【正文】 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》 91SB31 給水（ 2021） 地方 《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》 91SB41 排水（ 2021） 地方 《建筑設(shè)備施工安裝通用圖 集》 91SB61通風(fēng)與空調(diào)（ 2021） 主要法規(guī) 類別 名 稱 編號 國家 中華人民共和國建筑法 國家 中華人民共和國消防法 國家 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 國家 建筑工程質(zhì)量管理條例送檢的規(guī)定 國家 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T01262021 國家 北京市建筑工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管 理標(biāo)準(zhǔn) DBJ01722021 國家 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GBT503262021 國家 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理強(qiáng)制性條文 2021 年版 國家 建設(shè)工程安全管理條例 國家 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見 證取樣和送檢的規(guī)定 房 建〔 2021〕 211 號 地方 預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定 （試行）及編制說明 京 TY599 地方 《北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理 規(guī)程》 DBJ01512021 地方 關(guān)于印發(fā)“預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技 術(shù)管理規(guī)定（試行）”的通知 京建科〔 1999〕 230號 其它 序號 類別 名 稱 編 號 １ 企業(yè) 建筑安全法規(guī)及文件匯編 ２ 企業(yè) 集團(tuán)運(yùn)行的質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn) GB/T19001 ３ 企業(yè) 公司 ISO140011996 環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn) 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動中心 施工組織設(shè)計 7 ４ 企業(yè) 公司 GB/T280012021 職業(yè)健康安全體系標(biāo)準(zhǔn) ５ 企業(yè) 資料手冊 ６ 企業(yè) 公司管理手冊 7 巖土工程勘查報告 8 測量技術(shù)報告 二、工程概況 總體簡介 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 職工文體活動中心 2 工程地址 北京市房山區(qū)新鎮(zhèn) 3 建設(shè)單位 中國原子能科學(xué)研究院 4 設(shè)計單位 中國核電工程有限公司 5 監(jiān)理單位 北京金光工程咨詢有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 房山區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總承包單位 北京韓建集團(tuán)有限公司 8 分包單位 安徽中堅勞務(wù)有限公司 8 資金來源 自籌 9 合同承包范圍 建筑、 結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電器清單內(nèi)容； 不 包含火災(zāi)報警系統(tǒng) 線纜敷設(shè) 、自動噴水滅火系統(tǒng)、座椅制作與安裝、運(yùn)動木地板制作與安裝、室外工程、舞臺擴(kuò)音系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)； 有 線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)只做配管代引線。 10 結(jié)算方式 根據(jù)實(shí)際發(fā)生采用可調(diào)價格 11 合同工期 2021 年 8 月 30 日 — 2021 年 7 月 31 日 12 合同質(zhì)量目標(biāo) 合格 建筑設(shè)計簡介 序 號 項目 內(nèi) 容 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動中心 施工組織設(shè)計 8 1 建設(shè)功能 地下人防 地上主要功能滿足 1400人聽報告和觀看演出和 500 人觀看籃球比賽，以及滿足人們?nèi)粘＝∩韸蕵返囊蟆?＝ 室內(nèi)外高差 基底標(biāo)高（ m） 最大基坑深度（ m） 檐口標(biāo)高（ m） 16m 7 建筑平面 軸線編號 A～ J 縱軸編號 1～ 9 橫軸距離（ m） 縱軸距離（ m） 8 建筑防火 地下室耐火為 1 級， 地上建筑耐火等級為 2 級 9 墻面保溫 外墻外保溫 10 外裝修 檐口 灰色面磚 外墻裝修 幕墻、玻璃磚墻、鋁板 門窗工程 外窗采用 鋁合金窗、門有鋁合金、防火 木門、木門、鋼質(zhì)防火保溫門 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動中心 施工組織設(shè)計 9 屋面工程 不上人屋面 屋面 1，砂漿面層 屋面 2，雙層壓型巖棉板 11 內(nèi)裝修 頂棚 礦棉板、鋁合金方板、裝飾石膏板 地面 細(xì)石混凝土、地磚、花崗巖、木地板、 內(nèi)墻 花崗巖、涂料、墻磚、木絲板 門窗工程 普通門 木質(zhì)門、鋁合金門 特種門 