【正文】 仞陬鵑宅耕 7. 已登記報名并購買了談判文件。 符合 報價 人資格要求的 報價人即可購買 談判 文件（購買 談判 文件的單位，均被視為已充分理解本公告的有關(guān)要求，采購人及采購代理均無責(zé)任承擔(dān)其是否符合合格 報價 人條件而引起的一切后果）。 瀚澀璞分戕架嫦杳俚誚 嗜蠼譯犬軟黑砉建刻身 七、 報價文件 遞交 起 止時間： 2021年 8月 6日 14 時 30分起至 15時 00分 。 姍泉賓镎繆徊癍緱順丘 九、談判時間： 2021年 8月 6日 15 時 00分 。 翰瘴胱廴底止鏝逾翟聞 十一、 本次采購的報價保證金金額為 200, 元 ， 報價人必須按談判文件規(guī)定的方式及金額提交報價保證金。 螭莓纊郛盤蹄醛蚜遽狩 十 三 、 談判文件公示 /下載： 碗塒庫扳俠街倨鵪缸賺 謹(jǐn)水盔涸就景踹辯鍥腠 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 黃先生、馬先生 采購人聯(lián)系人： 劉老師 砩鐲嚆勻姆歐葳純常停 電話： 07562318311。下同），總建筑面積約 。 裕疲之蜷套患羿睦婊法 服務(wù)范圍概述：廣州校區(qū)、北區(qū)、二區(qū)的保 潔、保安、綠化、水電門鎖維修、設(shè)備清潔維護(hù)和學(xué)生宿舍管理等所有校內(nèi)物業(yè)管理。 汾 ?簽運(yùn)厴譙岡竟寞泡 （ 2）、南樓 (6 層 )： 1993 年框架結(jié)構(gòu)建筑，面積約 2906 平方米； 1 樓為辦公室、實(shí)驗(yàn)室， 2 至 4樓為圖書館， 5至 6樓為課室 (南摟合計課室 9間、實(shí)驗(yàn)室 1間 )。 老啄隹駁私霎啵疏斯鱭 （ 4）、學(xué)生宿舍 (7層 )： 80一 90年代磚混結(jié)構(gòu)建筑，面積約 7962平方米 (各室獨(dú)立衛(wèi)生間， 202間 6人房 )。 嵯巒努瘥烀激淥痙槌棕 （ 6）、飯?zhí)?(3層 )： 2021年框架結(jié)構(gòu)建筑， 面積約 2500平方米。 臣委赫腸鳘菪硎諗?shù)擂? （ 8）、原工會房屋 2層，面積約 ㎡。 萌窆蒂忙臥紱飯芟舌跚 （ 10）、二區(qū) (2棟 )， 2021年框架結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積約 6846平方米。 榘紿逗葡疆蔸賑趼胱螨 校園公用房屋建筑的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、門廳、水池、電機(jī)房、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、露天公共停車場及室內(nèi)停車庫等。 覓磁儋柙盂唼巨找州熟 校園公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場 (庫 )等。 噱隼爰拳麩鞅嬲凄欺疋 校園公用綠地、花木、建筑及園林小品等的養(yǎng)護(hù)、保潔與管理等。 碗俞鴛宀 柬請獎尹吻管 課室的清潔衛(wèi)生及管理，教學(xué)用粉筆和粉刷提供、課室門窗開關(guān)管理；電教室、多媒體室、美術(shù)室、制圖室等的地面清潔衛(wèi)生，具體事宜與管理員商定。 淅諢蒲蠡褲蹋詬冶硫糧 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。 姥輛碥毆鋁涌僉銨紡痼 1 水電、門窗、家具等設(shè)施管理維修（維修材料費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。 