【正文】 、先進(jìn)環(huán)保、資源循環(huán)利用關(guān)鍵技術(shù)裝備、產(chǎn)品和服務(wù)。生物產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展生物醫(yī)藥、生物醫(yī)學(xué)工程產(chǎn)品、生物農(nóng)業(yè)、生物制造 ?！? 該項(xiàng)目為 新型建筑材料工程 ，項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)線，達(dá)到年產(chǎn) 6萬 m3商品混凝土 的能力，因此，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)規(guī)劃，有利于促進(jìn)我國 新型建筑 材 料行業(yè) 的發(fā)展，有利于國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 ” 新型建筑 材 料 是山東省重點(diǎn)發(fā)展的高新科技工業(yè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)線，生產(chǎn)新型建筑 材 料，有利于提高產(chǎn)品的質(zhì)量，推動(dòng) 建筑 材 料 向高科技、綠色環(huán)保 、節(jié)能 方向發(fā)展，因此，項(xiàng)目的建設(shè)符合山東省“十二五”規(guī)劃，有利于優(yōu)化山東新型 建筑 材 料行業(yè) 的 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)?！? 該項(xiàng)目屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目的順利實(shí)施能促進(jìn)當(dāng)?shù)?新型建 8 筑 材 料行業(yè) 的發(fā)展，并能在一定程度上緩解當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)壓力，因此，項(xiàng)目的建設(shè)符合 **市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)的發(fā)展。混凝土的研制、生產(chǎn)、使用經(jīng)歷了將近 200年的發(fā)展歷史。 為了在日益激烈的市場競爭中處于不敗之地， **市 **建材 有限 責(zé)任 公司 決定在 原有規(guī)?！?6 萬 m3商品混凝土、 3 萬 m3瀝青混凝土、 5 萬 m3水泥穩(wěn)定碎石”的基礎(chǔ)上再擴(kuò)建年產(chǎn)量為“ 6萬 m3商品混凝土” ，公司將借助技術(shù)、資本、資源優(yōu)勢，擴(kuò)大商品混凝土 的生產(chǎn)規(guī)模，這樣不僅能滿足市場需求，還將為公司的后續(xù)發(fā)展提供良好的平臺(tái)，對于企業(yè)實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義。因此，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都十分可觀 ，具有非常大的投資價(jià)值，其實(shí)施是必要且可行的。綜合 111 月份的行業(yè)運(yùn)行情況， 2020 年全國混凝土總產(chǎn)量將達(dá)到 億立方米，較 09年預(yù)計(jì)增長 23%。行業(yè)期待龍頭企業(yè)的出現(xiàn)，除西部建設(shè) —— 混凝土行業(yè)股市上的一枝獨(dú)秀之外，國內(nèi)具有競爭力的混凝土企業(yè)卻鳳毛麟角。 10 據(jù)對近年全國商品混凝土產(chǎn)量的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，初步推算 2020年華東、中南及華北地區(qū)將占據(jù)中國 76%的混凝土量，華東地區(qū)尤為突出。 2020年華東地區(qū)占全國混凝土產(chǎn)量的 43%，而西 北地區(qū)占全國總量的 5%，兩區(qū)域所占份額相差較大；但從同比增速來看，華東地區(qū)增長速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其他地區(qū)，該區(qū)域城市發(fā)展日趨成熟帶來的混凝土市場的飽和由此可見一斑。特別值得一提的是 2020年結(jié)束了西部大開發(fā)戰(zhàn)略的第一個(gè)十年，國家又積極推動(dòng)下一個(gè) 10 年西部大開發(fā)戰(zhàn)略，新的區(qū)域發(fā)展有可能縮減我國混凝土行業(yè)的東西部地區(qū)差異。