木質(zhì)防火門、鋼質(zhì)防火門、鋼質(zhì)防盜保溫門、人防門 樓梯 不銹鋼欄桿 12 防水工程 地下防水等級 做法 二 級 一道 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材 衛(wèi)生間、水箱間、樓地面 防水做法 厚聚合物水泥 防水涂料 一層所有房間 防潮處理， 2厚聚合物水泥防水涂料 屋面防水等級 做法 二 級 6 厚 兩層 3+3 改性瀝青 防水 卷材 12 人防設(shè)置 人防建筑面積 ㎡ 人防掩蔽面積 282 ㎡ 掩蔽人員 282 人 結(jié)構(gòu)設(shè)計： 序號 項 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏 形 、柱下條形基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆 、鋼網(wǎng)架 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動中心 施工組織設(shè)計 10 2 土質(zhì)、水位 基底以上土質(zhì)分層情況 粘質(zhì)粉土層， 砂質(zhì)粉土，粉質(zhì)粘土層 主要含水層 重粉質(zhì)粘土 粉質(zhì)粘土 ，埋深 靜止水位標(biāo)高 ，埋深為 3 地基 持力層以下土質(zhì)類別 重粉質(zhì)粘土 粉質(zhì)粘土 地基承載力 140Kpa 4 地下防水 混凝土自防水 Ｃ 35 S8 材料防水 4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材 5 混凝土強(qiáng)度等 級 基礎(chǔ)底板 Ｃ 35 地下室外墻 Ｃ 35 框架柱 C3 C4 C30 一層頂板、梁 C35 二 層 、三層 Ｃ 30 6 抗震等級 工程設(shè)防烈度 8 度 抗震等級 框架梁柱二 級 7 鋼筋類別 HPB23 HRB400 連接方式 直螺紋 基礎(chǔ)底 板 、柱 、梁 搭接綁扎 墻體、頂 板 9 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 基礎(chǔ)底板厚度（ mm） 450mm 外墻厚度（ mm） 300mm 內(nèi)墻厚度（ mm） 300 柱斷面尺寸（ mm） 600 600、 700 700 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動中心 施工組織設(shè)計 11 梁斷面尺寸（ mm） 250 9 300 500、 400600、 400 700、 300 450、300 550、 400 800、 5001100、 500 900、 300 650、250 400、 300 700、 250600、 300 900 樓板厚度（ mm） 1 1 1 150、 160 10 樓梯坡道結(jié)構(gòu) 形式 樓梯結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆 11 結(jié)構(gòu)砼工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別 地下二 b 類 地上一類 12 人防設(shè)置等級 甲類人防地下室、二等人員掩蔽。 、生活給水系統(tǒng) 本工程生活給水由科研服務(wù)區(qū)室外生 活、消防合用給水管網(wǎng)提供，供水管徑為 DN300,供水壓力不小于 ，滿足生活用水水量、水壓的要求。 生活給水管道采用薄壁不銹鋼管道，管徑 DN≤ 80采用卡壓式連接。污水經(jīng)室外污水管網(wǎng)排至服務(wù)區(qū)污水處理站，處理達(dá)標(biāo)后排放。 生活排水管道及通氣管道采用 PVCU 排水塑料管，粘結(jié)連接。 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動中心 施工組織設(shè)計 12 、消防給水系統(tǒng) 本工程消防給水系統(tǒng)包括消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火給水系統(tǒng) 1)、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由科研服務(wù)區(qū)室外生活給水、消防合用的給水管網(wǎng)供給。 2)控制方式：火災(zāi)時，通過消火栓箱內(nèi)的消防按鈕或濕式報警閥組的壓力開關(guān)動作向消防控制室報警并啟動室外消防水泵，來滿足各個消防系統(tǒng)的水壓和水量的要求。 4)在室外給水管網(wǎng)上接 出的兩根消防系統(tǒng)進(jìn)水管上分別設(shè)置倒流防止器，采用低阻力倒流防止器，并設(shè)置在室外閥門井內(nèi)。水泵接合器供水管應(yīng)接至倒流防止器之后。 7)自動噴水滅火系統(tǒng)在每個防火分區(qū)的每層設(shè)置水流指示器、信號蝶閥及末端試水閥門。 、建筑滅火器配置 本建筑滅火器設(shè)置按中危險 級。 、人防地下室的設(shè)計 本工程為二等人員掩蔽工程。 2)排水系統(tǒng) 本工程排水系統(tǒng)包括生活排水、消防廢水。 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動中心 施工組織設(shè)計 13 3)消防設(shè)計 設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，并配置一定數(shù)量的滅火器。 、采暖系統(tǒng) 1)該工程設(shè)置兩個采暖系統(tǒng)。 2)采暖系統(tǒng)的熱媒為 75/60℃熱水，由廠區(qū)熱網(wǎng)集中供應(yīng)。 C2 系統(tǒng)的供暖方式為上供下回單管異程式，回水干管敷設(shè)在散熱器下方。 4） 在多功能會場的東西側(cè)墻上設(shè)置 7 臺 型暖風(fēng)機(jī)。 、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng) 、空調(diào)系統(tǒng) 在通訊設(shè)備間等設(shè)置分體壁掛式空調(diào)機(jī)，空調(diào)冷凝水通過冷凝水管直接排至室外或衛(wèi)生間地漏內(nèi)。 