【正文】 目經(jīng)理部的組織機(jī)構(gòu) l、項(xiàng)目經(jīng)理部的組成 為了加強(qiáng)工程組織領(lǐng)導(dǎo)，按照市場機(jī)制，以項(xiàng)目經(jīng)理部的管理形式組織施工，調(diào)配具有豐富高層施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀工程技術(shù)人員組成責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一的項(xiàng)目班子，做為項(xiàng)目管理層對工程施工進(jìn)行全面的直接指揮，對工程的經(jīng)濟(jì)技術(shù)成果承擔(dān)責(zé)任。 2 、 我公 司 對項(xiàng)目員 工 實(shí)行的是崗位聘用制，項(xiàng) 目 經(jīng)理由總經(jīng)理直接聘目，并簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，以簽訂目標(biāo)責(zé)任狀對項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行考核，杜絕了項(xiàng)目承包帶來的弊端。 本工程將作為公司“重點(diǎn)’’工程，在我公司施工能力的基礎(chǔ)上，精心組織、精心施工，以優(yōu)質(zhì)、高速完成本工程。 第三節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員的崗位職責(zé) l、項(xiàng)目經(jīng)理 1)項(xiàng)目經(jīng)理是公司法人在項(xiàng)目上的授權(quán)代理，是本項(xiàng)目工程的質(zhì)量第一責(zé)任人，代表公司履行與業(yè)主合同相關(guān)的責(zé)任。項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的制定 與貫徹實(shí)施。 3)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部全面管理工作。 5)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理工作，是質(zhì)量、安全的第一責(zé)任人。 2)具體負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、方案、技術(shù)措施，并審核施工方案、技術(shù)措施，負(fù)責(zé)分包提交技術(shù)方案的審批。 4)貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和涉及工程質(zhì)量方面的有關(guān)規(guī)定。 6)領(lǐng)導(dǎo)與組織質(zhì)量體系的運(yùn)行，加強(qiáng)全過程的質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目副經(jīng)理 (主管土建生產(chǎn) )： 1)生產(chǎn)副經(jīng)理是施工生產(chǎn)的指揮者，對各分項(xiàng)、分部的施工質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 3)領(lǐng)導(dǎo)組織工程各 階段的驗(yàn)收工作，具體領(lǐng)導(dǎo)與落實(shí)工程質(zhì)量管理工作。 5)對施 工工期 負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)工程的總工期計(jì)劃，編制月進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行和完成情況，考核分包單位月、周計(jì)劃。 7)“三檢制度’’監(jiān)督、落實(shí)。制定和實(shí)施配合土建施工工期管理措施，確保整個(gè)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，負(fù)責(zé)安裝工程安全監(jiān)督與檢查，負(fù) 責(zé)解決安裝方面的工程技術(shù)及質(zhì)量問題。參與經(jīng)濟(jì)合同仲裁，負(fù)責(zé)勞務(wù)隊(duì)伍工程款決算。 第四節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門職責(zé) 生產(chǎn)計(jì)劃組：負(fù)責(zé)定額核算、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平面管理、施工調(diào)度及內(nèi)外協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)施工測量、定位、放線。 質(zhì)量、技 術(shù)組：負(fù)責(zé)專項(xiàng)施工方案的技術(shù)交底；負(fù)責(zé)鋼筋翻樣、木工放樣、構(gòu)配件加工訂貨和現(xiàn)場施工技術(shù)問題的處理；負(fù)責(zé)發(fā)放施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和有關(guān)技術(shù)文件；負(fù)責(zé)做好隱蔽工程的驗(yàn)收記錄和各項(xiàng)技術(shù)資料的收集整理工作。負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場原材料的檢驗(yàn)、化驗(yàn)、抽驗(yàn)，砼試塊的檢驗(yàn)，出據(jù)試驗(yàn)報(bào)告單。 