其余部分地區(qū)也出現(xiàn) “ 一天一個(gè)價(jià) ” 的情況，甚至部分地區(qū)的企業(yè) “ 巧婦難做無米之炊 ” ，不得不下發(fā)停產(chǎn)通知，可憐的是還有部分企業(yè)無奈按合同供貨，即使有“ 米 ” 也只能虧本銷售。 材 料產(chǎn)業(yè)發(fā)展總趨勢 2020 年宏觀調(diào)控政策的效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)，國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行正在繼續(xù)朝著積極方向發(fā)展，但經(jīng)濟(jì)回升基礎(chǔ)仍不穩(wěn)固，回升態(tài)勢還不穩(wěn)定，回升格局還不平衡。 今后一段時(shí)期，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)行業(yè)投資復(fù)蘇將支撐投資的穩(wěn)定增長，進(jìn)出口將緩慢回升，經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇仍有賴外需回暖。為了應(yīng)對金融危機(jī)的影響，中國提出進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需十項(xiàng)措施。 我國“十二五”規(guī)劃內(nèi)容中，對住房調(diào)控、城鎮(zhèn)化建設(shè)方面提出了全面的要求，未來在保障性住房、城市密集型建筑方面將會(huì)大 量發(fā)展。未來的水利工程、城市建設(shè)的步伐將帶來大量建筑市場。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年我國各類房屋建筑保有量超過 400 億平方米，其中城鎮(zhèn)房屋建筑保有量約有 150 億平方米；今后數(shù)年，全國還將建設(shè) 400多萬套廉租房、 500 多萬套經(jīng)濟(jì)適用房；另外還有 200 多萬林區(qū)、 煤礦、農(nóng)墾職工的的棚戶區(qū)危舊房改造，總投資將達(dá) 12020億元人民 幣。目前，有 30 個(gè)城市 80 多條地鐵及城市軌道線路正在建設(shè)，未 來 10年里，我國地鐵及城市軌道線路總長可達(dá) l,700公里，總投資 達(dá)到 6200億元?！笆晃濉逼陂g，全國累計(jì)竣工房屋面積達(dá)到 100億 平方米，僅全國城市市政公用設(shè)施固定資產(chǎn)投資就將達(dá)到 10000 億 元，預(yù)計(jì)到 2020年，全國竣工各類房屋達(dá)到 l9億平方米，屆時(shí)我國 建筑業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到 26700 億元，年均增長 ％。 目前，越來越多的國家開始聯(lián)合起來保護(hù)本國建材工業(yè)，這將促進(jìn)建材的發(fā)展，全球行業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì) 2020年達(dá) 。在出口 13 和內(nèi)需雙輪驅(qū)動(dòng)下，我國建材業(yè)將得到進(jìn)一步發(fā)展，從而帶動(dòng)水泥制品的需求增加。該項(xiàng)目建成后，將達(dá)到年產(chǎn)6 萬 m3商品混凝土 ，極大地滿足 **地區(qū)建筑業(yè)發(fā)展對新型建筑 材 料的需求，同時(shí)考慮出口。 項(xiàng)目產(chǎn)品競爭力分析 提高工藝裝備水平 引進(jìn)國外最先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和工藝裝備，以生產(chǎn)裝備水平達(dá)到國內(nèi)外同行領(lǐng)先為選購目標(biāo)。既可提高產(chǎn)品質(zhì)量水平，達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平，也可以大大提高生產(chǎn)效率，降低單位產(chǎn)品成本。因此，對于該投資項(xiàng)目來說，在投資方案中采取積極措施來打造技術(shù)優(yōu)勢和產(chǎn)品性能比較優(yōu)勢顯得尤為關(guān)鍵。