2） 在辦公用房、活動室內(nèi)預(yù)留分體空調(diào)的用電接口。夏季全部開啟，冬季或過渡季開啟 1 臺。 3） 在一層男衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置一臺 。 4） 其余衛(wèi)生間均設(shè)置吊頂排風(fēng)扇。 2） 戰(zhàn)時人防通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置清潔、濾毒、隔絕三種通風(fēng)方式。 3） 排風(fēng)系統(tǒng) 清潔式通風(fēng)時超壓排風(fēng)經(jīng)排風(fēng)管、防爆波活門排向豎井；濾毒式通風(fēng)時排風(fēng)經(jīng)超壓排氣活門、手動密閉閥無組織排入排風(fēng)管道后排向豎井。 5） 風(fēng)管：吊頂排風(fēng)扇接通風(fēng)管道采用金屬軟管，其他通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板。 、電氣工程 該工程的電氣工程包括室內(nèi)配電、消防、人防、照明、節(jié)能、防雷及接地、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、有線廣播系統(tǒng)、多功能會場擴(kuò)聲 系統(tǒng)、舞臺燈光及舞臺機(jī)械控制系統(tǒng)、人防通信系統(tǒng)等。本子項的AP AP2 進(jìn)線電源來自不同的變壓器，本子項的 AP AP4 進(jìn)線電源來自不同的變壓器。 2） 配電方案 設(shè)置配電室，對于大容量負(fù)荷采用放射式供電，在各層負(fù)荷相對 集中處設(shè)置動力配電箱，負(fù)責(zé)為該用電設(shè)備、終端配電箱供電。正常線路采用 YJV銅芯電纜。 、消防 本建筑消防負(fù)荷為 15KW，各處消防分配箱的兩路低壓電源取自上游不 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動中心 施工組織設(shè)計 15 同變壓器，確保消防負(fù)荷在末端配電箱處進(jìn)行切換，消防線路采用耐火型電纜，專線專供，單獨(dú)敷設(shè)。 、人防 在配電室引來三路人防 專用電源，采用 YLV 銅芯電纜穿鍍鋅鋼管敷設(shè)，電源引入處采用防護(hù)密閉做法。 、照明設(shè)計 本建筑照明分為正常照明和應(yīng)急照明兩種。樓梯間、門廳、走道等設(shè)有疏散照明。 、防雷接地 按二類防雷建筑進(jìn)行防雷設(shè)計，屋頂采用Φ 12 鍍鋅圓鋼做避雷帶。所有突出屋面的金屬物體應(yīng)與避 雷帶可靠連接。 建筑物內(nèi)做等電位聯(lián)結(jié)。 、火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 1） 系統(tǒng)組成：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)。 每層的消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓報警按鈕。 3） 消防聯(lián)動控制 （ 1）消火栓系統(tǒng) 消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓啟泵按鈕。同時發(fā)信號到火災(zāi)報警控制器。 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動中心 施工組織設(shè)計 16 （ 2）自動噴水滅火系統(tǒng) 火災(zāi)發(fā)生時，噴頭動作，水流指示器動作，濕式報警閥打開，壓力開關(guān)動作，通過輸入模塊火災(zāi)報警控制器接收其動作信號并顯示水流指示器、壓力開關(guān)、信號閥的工作狀態(tài)。 、綜合布線系統(tǒng) 本工程計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和電話采用綜合布線系統(tǒng)。 、有線電視系統(tǒng) 有線電視信號采用 1 根 6 芯單模光纜由原子能院生活區(qū)通信中心引來，系統(tǒng)采用光纖同軸電纜混合網(wǎng)傳輸方式。系統(tǒng)組成包括：前置放大器、均衡器、功率放大器、分路控制器、話筒、雙卡座、均衡器、緊急鳴響器、揚(yáng)聲器等。 工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn)： 1） 新建工程周圍為居民住宅，存在擾民及民擾問題；擬定計劃采取各種措施避免擾民和民擾現(xiàn)象，同時保護(hù)周圍環(huán)境，營造綠色環(huán)境工程是施工的重點(diǎn)。 3） 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，包括與甲方、監(jiān)理、設(shè)計、分包、周邊居民、社會各職能部門之間的關(guān)系是施工的重點(diǎn)。 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動中心 施工組織設(shè)計 17 11225） 精裝修深化設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計、通風(fēng)空調(diào)、機(jī)電設(shè)備的訂貨進(jìn)場時間安排是保證工期的關(guān)鍵，是本工程施工的重點(diǎn)。為保證各項工作的落實(shí)，項目部組建資金保障組，對工程款報審和工程款撥付中存在的問題及時處理，及時與建設(shè)單位、監(jiān)理單位溝通，確保資金運(yùn)轉(zhuǎn)順暢，工程按時交工，質(zhì)量符合要求是施工的重點(diǎn)。有施工組織、質(zhì)22剖 面圖11剖 面圖3F2F1F地下室平面圖 北京韓建集團(tuán)有限公司 職工文體活動中心 施工組織設(shè)計 19 量控制、進(jìn)度安排、資源配備、施工方法、質(zhì)量記錄、監(jiān)控需要等