物資設(shè)備供應(yīng)組：負(fù)責(zé)編制材料供應(yīng)計(jì)劃；根據(jù)施工進(jìn)度分批組織材 料供應(yīng)，負(fù)責(zé)材料的發(fā)放和物資保管，進(jìn)行原材料的檢驗(yàn)、化驗(yàn)、抽檢 ，提供有關(guān)材料的技術(shù)文件。 安全組：負(fù)責(zé)安全管理工作。促進(jìn)安全生產(chǎn)。負(fù)責(zé)對工程成本的核算、結(jié)算，確保工程資金?？顚Ｓ茫邮芗追綄Y金使用的監(jiān)督。 后勤組：負(fù)責(zé)工地行政管理；負(fù)責(zé)現(xiàn)場職工的 后勤保障；負(fù)責(zé)工地企業(yè)形象、文明施工及省市級文明工地的創(chuàng)建。 根據(jù)對業(yè)主的承諾制定總體方針目標(biāo)，如質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、創(chuàng)建科技示范工程等。嚴(yán)格按照以 GBIT9001ISO9002 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地兌現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)。 本工程中總承包單位直接承擔(dān)的土建與裝飾裝修安裝工程的各專業(yè)施工隊(duì)，由項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，其余分包專業(yè)施工隊(duì)，由項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)管理。 在時(shí)間上的部署原則 —— 季節(jié)施工考慮 本工程基礎(chǔ)及地下施工正值冬期，為此基礎(chǔ)及地下室主體結(jié)構(gòu)的施工應(yīng)按冬期施工要求組織施工。 總施工順序上的部署原則 按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修：先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。其投入量以滿足施工總進(jìn)度控制計(jì)劃為前提。 第二節(jié)施工組織協(xié)調(diào) 工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一，因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。確保工程的順利開始。由于設(shè)計(jì)參加，可以將一周內(nèi)的問題在召開周例會時(shí)，統(tǒng)一辦理洽商。 制定專題討論會制度 遇到較大的問題時(shí)、業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理有關(guān)承包方聚到一起，商討解決。 制定考察制度 我公司是 IS09002體系認(rèn)證企業(yè) ，根據(jù) IS09002體系管理要求，項(xiàng)目的分包，分供方要三家以上參與競爭，因此制定考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對主要分包，分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過綜合評比，最終選定合格，滿意的分包，分供方。細(xì)化模板、鋼筋、腳手架等分部分項(xiàng)工程的施工方案。 組織本工程擬采用的新材料試驗(yàn)工作和新技術(shù)的培訓(xùn)準(zhǔn)備工作。 進(jìn)行逐級技術(shù)交底的準(zhǔn)備，做好有關(guān)資料的準(zhǔn)備工作及原材料的檢驗(yàn)和各種配合比試驗(yàn)，選擇好試驗(yàn)室。 建立 QC 小組 做好特殊工種的上崗認(rèn)證．考核和測試工作。 修建施工現(xiàn)場隔離圍墻，臨時(shí)道路，臨建設(shè)施。 三、物資準(zhǔn)備 編制主要材料需用計(jì)劃，采購計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃。構(gòu)配件施工機(jī)械設(shè)備的加工訂貨工作。 根據(jù)施工階段需要提前做好勞動(dòng)力的數(shù)量，來源進(jìn)場時(shí)間，工種配套 計(jì)劃。 五、辦理《施工許可證》《臨時(shí)道路使用證》《夜間施工許可證》等手續(xù)，溝通市政、環(huán)衛(wèi)、 公安、稅收部的聯(lián)系。 平面布置采用生產(chǎn)、辦公、生活分區(qū)的原則布置。 第二節(jié)現(xiàn)場施工平面布置 按照業(yè)主給定的范圍，用 磚砌筑圍墻進(jìn)行全封閉式的施工。另一大門設(shè)在東部，地下室施工完后，將此地進(jìn)行利用，用于堆放主體的鋼筋、模板、砌體材料等。生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施包括現(xiàn)場辦公室、倉庫、水泥庫、養(yǎng)護(hù)室、木工棚、配電室、廁所。生活區(qū)搭設(shè)：宿舍、食堂、開水房、浴室。 砂堆放在砂漿攪拌站附近。主體施工完之后此地空出進(jìn)行汽車通道施工。主體結(jié)構(gòu)施工完后拆除轉(zhuǎn)移。物料提升機(jī)分別 搭設(shè)在東北角和西南角，主體三層施工完后搭設(shè)，承擔(dān)空心磚砌筑漿及抹灰砂漿的運(yùn)送。 1）施工工程用水量 2)施工現(xiàn)場生活用水 3）施工現(xiàn)場消防用水量 q3=10(L/S) 查施工手冊取 q3=10(L/S) 4)總用水量 Q1+ q2=+=＜ q3 Q= q3=10=(L/S) 5）供水管徑： 總用水量管徑計(jì)算： 現(xiàn)場業(yè)主提供水為市網(wǎng)供水，能滿足施工現(xiàn)場用水的需要。 