一致，這種叫法非常勉強。 4 檢檢 驗驗 批批 ? （ 2）檢驗批的質(zhì)量按主控項目和一般項目進行驗收。 ? b） 結(jié)構(gòu)的強度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗數(shù)據(jù)、工程性能的檢測等。 ? 對一些有齡期的項目，在其齡期不到，不能提供數(shù)據(jù)時，可將其他項目進行評價，并根據(jù)施工現(xiàn)場的質(zhì)量保證和控制情況暫時驗收該項目，待檢測數(shù)據(jù)出來后，再填入數(shù)據(jù)。如混 凝土、砂漿的強度等。 ? b） 不能確定偏差值而又允許有一定缺陷的項目，如砌體拉結(jié)筋留置間距偏差等。 ? 讓步驗收問題： ? 如果有的部位達不到要求，或有明顯缺陷，能進行返修的應進行 返修，不能返修的只要不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能，可通過驗收（同樣適用于觀感質(zhì)量驗收），應從宏觀掌握。217。 ? ② 分項工程： 所含的檢驗批均合格，檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整。 ? ③ 分部（子分部）工程： ? 所含分項工程質(zhì)量均應驗收合格 。 ? 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設備安裝等分部工程有關(guān)安全檢查和功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應符合規(guī)定。 ? ④ 單位（子單位）工程： ? 所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗收合格。 ? 所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。 ? 觀感質(zhì)量驗收符合要求。 ? 按評價標準基本能達到的可以評為 ―一般 ‖，即合格標準；在合格的基礎(chǔ)上，細部構(gòu)造設計合理，施工做法細膩到位，外表整潔美觀，可評為 ―好 ‖；如有的部位達不到要求，或有明顯的缺陷，則評為 ―差 ‖。 ? 在所有受檢項目中，評價為 ―好 ‖的項目占全部受檢項目的50及其以上，且其余項目評為 ―一般 ‖，沒有影響安全和使用功能的項目，則分部（子分部），單位（子單位）工程觀感質(zhì)量綜合評價為 ?好 ‘。 7 建建 筑筑 工工 程程 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 的的 程程 序序 和和 組組 織織 ? 分部工程由總監(jiān)理工程師 (建設單位項目負 責人 )組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收 ,其中地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應參加相關(guān)分部 工程的驗收。 8 工工 程程 施施 工工 日日 志志 ? 工程施工日志以單位為記載對象，應真實、連續(xù)、完整，主要有以下內(nèi)容 ? 原材料進場驗收及檢驗情況：水泥、鋼材、預拌砼、砂石、外加劑、磚等進場數(shù)量、使用 部位、規(guī)格、強度等級及生產(chǎn)廠家，進場驗收情況，抽樣檢驗數(shù)量及試驗單位、試驗結(jié)果。 ? 工程質(zhì)量檢查情況記錄：（ 1）實體質(zhì)量指過程質(zhì)量檢查情況及隱蔽驗收檢查情況，應注明部位、數(shù)量、項目內(nèi)容、限期整改情況及參加人員。 ? 施工試驗情況：砼、砂漿試件的留置數(shù)量、代表部位及試驗結(jié)果及焊縫 ? 基礎(chǔ)、樓層放線抄測記錄；技術(shù)交底情況；砼結(jié)構(gòu)、水泥地面養(yǎng)護情況 ? 設計變更情況；會議記錄；工程事故的調(diào)查與處理。 9 設設 計計 變變 更更 文文 件件 ? （ 1）、圖紙會審記錄 ? a． 監(jiān)理、施工單位應將各自提出的圖紙問題及意見，按專業(yè)整理、匯總后報建設單位，由建設單位提交設計單位做交底準備。設計單位對各專業(yè)問題進行交底，施工單位負責將設計交底內(nèi)容按專業(yè)匯總、整理，形成圖紙會審記錄。不得擅自在會審 記錄上涂改或變更其內(nèi)容。任何單位未經(jīng)設計變更，不得更改設計文件。設計變更通知單應由設計專業(yè)負責人以及建設（監(jiān)理）和施工單位的相關(guān)負責人簽認。 ? 分包工程的設計變更應通過總包單位辦理。 ? a． 工程洽商記錄應分專業(yè)辦理，內(nèi)容詳實，必要時應附圖，并逐條注明應修改圖紙的圖號。 ? b． 設計單位如委托有關(guān)單位辦理簽認，應辦理委托手續(xù)。 ? （ 2）主要功能項目已在分部、子分部工程列出，有的是在分部、子分部工程完成后檢測，有的是在相關(guān)分部、子分部工程完成后才能檢測，有的需要在單位工程完成后才能檢測，但這些項目均應在施工單位申請竣工驗收之前全部檢測完畢，并將檢測報告寫好。通常主要功能抽測項目，應為有關(guān)項目最終的綜合性的使用功能，如屋面淋水檢測、智能建筑系統(tǒng)運行等，抽測的項目應 做好檢測記錄 。 ? 見證取樣和送檢是指在建設單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由 施工單位的現(xiàn)場試驗人員對工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至經(jīng)省級以上建設行政主管部門對其資質(zhì)認可和省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計量認證的當?shù)亟ㄔO工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測。 ? 下列試塊、試件和材料必須實行見證取樣和送檢： ? 1 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊； ? 2 用于承重結(jié)構(gòu)的砌筑砂漿試塊； ? 3 用于承重結(jié)構(gòu) 的鋼筋和連接接頭試件； ? 4 用于承重結(jié)構(gòu)的磚和混凝土小型砌塊； ? 5 用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥； ? 6 混凝土、砂漿中使用的外加劑； ? 7 防水材料； ? 8 建筑門窗及幕墻、暖衛(wèi)材料、電氣材料； ? 9 國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、 試件和材料。 12 地地 基基 與與 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) 工工 程程 質(zhì)質(zhì) 量量 驗驗 收收 報報 告告 （（ 質(zhì)質(zhì) 監(jiān)監(jiān) 0502）） ? 表中各單位蓋章要求為：建設、監(jiān)理單位為單位公章；設計單位為單位資質(zhì)章；施工單位為項目部章、公司質(zhì)量部門章和公司技術(shù)部門章。 14 建建 筑筑 工工 程程 竣竣 工工 驗驗 收收 報報 告告 （（ 質(zhì)質(zhì) 監(jiān)監(jiān) 0504）） ? （ 1） ―竣工驗收程序欄目 ‖填寫要求 ? a） 工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收；監(jiān)理單位出具質(zhì)量評估報告，勘察、設計單位分別出具質(zhì)量檢查報告。 ? c） 設單位在竣工驗收七個 工作日前將驗收的時間、地點、驗收組名單通知監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 ? （ 2） ―竣工驗收內(nèi)容 ‖欄目 ? 建設、監(jiān)理、施工、勘察、設計分別匯報合同履約情況及執(zhí)行法律、法規(guī)和強制性標準情況；審閱參建各方工程檔案資料；實地查驗工程質(zhì)量； ? （ 3） ―建設單位執(zhí)行基本建設程序情況 ‖欄目 ? 開工前是否根據(jù)基建相關(guān)法規(guī)程序辦理規(guī)劃許可證；對勘察、設計、施工、監(jiān)理單位進行招投標；辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)；設計文件是否審查批準；申領(lǐng)工程建設項目施工許可證；消防驗 收是否合格；工程建設是否符合基本建設程序和《建設工程質(zhì)量管理條例》的要求。 ? （ 5） ―對設計單位的評價 ‖欄目 ? XX設計單位（全稱）在工程設計過程中能否根據(jù)地質(zhì)勘察資料和建設單位對工程功能使用要求進行科學設計，能否嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)及工程建設強制性標準，工程設計文件是否符合工程設計標準的規(guī)定。 ? （ 7） ―對監(jiān)理單位的評價 ‖欄目 ? XX監(jiān)理單位（全稱）承擔了該工程的監(jiān)理工作，在工程施工中能否嚴格按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和監(jiān)理合同對工程進行全面監(jiān)理，監(jiān)理人員能否全過程認真負責按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則實施監(jiān)理工作，對工程質(zhì)量的控制能否按設計要求和強制性規(guī)范標準執(zhí)行。如仍有需整改的問題可填寫此處。 ? （ 10）該表格均應