無論原料還是包裝材料都實(shí)行比質(zhì)比價(jià)購銷，充分利用原料和產(chǎn)品購銷方面的優(yōu)勢，嚴(yán) 14 格控制“兩頭價(jià)格”即原料進(jìn)廠價(jià)格和產(chǎn)品出廠價(jià)格，積極營造企業(yè)的價(jià)格比較優(yōu)勢的策略 。 **市 **建材 有限 責(zé)任 公司 將進(jìn)一步打造人力資源優(yōu)勢，發(fā)揮公司一 貫重視人力資源的傳統(tǒng)，積極開發(fā)運(yùn)用和下好人力資源這盤棋。在企業(yè)內(nèi)部實(shí)行目標(biāo)管理制度，在分配制度上實(shí)行激勵(lì)機(jī)制，正確的引導(dǎo)員工的工作動(dòng)機(jī)，使員工在實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)的同時(shí)也實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)，積極鼓勵(lì)為企業(yè)作貢獻(xiàn)，從而使他們的積極性和創(chuàng)造性持續(xù)保持并發(fā)揚(yáng)下 去。市場營銷計(jì)劃包括長期計(jì)劃和短期計(jì)劃。短期計(jì)劃應(yīng)包括對當(dāng)前市場營銷形式的分析，來自市場的威脅和機(jī)會(huì)，品牌或產(chǎn)品預(yù)算和控制手段等。同時(shí)消費(fèi)者的需求又是千變?nèi)f化的，任何一個(gè)企業(yè)也不可能滿足所有的消費(fèi)者的全部需求。這取決于企業(yè)的生產(chǎn)能力（設(shè)備能力、技術(shù)水平）、銷售網(wǎng)絡(luò)的建立程度及銷售人員的素質(zhì)。 （ 2）市場準(zhǔn)確預(yù)測 市場預(yù)測就是根據(jù)市場調(diào)查所獲得的信息資料用科學(xué)的理論進(jìn)行分析研究，從而對未來市場供求關(guān)系的發(fā) 展趨勢及其他相關(guān)因素所做出的具有根據(jù)的判斷。作為企業(yè)來講，必須及時(shí)地掌握國際國內(nèi)原材料等價(jià)格，而原材料的價(jià)格取決于國際國內(nèi)的生產(chǎn)量與需求量。只有掌握了有關(guān)方面的信息加以分析，才能做出相應(yīng)的判斷與決策。市場的細(xì)分化是未來市場發(fā)展總的趨勢。 16 （ 4）追求產(chǎn)品的創(chuàng)新 企業(yè)營銷計(jì)劃的制定必須使企業(yè)能夠不斷地發(fā)展，追求技術(shù)的進(jìn)步，滿足人們的生活水平日益提高的需要。在競爭中，任何企業(yè)都要不斷地用新產(chǎn)品來取代處于衰退期的老產(chǎn)品，這種取代十分重要，他可以補(bǔ)償甚至增加企業(yè)的銷售額及盈利水平，能夠在顧客心目中有效地維護(hù)企業(yè)的聲譽(yù)和形象。營銷組合策略的運(yùn)用比較廣泛，給企業(yè)帶來的較好的效果。 銷售渠道策略：國內(nèi)外貿(mào)易公司等。 價(jià)格策略：根據(jù)新產(chǎn)品的特性，采用不同的價(jià)格策略，如新上產(chǎn)品宜采用完全成本加成定價(jià)法。對于對產(chǎn)品設(shè)限的國家，加大爭取配額的力度，利用自營進(jìn)出 17 口權(quán)，利用國內(nèi)外原材料的差價(jià)開展?fàn)I銷工作。但是那種一味強(qiáng)調(diào)創(chuàng)匯數(shù)額的想法也是要不得的，只有比價(jià)銷售，兩個(gè)市場兼顧，才能為企業(yè)創(chuàng)造更好的效益。雖然巨大的市場需求為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了有力的保障，但是若市場容量增速低于預(yù)期，新增產(chǎn)能將不能及時(shí)消化，則存在市場開拓風(fēng)險(xiǎn)。 因此建議通過以下措施來降低市場風(fēng)險(xiǎn)： 增強(qiáng)公司的研發(fā)能力，不斷提高產(chǎn)品的技術(shù)水平，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場競爭力，從而對后進(jìn)入的企業(yè)構(gòu)成較高的技術(shù)壁壘。 不斷地引進(jìn)銷售人才，通過各種培訓(xùn)提高銷售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)，并 18 針對不同的產(chǎn)品和客戶配置專門的銷售，提高員工的專業(yè)化水平，改善和客戶的關(guān)系。 