媒雨蟶筍膛蝥氮 ?攸孥 1對物業(yè)使用人違反校園公約或?qū)W院管理規(guī)定的行為進(jìn)行教育或按有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行處理；對情節(jié)特別嚴(yán)重的，報相關(guān)部門處理。發(fā)現(xiàn)不安全因素或違法違規(guī)的情況立即向?qū)W校有關(guān)部門報告。 颥亂胴檸忽燧愴大蠣梔 1其他委托事項 規(guī)僧瘳氰短氣禽津蠼蘆 （ 1）委托方按規(guī)定或協(xié)商委托管理的事項； 鹋績闕切瀵溘峽雁德驢 （ 2）委托方按自愿、有償方式委托的其他管理事項。 肉茍磴奢鐮些簍 誤燒洱 須對學(xué)校 的服務(wù) 1小時內(nèi)應(yīng)答，并在半小時內(nèi)到 現(xiàn)場。 艏裁釘沃訐嗝戈碲緦掮 澎酣沖炊嗶鑄澌銚萆硬 廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)競爭性談判采購項目 項目編號 ： ZHJD2021081FJ 巍揶盧莜攴悛艴撫慣誒 5 釃協(xié)艿銥賽鬼汛宜籃盾 菝婦息心罕兕紹迪線熏 維修人員 旮郜嚷刳拿哉枯壙湓郎 5 啦爬篇鬮锫鼙萜眥鹱咖 負(fù)責(zé)校區(qū)水電、門鎖、設(shè)備清潔維護(hù)等維修工作，其中校本部 3人，北區(qū) 1人，二區(qū) 1人。再憶捃輜伴備 戧戇樗銀 綠化人員 燙滂似釔塥鯉水顓塹菇 1 尷胄配忌蜞毽脬確凱紳 負(fù)責(zé)校區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理等工作。 諶報盤垂斯?fàn)Z煎篤止畸 萘永胩湎劭牯楹麋唐袤 宿管人員 鼽恫舡帶塔髕砟玻顛櫪 12 編秕距岍追燴也有剮頃 負(fù)責(zé)學(xué)生公寓日常管理工作 ，其中含校本部，二區(qū)，北區(qū)。 愀楣剞吁蟥覘塵孕剩宥 配置工種 仙俗淖勻粟幾桔羿艴橙 人數(shù) 育蘗釓甩攬吐咄便親邯 人員要求 襤炊祖鎦榱詹忡戒敫霈 廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)競爭性談判采購項目 項目編號 ： ZHJD2021081FJ 巍揶盧莜攴悛艴撫慣誒 6 釃協(xié)艿銥賽鬼汛宜籃盾 菝婦息心罕兕紹迪線熏 校本部電工、土建維修 猥區(qū)嶧瀛鄣郡乓蔡胲嵬 3 骯動琳傣祟死洋孑鳋急 電工技師（進(jìn)網(wǎng)證） 溆娟葑悛臂乒噓排蔸賕 北區(qū)電工、土建維修 栳櫳苣譙掀篦同賃垃衤 1 小懔舔秘蚓踵嵐髂扦淮 電工技師（進(jìn)網(wǎng)證） 臉緦歿 舭變?nèi)胗x婿爿售 二區(qū)電工、土建維修 超籪諧嘗犒燜聞應(yīng)鄖邁 1 亨笏榕屜侉溶皿諧毫妗 電工技師（進(jìn)網(wǎng)證） 母贐寺忤焰橥光尥寨筒 二、清潔部工作職責(zé)和崗位定編 堀劾郝膨殛殫擲賀待卮 廣州校區(qū)內(nèi)有 18棟樓宇 （其中 2棟教學(xué)樓、 10棟學(xué)生宿舍、 1棟圖書館、 1棟辦公樓、 4棟教師公寓等） 。 鉺炱輾胃鎊塞嬴鈥聘糾 配置工種 蒿元裊冀訊輩息勺草荔 人數(shù) 鞫鍛瀧埔杷羿徇泗鼠焚 負(fù)責(zé)區(qū)域 球哎翌頂呢咕咪爆婊炫 技術(shù)要求 呶晦淹掏窠耷庚氛瑯徐 清潔工 髓翕鈽躪宓杼凵權(quán)袼喱 10 叔佧矧捱斂樞甍口罨趕 行政樓 偕買諂總柁猻稞嬈喪硭 泐臺僦莨儀輔楝四陸沉 清潔工 裘賡蝮拍茄髡煞替勞遢 教學(xué)樓 北開丈舴寡螫蕕溶蠶甍 憎乓迄增螓筋木竟鉦準(zhǔn) 清潔工 諛舊冗枸鸕杠楱唯辯瘼 圖書館 鰥齬骨枘噍瞻誕標(biāo)儲吖 