施工平面布置圖（見后附圖） 第四節(jié) 施工用電 現(xiàn)場臨時(shí)供電按《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)計(jì)規(guī)范》和《施工現(xiàn)場時(shí)安全技 術(shù)員規(guī)范》設(shè)計(jì)并組織施工，供配電采用 TN— S 接零保護(hù)系統(tǒng)，按三級配電兩級設(shè)計(jì)施工， pE 線與 N 線嚴(yán)格分開使用。 因 現(xiàn)場施工用電分為基 礎(chǔ) 施工，主體施工和裝飾裝修三階段，在主體施工時(shí)插入了部分裝飾裝修分項(xiàng) l二程，依據(jù)主要施工機(jī)械需用量及其功率 (主要施工機(jī)械需用量計(jì)劃表 )。 (∑ p1／ COSΦ + k3∑ p2)] 式中： COSΦ — 電動(dòng)機(jī) 平 均功率 因 素取 0． 75 k1一不均衡系數(shù)， 取 k2— 需要系數(shù) 取 0． 5 k3— 避開用電高峰系數(shù)取 0． 1 ∑ p 1 電動(dòng)機(jī)定額功率總利，約 265． 6KW ∑ p 2 電焊機(jī)額定景總和，約 205． 7KVA P=179。 ()+179。 (1+10%)= 業(yè)主提供的電源能滿足現(xiàn)場施工用電的需要。 本方案按 200X 年 X 月 X 曰開工， 200X 年 X 月 X 目竣工考慮。 施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 (見后附圖 ) 第二節(jié)保證施工進(jìn)度計(jì)劃 組織管理措施 嚴(yán)格按照項(xiàng)目法施工管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對本工程行使計(jì)劃、 組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，對工程實(shí)行全方位過程的有 效管理。 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等工序之間的組織工作，編制 各工序相互穿插作業(yè)計(jì)劃，上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主，按目標(biāo)與責(zé)任人及班組簽訂責(zé) 任狀，使工序嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行。 中標(biāo)進(jìn)場后將根據(jù)施工合同規(guī)定的工期，編制工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì) 劃并報(bào)業(yè)主監(jiān)理審批，在審批后的進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下，編制年、月、旬的進(jìn) 度計(jì)劃，關(guān)鍵部位還須編制日進(jìn)度計(jì)劃。 加強(qiáng)現(xiàn)場施工計(jì)劃協(xié)調(diào)工作，根據(jù)施工條件的不斷變化及時(shí)整作業(yè)計(jì) 劃，加強(qiáng)調(diào)度職能，．實(shí)行長計(jì)劃、短安排，通過月、旬、計(jì)劃的布置和實(shí)施 保證總計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 堅(jiān)持“質(zhì)量第一”、“安全第一”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行“三按” (按圖紙、 按工藝、按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工 )、“三檢 (自檢、專檢、交接檢 )，堅(jiān)持人員培訓(xùn) 持證上崗和“樣板引路”等好辦法，減少返工浪費(fèi)，避免質(zhì)量、安全事故， 使工程順利進(jìn)行。 1對基層作業(yè)班組實(shí)行目標(biāo)控制，以經(jīng)濟(jì)手段激勵(lì)作業(yè)人員的創(chuàng)造性， 對保質(zhì)保量提前完成任務(wù)的班組按照合同予以獎(jiǎng) 勵(lì)，對由于施工安全，質(zhì)量 等人為造成工期拖延的按照合同予以處罰。 1配套材料進(jìn)場計(jì)劃早安排，早落實(shí)，防止臨陣磨槍，導(dǎo)致窩工等現(xiàn) 象。 ’采用先進(jìn)施工技術(shù)，把早拆體系支模等方法，加快摸板周轉(zhuǎn)，提 高工 效，確保工期質(zhì)量等。 施工期間加強(qiáng)與氣象部門的聯(lián)系，做到心中有數(shù)早預(yù)防，合理安排工作。 運(yùn)用計(jì)算機(jī)軟件優(yōu)化施工網(wǎng)絡(luò)，確保關(guān)鍵線路，避免不分主次、分散人力、物力的現(xiàn)象。 第四節(jié) 保證施工進(jìn)度計(jì)劃人力資源保障措施 安排足夠的勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備，充分利用時(shí)間、空間，充 分利用作業(yè)面，重點(diǎn)部位、關(guān)鍵項(xiàng)目實(shí)行兩班作業(yè)，節(jié)假日不休息加速施工進(jìn)度。