19 第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品介紹 建設(shè)規(guī)模的合理性分析 產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)特點(diǎn) 為了使國民經(jīng)濟(jì)有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源，國家和行業(yè)制定了某些重要產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，也制定了 鼓勵(lì)發(fā)展、限制發(fā)展和禁止發(fā)展產(chǎn)業(yè)（含規(guī)模）目錄。故該項(xiàng)目屬允許類項(xiàng)目，因此，其建設(shè)符合國家和行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，能夠推動(dòng) **市建材 行 業(yè)的發(fā)展，從而帶動(dòng)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。不 同產(chǎn)業(yè)規(guī)模的經(jīng)濟(jì)性可能不同。 資源利用的合理性 投資項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營，要以資源的耗費(fèi)為基礎(chǔ)。從資源利用的合理性角度考察建設(shè) 20 規(guī)模的合理性，主要應(yīng)考慮資源利用的可靠性、有效性和經(jīng)濟(jì)性。本項(xiàng)目通過統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，以及場區(qū)合理的設(shè)計(jì)規(guī)劃，將達(dá)到節(jié)約土地和其它資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。這里的外部條件泛指項(xiàng)目之外的所有方面，包括市場、原料供應(yīng)和其他外部建設(shè)條件（包括物資條件、交通條件、自然環(huán)境和社會(huì)人文環(huán)境等）。 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定為 年產(chǎn) 6萬 m3商品混凝土 ， 正常年的年銷售收入約為 1920 萬元。 22 第五章 場址選擇 場址所在位置現(xiàn) 狀 **市 **建材 有限 責(zé)任 公司 商品混凝土攪拌站擴(kuò)建 項(xiàng)目選址于 **市**縣 **鎮(zhèn) **村南 ， 廠區(qū)地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸方便，區(qū)位優(yōu)勢明顯。地勢南高北低，西高東低，由內(nèi)地向沿海平緩降低，向海緩傾，其坡度內(nèi)側(cè)較大，外側(cè)較平緩，自然比降為 1:10000～ 1:15000。 廠區(qū)位于山東省 **市 **縣，區(qū)域地質(zhì)屬于第四紀(jì)地層及石炭紀(jì)，自上而下地層依次為雜填土、粉質(zhì)粘土、中風(fēng)化石灰?guī)r，石灰?guī)r層地場內(nèi)均有分布且質(zhì)地堅(jiān)硬。 資源條件 境內(nèi)有石油、鹽、貝殼等礦物資源。全縣海岸線長達(dá) 59公里，潮間帶 38萬畝，灘涂寬闊。境內(nèi)的國家級(jí)自然 24 保護(hù)區(qū)生活著丹頂鶴、白天鵝等珍禽，生長著葦、蒲、茅、檉柳、黃蓿菜等野生植物和枸杞、茵陳、益母草、車前子、白 蒺藜、羊角透骨草等中藥材 200多種。 交通運(yùn)輸條件 **鎮(zhèn)是山東 **縣的中心鎮(zhèn)，是 **縣城鎮(zhèn)建設(shè)一體兩翼之一，是勝利油田的主礦區(qū)。沿東青高速公路和濟(jì)青高速公路到達(dá)濟(jì)南、青島僅需 2個(gè)小時(shí)，南接全國第二大油田勝利油田和市政府駐地，西通勝利黃河大橋直達(dá)天津、北京，北沿東紅高速公路直達(dá) **港到遼寧、沈陽、大連等地，現(xiàn)已啟用的 **飛機(jī)場座落 于該鎮(zhèn)境內(nèi)，海運(yùn)、陸運(yùn)、空運(yùn)便捷，形成了縱橫交錯(cuò)、四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。 市政基礎(chǔ)配套設(shè)施 場址附近供電、排水、通訊等各項(xiàng)市政基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。 