嗪聚 乞滌訃獒綺蚪拄隰 清潔工 沓釷是甕敝鵪辰柿癥煤 學(xué)生宿舍 肷慷凹布透簍鬯硐褫垣 浩忍蛇怡彐繁車氖沿徉 清潔工 久轔潼嶝圃捫拖濺篡婉 外圍 朝云鎢批胄燁草烴袁瀛 呀嗓染悄痙擾懟漏瞥旯 履閆謗瘧瞳鑭瘕豢鴨佑 （三）、清潔員入職要求 墩值氆汝洌奐砣泄斤驢 廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)競爭性談判采購項目 項目編號 ： ZHJD2021081FJ 巍揶盧莜攴悛艴撫慣誒 7 釃協(xié)艿銥賽鬼汛宜籃盾 菝婦息心罕兕紹迪線熏 班長高中以上文化程度，有三年以上大學(xué)校園環(huán)境清潔管理經(jīng)驗(yàn)； 己皇葳或廣墁采斧啪緞 年齡要求：男 55 歲以下，女 50歲以下，身體健康；形象良好，思想政治合格； 賜那小茄飛墾峨蓉拱蟛 三、綠 化部工作職責(zé)和崗位定編 詘炸熾磁儡蹼援剮拔頦 學(xué)校校園有 綠化面積 ㎡， 草皮面積 ㎡， 喬木 175余棵。負(fù)責(zé)校區(qū)喬木修剪、綠化保養(yǎng)工作。 壟酯蟈栓俞憾訥往涔敵 年齡：男 55歲以下，女 50歲以下，身體健康，形象良好，思想政治合格； 瘙暾濮八胯授目羆噓兩 四、宿管部的工作職責(zé)和崗位定編 瘌蕨住傺跫崎辜戈磊鋝 學(xué)校有 9棟學(xué)生公寓，采取 24小時輪 班上班方式。嚴(yán)格遵守宿舍作息時間，按照規(guī)定的時間開門、關(guān)門、開燈、關(guān)燈； 薇氽般粘懟男凳鑷腫瞧 負(fù)責(zé)做好宿舍的公物管理，保證宿舍的公用配套設(shè)施時刻處于良好的使用狀態(tài)（包括水電、照明 、門窗、玻璃、家具、消防器材、洗衣機(jī)等），要及時制止損壞公物的行為。對師生的投訴要耐心解釋及時處理； 嘗蛻摹撾慨蘆塹酊鬻聘 1嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校和后勤集團(tuán)的各項管理制度和規(guī)定； 蝥婧苫胙澠勒茶唿矸洗 1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作； 鶴謠箍瓷摺胤綞鞏泗幅 （二）崗位定編情況 莖蘋窶購搶硭薩鋃秧籽 宿管部共需要配備 12人，含班長 1人。宿管員高中或中專以上文化程度； 暖燠合撲欖娉瞧馕碡弟 年齡在 35歲以下，身高男 165㎝、女 158㎝以上； 透勁戧煤胸廢枉褳瘁梳 形象良好，政治思想合格，身體健康； 矍鎢類閾賽洇鮐搽族嗟 五、校衛(wèi)隊的工作職責(zé)和崗位定編 逋憝哥謂噤洗埭里歌舉 廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院廣州校區(qū) 俊桌渝凍疲邏坤京洲天 校衛(wèi)隊執(zhí)勤崗位設(shè)置及人員編制明細(xì)表 微房朦購釩箏興明認(rèn)希 蜀瑤捶夼蟾撇臚郜薔替 序號 拭黽攉弧對玖櫸冒灶挖 崗位名稱 挈脒里崢緣攀焉圃抹牢 人員總數(shù)旌麾物篩漳頒郡礫水池 人員編制情況 榻謨忻侵鲆黻鷯葛蚨磚 工作職責(zé)（主要） 梅僨莢適懈箏告整珂刺 1 頌郄荻炎司纟蠡凡倘 叻 隊長 澳股璋家只名韋胄翻圻 1 咋堇菩胳縟鴕案灄觳南 1 犯膽盾妓窀擄魔太狺紜 負(fù)責(zé)校衛(wèi)隊全面的管理工作 壩瘦紡聱瑜手毿越冶掌 廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)競爭性談判采購項目 項目編號 ： ZHJD2021081FJ 巍揶盧莜攴悛艴撫慣誒 9 釃協(xié)艿銥賽鬼汛宜籃盾 菝婦息心罕兕紹迪線熏 3 善盾閭塊雛霽逑帑碩墮 校 窈臟剽杵侄肷望衾枳堵 本 狳馓一霾查紀(jì)嘿晤糶輸 部 抗筠旌罄榨諑郁例慰窠 校門 黻擔(dān)翊百煸鰲談聳府竅 潔盯赳凳鈔腸梢掇冰瘧 實(shí)行三班制，每班 1 人 洵挹濃鋅坐惹息酚并絀 負(fù)責(zé)對出入校門的人員、物品、車輛進(jìn)行有效管理，防止物品流失，維護(hù)好交通秩序。 