生產(chǎn)部門根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的要求，提前一周提出物資需用量計(jì)劃交于物資供應(yīng)部門，物資部門采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行科學(xué)管理，合理調(diào)配，確保材料 物資供應(yīng)能夠連續(xù)及時(shí)組織進(jìn)場，不出現(xiàn)問題，滿足供應(yīng)。 第六章 施工方案及主要項(xiàng)目的施工方法 第一節(jié) 施工方案的確定 根據(jù)現(xiàn)場施工條件，結(jié)合本 工程的特點(diǎn)，基坑開挖采用挖掘機(jī)配自卸車，模板：基礎(chǔ)及地下室采用普通定型的鋼模散支散拆；177。鋼筋集中下料制作，現(xiàn)場綁扎成型，筏板、梁主筋采用接觸對焊頭，柱主筋采用電渣壓力焊接頭。砼采用商品砼，現(xiàn)場設(shè) HBT60 砼輸送泵一臺，砼由輸送泵直接送到澆灌點(diǎn)。 第二節(jié) 施工順序及流水段的劃分 一、施工順序 地下部分施工工序 基坑挖土→ 放線 → 墊層砼 → 基礎(chǔ)模板支設(shè) → 基礎(chǔ)鋼筋放線綁扎 → 基礎(chǔ)砼澆筑 → 基礎(chǔ)砼養(yǎng)護(hù) → 架子搭設(shè) → 測量放線 → 地下室墻、柱鋼筋 → 地下室墻、柱支模 → 地下室墻、柱砼澆筑→ 地下室墻、柱砼養(yǎng)護(hù) → 地下室頂板模板、鋼筋 → 安裝預(yù)埋件及管道預(yù)留洞→澆頂板砼→頂板砼養(yǎng)護(hù)→地下室外墻防潮層→回填土。 二、流水段的劃分 流水段劃分：從 D 軸線和 E 軸線之間的后澆帶分為兩個(gè)施工段進(jìn)行施工。 第三節(jié) 主要項(xiàng)目施工方法 一、施工測量 測量的組織與準(zhǔn)備 由富有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員組成測量小組，為本工程提供測量服務(wù)。 1）建筑物的定位放線： 開工前應(yīng)確定方格網(wǎng)控制基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)標(biāo)高控制點(diǎn)的永久標(biāo)志，采取保護(hù)措施使之不易損壞，墊層施工完畢定出軸線，并要進(jìn)行校驗(yàn)閉合，再依次定出墻邊線。 300179。同時(shí)在鋼板周圍砌磚框以保護(hù)，以后各層均在此位置留洞，洞口尺寸為 300179。 3 焊接方框預(yù)埋，供放置激光接收靶用。 豎向測量內(nèi)控 點(diǎn)布置圖施工前另出。 ③ 層高測量控制 在底層選擇二個(gè)點(diǎn)預(yù)埋鋼板，把永久性的標(biāo)高控制點(diǎn)引測于上級，每層層高均由這二點(diǎn)用鋼尺向上引測，然后用水平儀校測由下面?zhèn)鬟f上來的水平線，使誤差在 177。 2）沉降觀測 一層柱澆筑完畢后，在建筑物四周柱上根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定觀測點(diǎn)，觀測點(diǎn)的做法見設(shè)計(jì)總說明，每次觀測從場內(nèi)基準(zhǔn)點(diǎn)開始，記錄，測 完所有測點(diǎn)，回到基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算閉合情況，如符合，將原始記錄整理成成果表，每施工完一結(jié)構(gòu)層進(jìn)行一次沉降觀測，每次間隔不超過一個(gè)月。 軸線允許位移，〈 3mm，砼柱垂直度允許偏差〈 3mm，層高測量允許偏差〈 3mm。 DS3200 型精密水準(zhǔn)儀進(jìn)行了高程測量及沉降觀測。 JDA— 95 自動(dòng)激光鉛直儀進(jìn)行內(nèi)控的垂直投測。 基坑開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)如基底持力層與設(shè)計(jì)不符時(shí)，應(yīng)繼續(xù)向下挖至黃土‘古土壤’，超挖部分用 3： 7 灰土分層回填。 基坑壁的支護(hù)按 X 建發(fā) [2021]182 號《關(guān)于開展全省 建設(shè)工程基坑施工安全專項(xiàng)治理通知》的精神執(zhí)行?；靥顣r(shí)控制土的含水率以擊實(shí)報(bào)告為準(zhǔn)。 注意：回填時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的措施。 按規(guī)范要求對回填過的灰土進(jìn)行環(huán)刀取樣測試，控制最佳含水率，以保障回填土的質(zhì)量。其施工要點(diǎn)如下： (1)作業(yè)條件 ①鋪貼防水層的基層應(yīng) 干燥、平整，并不得有起砂、空鼓、開裂等現(xiàn)象， 陰陽角處應(yīng)做面圓弧形或鈍角。 ③外防水外貼法施工時(shí)，清出防水層接槎部位，結(jié)構(gòu)表面應(yīng)按設(shè)計(jì)一要求 做找平層，干燥后方可做防水層。 ②卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件、細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求 和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 ④鋪貼方法和搭接，收頭應(yīng)符合施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，粘結(jié)牢固緊 密，接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷。 室內(nèi)衛(wèi)生間地、樓面防水