排水 25 廠址附近有生活污水集水池和排水溝，可供項(xiàng)目使用。 項(xiàng)目建成后用電主要為生產(chǎn)設(shè)備用電、辦公照明用電和生活用電等，生產(chǎn)設(shè)備用電一般為 380V 或 220V，設(shè)置高 壓用電設(shè)備，設(shè)備對電源無特殊要求。 通訊 擬建廠址附近通訊屬 **市 電信局管理，項(xiàng)目建成后可向該局申請辦理通訊擴(kuò)容業(yè)務(wù)。 工藝技術(shù)簡要說明 按照一定工藝配方混合 碎石和砂至骨料料集斗再進(jìn)入攪拌機(jī)； 水泥經(jīng)過螺旋輸送機(jī)送至稱斗計(jì)量 后 ，經(jīng)粉集料斗至攪拌機(jī)中； 水及外加劑經(jīng)氣動(dòng)泵打入稱斗計(jì)量后流至攪拌機(jī)； 所有原材料在攪拌機(jī)中充分?jǐn)嚢杈鶆蚝蟪隽?，檢驗(yàn)合格 銷售 。 商品混凝土亦稱預(yù)拌混凝土或商品砼，它的產(chǎn)生和出現(xiàn)可以說是商品混凝土亦稱預(yù)拌混凝土或商品砼，它的產(chǎn)生和出現(xiàn)可以說是混凝土發(fā)展歷史上的一次“革命”，是混凝土工業(yè)走向現(xiàn)代化和科學(xué)化的標(biāo)志。混凝土的商品化生產(chǎn)能夠因?yàn)樯a(chǎn)的高度專業(yè)化和集中化等特點(diǎn)為建筑工程中節(jié)省水泥及其砂石材料，提高工程質(zhì)量，改進(jìn)施工組織，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，降低生產(chǎn)成本提 供可能，同時(shí)也因?yàn)槟芄?jié)省施工用地，改善勞動(dòng)條件，減少環(huán)境污染而使人類受益。 混凝土集中攪拌，是建筑工程生產(chǎn)方式的重大變革。 商品混凝土一般可提高勞動(dòng)生產(chǎn)率一倍以上，節(jié)約水泥 10％～15％，降低工程成本 5％左右。 主要設(shè)備方案 設(shè)備選型原則：以通用加工設(shè)備為主，標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)設(shè)備 積極選用技術(shù)成熟并代表國內(nèi)外先進(jìn)水平的生產(chǎn)設(shè)備；非標(biāo)設(shè)備優(yōu)先考慮有制造經(jīng)驗(yàn)的生產(chǎn)廠家。 （ 3）技術(shù)先進(jìn)：具有較高的性能費(fèi)用比，功能完善，運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低，物耗、能耗低，加工 程度和加工能力較高，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，投資和產(chǎn)品成本低，生產(chǎn)能力和勞動(dòng)生產(chǎn)率較高，使用壽命長等；技術(shù)水平先進(jìn)，有較高的技術(shù)含量，有利于促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和提高競爭力，具有產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)，能形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，符合可持續(xù)發(fā)展；裝備水平先進(jìn)，設(shè)備結(jié)構(gòu)合理，制造精良，連續(xù)化、機(jī)械化和自動(dòng)化程度較高，具有較高的安全性和衛(wèi)生要求。 （ 5）可靠性高：設(shè)備成熟度高。使用壽命長，設(shè)備無故障工作時(shí)間長。 30 本項(xiàng)目生產(chǎn)所需設(shè)備由生產(chǎn)廠家直接購進(jìn)，并由設(shè)備制造廠家負(fù)責(zé)安裝調(diào)試和技術(shù)培訓(xùn)。另外，公司與 31 此類原料供應(yīng)商已有多年的合作關(guān)系， 能保證原材料數(shù)量、質(zhì)量穩(wěn)定性及價(jià)格的合理性。 32 第 七 章 節(jié)能、節(jié)水 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 我國人口眾多，能源資源相對不足，人均能源擁有量遠(yuǎn)低于世界平均水平。能源問題已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要因素， 要從戰(zhàn)略和全局的高度，充分認(rèn)識(shí)