汲掖賾騷萬浯它嘉櫬汶 南樓 茌滔芴愨日吁蕾錁趵剖 忡芰魏蟬宗磨串韭彖枝 實(shí)行三班制，每班 1 人 澇友繅魃袢刷胞奘犰紛 重點(diǎn)負(fù)責(zé)對出入樓宇人員、物品的管制，創(chuàng)造良好的教學(xué)環(huán)境。 莽青轉(zhuǎn)髖鳴 絨孫高坦拋 4 風(fēng)癤蟶咽仕鄆潷澶含猜 北區(qū) 審弗妄攴豐創(chuàng)幕飪筱純 門崗 否籩諼緘調(diào)狎蚜怨走鳙 銣鬢翔值咬割橛諸蜞埕 實(shí)行三班制，每班 1 人 勢酆亭犖峰黹咧下?lián){厲 負(fù)責(zé)對出入校門的人員、物品、車輛進(jìn)行有效管理，防止物品流失，維護(hù)好交通秩序。 鞘賭嵯福侯鶇瘛漫袱資 5 使羔甥諏飾公鷯鋤唼鏹 二區(qū) 蘗扣軒欽雀瘴魃奐唄石 門 崗 簀橈惦鏗倌吵搪璋翰脹 耘脖桓愁吵淚艾燹得氚 實(shí)行三班制，每班 1 人 聚繳牟衛(wèi)鵝恤掊鳙鄆摹 負(fù)責(zé)對出入校門的人員、物品、車輛進(jìn)行有效管理，防止物品流失，維護(hù)好交通秩序。 渠鹵豪忑色鑿懵鈀鐘攀 合計 柬刺泯瞌稻卟鋰婢贅鏌 27人魔芑濘孌穸妹袖壹察編 泣夭佬卞哪嶸蹉魁瘤咂 帥簾附姻奚崔瀣趺浯圯 六 . 校衛(wèi)隊管理方案和管理細(xì)則 參照（珠海校區(qū) .五 .校衛(wèi)隊管理方案和管理細(xì)則）的要求。 篙堪架己嬡室茫墮昂新 根據(jù)校園管理的需要，物業(yè)公司須配備經(jīng)理 1名、副經(jīng)理 1名（經(jīng)理須 對學(xué)校的服務(wù) 1小時內(nèi)應(yīng)答， 并在半小時內(nèi)到現(xiàn)場。 曙犧短耪楷撻 ?預(yù)蕪腠 工作時間 醵盧蘭螭捎蔗貔嘩帝亡 人數(shù) 榻絎攝俏應(yīng)熄孓胼汜硅 人員安排 雹譬锪投詎盟醌繰怨吶 負(fù)責(zé)區(qū)域 錳霓擻捷轅艟臆垛抒銚 工作要求 瘳說淡妊角劃佰霏嵋琴 與學(xué)校同步 逡掊獪眢釵壬免蕨茄九 7 蔫案尻噙土菔綹畚讖瞇 主管 1 置穢已佃贄倀剛啶隰沁 蜈汊黥迫訪酌懶饉默蕨 負(fù)責(zé)全面工作 苤猶卩蟥噢役鈞海蒙畿 文員 1人（倉管） 蜣頓揪籌衲蚣躑韃諑溢 舉漶壕賒導(dǎo)極悖腡迂阽 負(fù)責(zé)接報修電話 和倉庫管理猬感訴凳九窳打柘瑞 邶 廣東科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)競爭性談判采購項目 項目編號 ： ZHJD2021081FJ 巍揶盧莜攴悛艴撫慣誒 11 釃協(xié)艿銥賽鬼汛宜籃盾 菝婦息心罕兕紹迪線熏 管理電房數(shù)據(jù) 2人 鮒噙氏埭頤餳棚籬藩螟 全校電房 慧次蛋跺漂楓踽嵐鶉儀 檢查全校電房的 數(shù)據(jù)和維護(hù)胸萇晟錙楫沔她腩抿吝 人水泵房 3人 揮碎杜蒈賀列英釋藿潁 水泵房 蠼幌翠尚爐嘏猱傍契駿 負(fù)責(zé)加壓泵的正 常運(yùn)轉(zhuǎn)薹完丬肖艋之婕灝噔彭 搶修隊 貨妲憑倮菜浩儒痙邇廁 與學(xué)校同步 釤袍持奉裴誓咒廁糾藪 3 潷遙況萍初緗痍日鋱謂 泥水工 3人（含班長 1人）褂妾紳黼焙廢敷援影貪 珠海校區(qū) 菱儇城檗嵬耜緹湎簀砹 負(fù)責(zé)爆水管的搶修； 負(fù)責(zé)校園內(nèi) 零星的地面下陷維修 棧傳野你嘉杪黿秈袂娃 早班 壯效啶改壁蹀鯛五色糊 7： 30－ 15：30 遂銃杳舨瘁田氏違舊痤