房地產(chǎn)開發(fā)公司年工作總結(jié)和年工作計劃-在線瀏覽
2025-07-16 17:36本頁面
【正文】 地工作，建立健全了公司組織機構(gòu)、人員配置，規(guī)范了公司各項規(guī)章制度，完成了規(guī)劃 設計方案的招標、評審工作，項目施工圖的定向委托設計，土建施工單位的招標工作等。下半年， xx 公司圍繞質(zhì)量、進度兩條主線開展工作，認真貫徹執(zhí)行工程質(zhì)量要點，于 11 月 18 日全面完成主體結(jié)構(gòu)封頂目標，并順利通過工程質(zhì)量安全認證。自去年年 底通過掛牌競買取得 xxxx26 號地塊后，公司便著手成立 xx 子公司，先后完成人員調(diào)配、工商注冊、辦公樓裝修等組建工作。針對 “ 國六條 ” 細則 “90 平米 70” 的強制規(guī)定對設計院提供的十幾稿修改方案反復推敲、統(tǒng)一意見，最終于 10 月通過 xx 區(qū)規(guī)劃領(lǐng)導小組方案評審。自 05 年以來的宏觀調(diào)控，對房地產(chǎn)市場的影響是深遠的， xx、 xx 及周邊房地產(chǎn)市場的 也遭受了較大沖擊，居民購房意愿明顯下降，給銷售工作帶來了前所未有的考驗。 xx 公司通過組織有獎促銷、老客戶帶新客戶、送電影下鄉(xiāng)等一系列活動，一定程度上帶動了銷售，全年共計銷售商品房套，回籠資金萬元，樓盤總銷售率達，基本完成年初制定的資金回籠計劃。對房源、客源不斷挖掘總結(jié)、深入分析，在銷售中有的放矢 。通過努力， xx 項目每月的銷售速度和銷售率都居千島湖鎮(zhèn)首位，全年完成住宅銷售套，車庫儲藏室銷售間，商鋪銷售間，回籠資金萬元。 完善自身條件，實現(xiàn)企業(yè)資質(zhì)晉升二級目標。 5 月 10 日，公司向 xx 市建委提交申請晉級報告， 7 月 10 日，通過 xx 市建委初審， 8 月 1 日通過 xx 省建設廳初審， 8 月 7 日，通過社會公示，公司順利獲得二級資質(zhì)證書。受宏觀調(diào)控、市場銷售疲軟的大環(huán)境影響，雖然各方銷售工作非常努力，但全年的銷售資金回籠仍沒能達到預期目標，與 xx 億元的計劃有萬元的差距，完成率僅為，公司持續(xù)發(fā)展的資金來源問題依然嚴峻。由于 xx 作為 國內(nèi)一線房地產(chǎn)城市，地價高昂，公司在爭取本地項目，鞏固本地業(yè)務的努力中顯得力不從心。 二、人員結(jié)構(gòu)問題，公司員工的素質(zhì)參差不齊，工作責任心、工作能力和工作效率都有待提高。在這三個問題中，人才問題尤為重要，事實證明， “ 人 ” 是根本生產(chǎn)要素，是企業(yè)最大的核心競爭力。 二、二 00 七年的工作計劃 2021 年，公司要在 xx 集團的領(lǐng)導下，依托集團的優(yōu)勢，依 靠自身地努力，審時度勢，求真務實，克服困難，改進 2021 年工作中存在的不足，抓好 xxxxxx 一期住宅、 xxxx 項目的建設和交付工作 。狠抓 xx 項目、 xx 項目、 xx 的銷售和資金回籠 。在新的一年里，抓住機遇，完善管理，確保企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展。其 中新開工面積萬 m2。xxxx 項目完成投資萬元 。 (3
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