【正文】 券法、保險(xiǎn)法、票據(jù)法、企業(yè)破產(chǎn)法、海商法等注：我國(guó)實(shí)行 “民商合一 ”的原則。 經(jīng)濟(jì)法：經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整國(guó)家在經(jīng)濟(jì)管理中 發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律。 行政法：是調(diào)整國(guó)家行政管理活動(dòng)中各種社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總和。 勞動(dòng)法與社會(huì)保障法：勞動(dòng)法是調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系的法律，包括：《勞動(dòng)法》社會(huì)保障法是調(diào)整有關(guān)社會(huì)保障、社會(huì)福利的法律，包括：安全生產(chǎn)法、消防法。法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成，缺少其中一個(gè)要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。民事法律關(guān)系主體包括：民事法律關(guān)系主體 (簡(jiǎn)稱民事主體 )，是指民事法律關(guān)系中享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括自然人、法人和其他組織。自然人包括公民、外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍的人。法人應(yīng)當(dāng)具備 4個(gè)條件： 1)依法成立； 2)有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)； 3)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu) 和場(chǎng)所； 4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人的行為能力始于法人的成立而止于法人的撤銷。如：合伙制的企業(yè)、分公司 民事行為能力 ?是指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。 (一 )完全民事行為能力包括兩種：： 1． 18 周歲 以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人。 (二 )限制民事行為能力： 限制民事行為能力人包括兩種： 1． 10 周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人。 2．不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。 (三 )無(wú)民事行為能力包括 兩種： 1．不滿 10 周歲的未成年人。 2．不能辨認(rèn)自己行為的精神病人。 民事法律關(guān)系客體：民事法律客體是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利與義務(wù)所指向的對(duì)象。財(cái)：一般指資金及各種有價(jià)證券。 法律意義上的 “物 ”應(yīng)具備的條件： ① 人可以控制、 ② 有經(jīng)濟(jì)價(jià)值。這種結(jié)果表現(xiàn)為二種：物化的結(jié)果 （ 房屋、道路、道路等建設(shè)工程項(xiàng)目）；非物化的結(jié)果（如：企業(yè)對(duì)員工的培訓(xùn)行為）智慧成果：是指通過(guò)某種物體或大腦記載下來(lái)并加以流傳的思維成果。法律關(guān)系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。 例如，施工單位按時(shí)竣工，建設(shè)單位也依合同支付了工程款，他們的法律關(guān)系就終止了。 (二 )協(xié)議終止： 民事法律關(guān)系協(xié)議終止，是指民事法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務(wù)，致使該法律關(guān)系歸于消滅。 2．約定終止條件： 這種協(xié)議終止指的是雙方當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候就約定了終止的條件，當(dāng)具備這個(gè)條件時(shí)，不需要與另一方當(dāng)事人協(xié)商，一方當(dāng)事人即可終止其法律關(guān)系。 民事法律行為，是指公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。 《民法通則》第 56 條規(guī)定： “民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。 ”例如，根據(jù)《合同法》第 270 條的規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 不要式法律行為：不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。 ”這個(gè)條款規(guī)定了自然入之間的借款屬于不要式法律行為，有沒有書面形式的合同均可。 民事法律行為的成立要件： 1．法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力：民事權(quán)利能力是法律確認(rèn)的自然人享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。 2．行為人意思表示真實(shí)： 意思表示真實(shí)指的是行為人內(nèi)心的效果意思與表示意思一致。 但是，意思表示不真實(shí)的行為也不是必然的無(wú)效行為，因其導(dǎo)致意思不真實(shí)的原因不同，可能會(huì)發(fā)生無(wú)效或者被敞銷的法律后果。 4．行為形式合法：民事法律行為的形式也就是行為人道行意思表示的形式。 代理制度：代理的含義：代理是代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對(duì)本人生效的民事法律行為。公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為．代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人 名義實(shí)施民事法律行為，被代理人時(shí)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。 代理的種類：委托代理、法定代理和指定代理。 民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)： 1．代理人的姓名或者名稱； 2．代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間； 3．委托人簽名或者蓋章。法定代理主 要是為了維護(hù)限制民事行為能力人或者無(wú)民事行為能力人的合法權(quán)益而設(shè)計(jì)的。 指定代理：指定代理是根據(jù)人民法院或者有關(guān)機(jī)關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。 指定代理在本 質(zhì)上也屬于法定代理。 代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)： 當(dāng)授權(quán)不明確時(shí)，代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)（又稱：有權(quán)代理） ,委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。 代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)： 對(duì)給被代理人造成損害的，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；代理人和第三人串通，損害被代理人的利益，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。 轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān)：如果被代理人不同意轉(zhuǎn)托的，代理人對(duì)所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任；緊急情況除外。 財(cái)產(chǎn)權(quán)體系包括： 以所有權(quán)為核心的有體財(cái)產(chǎn)權(quán)制度 以知識(shí)產(chǎn) 權(quán)為主體的無(wú)體財(cái)產(chǎn)權(quán)制度 以債權(quán)、繼承權(quán)等為內(nèi)容的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)制度 關(guān)于債權(quán)：債的概念：債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。 債的發(fā)生根據(jù)：是能夠引起債的發(fā)生的法律事實(shí)。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。 2．侵權(quán)行為：侵權(quán)行為，是指行為人不法侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。 3．不當(dāng)?shù)美翰划?dāng)?shù)美?，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有返還的義務(wù)。 4．無(wú)因管理：無(wú)因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的 行為。 5．債的其他發(fā)生根據(jù)： 債的發(fā)生根據(jù)除前述幾種外，遺贈(zèng)、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等，也是債的發(fā)生根據(jù)。 