【正文】 1．詞語定義 合同文件組成及解釋順序： （ 1）本合同協(xié)議書；（ 2）合同專用條款及有關(guān)協(xié)議；（ 3）工程量清單；（ 4）中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件及答疑；（ 5）投標(biāo)文件；（ 6）施工圖紙；（ 7）工程量清單、工程報價單；（ 8）本合同通用條款；（ 9）各項承諾書及往來函件（確認(rèn)函 ）；（ 10）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（ 11）材料說明清單材料說明清單及實物樣板；（ 12）廉政管理協(xié)議書、 安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書 等本冊內(nèi)所附的其他文件和附件； 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分 。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條理》等。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：不提供，由承包人自備。 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂日，提供肆套。未經(jīng)甲方同意不得外借或復(fù)印、抄襲。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 第 19 頁 共 57 頁 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 主持施工現(xiàn)場發(fā)包人的工作。 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 項目經(jīng)理及項目部的主要管理人員必須長駐現(xiàn)場，項目經(jīng)理必須采取有效措施保證施工期間有足夠的勞力、材料、設(shè)備，確保工程質(zhì)量 ，如期完成施工項目。否則視為項目經(jīng)理失職，發(fā)包人有權(quán)處罰項目經(jīng)理本人現(xiàn)金 200 元 /天。若有不全事項承包人自行完善，費用已包含在投標(biāo)報價中。 (3)施工場地與公共道 路的通道開通時間和要求：施工場地道路接通，并保持通道暢通與路面清潔。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：由發(fā)包人辦理， 承包人有責(zé)任予以相應(yīng)配合。 (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工 3 天內(nèi)。因承包人責(zé)任造成損失的，由承包人賠償全部損失，工期不得延誤。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：按相關(guān)約定執(zhí)行。 每周五向發(fā)包人提交本周實際完成工作量報表及 經(jīng)發(fā)包人核定的 工程變更及簽證預(yù)算 ，下周工程進(jìn)度計劃安排。 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 必須 設(shè)立值班安全員。安全防護(hù)設(shè)施費用已列入總報價。 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無約定。 已完工程成品保 護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：施工中未經(jīng)發(fā)包人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)： 因承包人的責(zé)任造成的財產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任，所產(chǎn)生的費用由承包人全部承擔(dān)。所發(fā)生費用包含在投標(biāo)報價中。延誤工期不予順延，發(fā)包人另追究違約損失。 工程師確定的時 間：收到進(jìn)度計劃之日起三天內(nèi)。 第 21 頁 共 57 頁 雙方約定工期順延的其他情況： 雙方約定工期 40 天。 未經(jīng)發(fā)包人書面同意延遲開工，工期不予調(diào)整。 四、 質(zhì)量與驗收 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002021）等與裝飾工程有關(guān)的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)驗收規(guī)范的規(guī)定 雙方約定中間驗收部位：隱蔽工程驗收按國家頒布的《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》執(zhí)行，經(jīng)驗收合格后方可施工，否則責(zé)令承包人停工，所造成的工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。重復(fù)試車的費用由責(zé)任方承擔(dān)。 ，發(fā)生任何傷亡事故與發(fā)包人無關(guān)，承包人自行解決。 六、合同價款與支付 合同價款應(yīng)包括招標(biāo)文件中投標(biāo)報價中所列的所有費用。 采用固定單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：施工期間的各類建材市場的風(fēng)險和政策性調(diào)整等風(fēng)險及圖紙深 化設(shè)計已包括在投標(biāo)報價中，合同結(jié)算時不作調(diào)整。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：本工程合同，發(fā)包人將按固定價格的辦法進(jìn)行簽約，承包人投標(biāo)時是在仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、設(shè)計規(guī)范等第 22 頁 共 57 頁 前提下，結(jié)合對此工程的風(fēng)險分析，做出自己的投標(biāo)報價的，本工程以下情況結(jié)算時調(diào)整 [發(fā)生設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、材料代用（材料代用引起的量差和價差） ]，其他原因不再調(diào)整結(jié)算價。其中涉及變更的應(yīng) 按本合同條款規(guī)定辦理，對不屬于變更范疇的設(shè)計修改，投標(biāo)人不得要求增加額外付款。 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 承包人進(jìn)場并已開始施工后 7 天內(nèi)按合同價（扣除甲供材價款后）的 10％支付工程款。 發(fā)包人根據(jù)有關(guān)計算規(guī)則、合同及附言條文約定審核各類工程量報表，確認(rèn)后的工程量作為支付、結(jié)算的依據(jù)。 （進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時間： 當(dāng)室內(nèi)隔墻及吊頂以上部位的電力電線、給排水等（含承包人及分包工程施工范圍的）管線完成時，付合同價款（扣除該階段甲供材價款后）的 30％；工程完工并初驗合 格后，支付合同價款（扣除該階段甲供材價款后）的 40％；工程竣工驗收合格、竣工資料交付后并審計結(jié)束 14 日內(nèi)，付至工程決算款（扣除全部甲供材價款、水電費及其它費用后）的 95％；余 5％作為工程保修金，在保修期滿二年 14 天內(nèi)一次性付清。 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：以發(fā)包人 實際供應(yīng)的材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量為準(zhǔn)。 到貨地點與一覽表不符： 凡材料運至南京市中醫(yī)院門口或施工現(xiàn)場，均由承包人負(fù)責(zé)下貨、清點及保管。 到貨時間與一覽表不符：： 到貨時間早于使用時間，仍由承包人負(fù)責(zé)保管，遲于使用時間的，如造成工期的延誤，工期相應(yīng)順延。 （ 2）甲供材使用超量部分，將在承包人的工程款中扣除（承包人退還部分不予扣款），多供甲供材扣款＝（甲供材使用量－甲供材清單數(shù)量）甲供材暫定價。 承包人采 購材料設(shè)備的約定：材料進(jìn)場 2 天內(nèi)提供進(jìn)場材料的質(zhì)量檢測報告、合格證、石材的放射性檢測合格證，合成木材的有害物質(zhì)檢測合格證，供發(fā)包人確認(rèn)。材料申報用產(chǎn)地證明及相關(guān)資料作為合約要求的竣工資料以作備份。如需現(xiàn)場檢測的材料，費用由承包人自報，并列入總報價。 八、工程變更 29 承包 人不得以任何理由拒絕變更設(shè)計實施。 九、竣工驗收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定：工程建設(shè)項目竣工驗收前，承包人應(yīng)根據(jù)合同工作內(nèi)容要求，分別整理竣工驗收資料（含竣工圖），匯總為完整的建設(shè)項目竣工資料一式肆套報發(fā)包人。 十、違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人對承包人第 24 頁 共 57 頁 符合合同約定條件的請款未支付，承擔(dān)銀行同期貸款利息。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因未能按期竣工，按每日 1000 元累計罰款，從工程款中扣除 ，此賠償費的支付不能解除中標(biāo)單位應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： （ 1）承包人的材料、設(shè)備（包括發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備）的進(jìn)場時間、堆放地點、占用范圍和保護(hù)措施等須事先報發(fā)包人認(rèn)可，并根據(jù)工程需要按發(fā)包人的要求進(jìn)行調(diào)整，否則，視為承包人違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，按每一單項向發(fā)包人支付違約金 500 元，發(fā)包 人可在支付的任何工程款中扣除。因工程施工或安全防范不到位而造成事故的，事故、相關(guān)責(zé)任和因此而發(fā)生的一切費用由承包人承擔(dān)； （ 3）承包人應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，文明施工，不得在工地發(fā)生糾紛，從而影響到工程正常施工和醫(yī)院的正常秩序。 （ 6）工程竣工驗收合格后承包人必須在 30 日內(nèi)向發(fā)包人交清全部竣工資料，第 25 頁 共 57 頁 超過 30 日未交清竣工資料屬違約，每推遲一天，承包人向 發(fā)包人支付違約金 500元。 (1)請 主管部門 調(diào)解，向所在地 南京市 仲裁委員會提請仲裁 (2)請 主管部門 調(diào)解，向所在地 南京市秦淮區(qū) 人民法院提起訴訟。 分包施工單位為： / 39. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：另行約定擔(dān)保合同作為本合同附件。 (3)雙方約定的其他擔(dān) 保事項 : 按通用條款執(zhí)行。承包人需赴南京市建設(shè)工程交易中心（廣州路 183 號，電話： 83700870）辦理合同備案手續(xù)，費用自理。 （ 2）未盡事宜另行商定。 體檢中心甲供材清單 序號 材料名稱 規(guī)格 單位 暫定價 (元 ) 品牌 備注 1 墻磚 300*300 塊 12 裕景、圣陶莎 2 墻磚 600*600 塊 42 裕景、圣陶莎 3 地磚 300*300 塊 19 裕景、圣陶莎 4 地磚 600*100 塊 17 裕景、圣陶莎 5 地磚 600*600 塊 45 裕景、圣陶莎 6 白色人造石 綜合 m2 240 7 鋼化磨砂玻璃 10 厚 m2 120 除隔斷上的玻璃 ,其他玻璃由乙方提供品牌 8 鋼化清玻璃 10 厚 m2 90 除隔斷上的玻璃 ,其他玻璃由乙方提供品牌 9 沙比利飾面板 2440*1220 m2 42 翔龍 10 細(xì)木工板 2440*1220*12 m2 29 東大、三林、長青 11 十二厘板 2440*1220*12 m2 38 東大、三林、長青 12 不銹鋼板 m2 300 廣東 13 乳膠漆 kg 10 立邦、威牌 14 礦棉板 600*600 m2 29 龍牌 15 防水石膏板 2440*1220 m2 24 龍牌 16 石膏板 2440*1220 m2 龍牌 17 硝基清漆 kg 22 長江、古象 18 亞克力透光片 m2 300 維納斯 19 給排水管 m 中財、興達(dá) 20 電線配管 m 建豐 21 電線 m 遠(yuǎn)東 22 筒燈 個 98 菲利普、雷士 23 格柵燈 個 296 菲利普、松日 24 蹲式 大便器 個 140 奇耐斯 25 掛式小便器 個 586 奇耐斯 26 洗手盆 個 195 奇耐斯 含水嘴 27 開關(guān)面板 個 梅蘭日蘭 28 成品隔斷 m2 433 蘇州 瑞禾 29 大龍骨 輕鋼 m 龍牌 30 中龍骨 輕鋼 m 龍牌 第 28 頁 共 57 頁 31 中龍骨平面連接件 輕鋼 只 龍牌 注：甲供材暫定價在稅后計入工程造價 工作量清單 裝飾部分工程量清單 工程名稱：市中醫(yī)院裝飾工程 序號 項目編碼 項目名稱 項目特征 計量單位 工程數(shù) 量 地面工程 1 020212021021 塊料樓地面 、砂漿配合比 :干硬性水泥砂漿找平 20mm 、厚度 :5mm粘接層 、砂漿配合比 :1： 3 水泥砂漿 、規(guī)格、品牌、顏色 :600*600地磚（色 1） :白水泥嵌縫 6. 防護(hù)層材料種類 :普通三厘板保護(hù) m2 2 0