2．債因抵銷而消滅： 抵銷，是指同類已到履行期限的對(duì)等債務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時(shí)消滅。 提存是債務(wù)履行的一種方式。 4．債因混同而消滅： 混同，是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。 5．債因免除而消滅：免除，是指?jìng)鶛?quán)人放棄債權(quán)，從而免除債務(wù)人所承擔(dān)的義務(wù)。 6．債因當(dāng)事人死亡而解除： 債因當(dāng)事人死亡而解除僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因?yàn)槿松黻P(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時(shí)，其所簽訂的合同也隨之解除。 物主要包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，相應(yīng)的物權(quán)包括動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。 物權(quán)的種類主要包括： 1．所有權(quán) ：所有權(quán)是指 “所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利 ”。 3．擔(dān)保物權(quán)：擔(dān)保物權(quán)是指為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人對(duì)于擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)享有的用于補(bǔ)償缺欠債務(wù)的權(quán)利。 物權(quán)保護(hù) 應(yīng)當(dāng)采取如下方式： 1因物權(quán)的歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利； 2 被無(wú)權(quán)占有人占有不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物；不能返還原物或者返還原物后仍有損失的，可以請(qǐng)求損失賠償。 4 防礙行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨礙。 6侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償。 “國(guó)家扶持建筑業(yè)的 發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。人身權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)的對(duì)稱。例如，作者的署名權(quán)即是人身權(quán)。 2．專有性：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利主體依法享有獨(dú)占使用智力成果的權(quán)利，他人不得侵犯。 3．地域性：知識(shí)產(chǎn)權(quán)只有在特定國(guó)家或地區(qū)的地域范圍內(nèi)有效，一國(guó)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)要獲得他國(guó)的法律保護(hù)，必須依照有關(guān)國(guó)際條約、雙邊協(xié)議或按互惠原則辦理。 勝訴權(quán)就是向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的權(quán)利，勝訴權(quán)的存在，可以使得當(dāng)事人的民事權(quán)利得到保護(hù)．而超過(guò)了訴訟時(shí)效期 間，法律消滅了當(dāng)事人的勝訴權(quán)，就意味著當(dāng)辜人的民事權(quán)利已經(jīng)得不到法律的保護(hù)了。普通訴訟時(shí)效期間通常為 2 年。 (二 )短期訴訟時(shí)效： 下列訴訟時(shí)效期間為 1 年：身體受到傷害要求賠償?shù)模谎痈痘蚓芨蹲饨鸬?；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財(cái)物被丟失或損毀的。例涉外合同期間為 4 年。 (四 )權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限：訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)箅。 訴訟時(shí)效中止：在訴訟時(shí)效期間的最后 6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止．從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)箅．中止訴訟時(shí)效的法定事由必須是發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后 6 個(gè)月才能導(dǎo)致訴訟時(shí)效中止，法定事由如果發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后 6 個(gè)月之前，只有該事件持續(xù)到最 后 6 個(gè)月內(nèi)才產(chǎn)生中止時(shí)效的效果。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。 當(dāng)事人一方提出要求而中斷：書面通知的，以通知到達(dá)相對(duì)人時(shí)重新開始；口頭通知的，以相對(duì)人了解通知內(nèi)容時(shí)重新開始。 不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類型：并不是所有的工程在開工前都需要辦理施工許可證，有6 類工程不需要辦理：．國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程； 2．作為文物保護(hù)的建筑工程； 3．搶險(xiǎn)救災(zāi)工程； 4．臨時(shí)性建筑； 5．軍用房屋建筑； 6．按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。 需要重新核驗(yàn)施工許可證的條件：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。 重新辦理開工報(bào)告的條件：因故不能按期開工超過(guò) 6 個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。注意：開工報(bào)告是不予延期的。 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)如何劃分：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 (2020 年 4 月 18 日建設(shè)部令第 87 號(hào)發(fā)布 )，我國(guó)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。其中，施工總承包企業(yè)劃分為 12 個(gè)類別，專業(yè)承包企業(yè)劃分為 60個(gè)類別，勞務(wù)分包企業(yè)劃分為 13個(gè)類別。例如：房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí) 資質(zhì)條件內(nèi)容：注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績(jī) 工程勘察企業(yè)資質(zhì)：工程勘察綜合資質(zhì) 只設(shè)甲級(jí)；工程勘察專業(yè)資質(zhì) 設(shè)立類別和級(jí)別；工程勘察勞務(wù)資質(zhì) 不分級(jí)別，可承接：巖土工程治理勞 務(wù)工作；鉆探勞務(wù)工作；鑿井工程勘察勞務(wù)工作； 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì) 只設(shè)甲級(jí)；工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì) 設(shè)立類別和級(jí)別，能做專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì) 設(shè)立類別和級(jí)別 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì) :分為甲乙丙三個(gè)等級(jí)，并按工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分若干工程類別。建筑業(yè) 專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度是我國(guó)強(qiáng)化市場(chǎng)準(zhǔn)入制度、提高項(xiàng)目管理水平的重要舉措。 工程發(fā)包方式 :（提倡） （依然對(duì)承包人有資質(zhì)要求）提倡工程總承包：、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位。《建筑法》規(guī)定， “禁止將建筑工程肢解發(fā)包，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位 ”。 1）由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu) 2）由承包商負(fù)責(zé)采購(gòu) 3）由雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng) 承包單 位資質(zhì)管理： 1。 ”1．內(nèi)部責(zé)任： 組成聯(lián)合體的成員單位投標(biāo)之前必須要簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。 2．外部責(zé)任：《建筑法》第 27 條同時(shí)規(guī)定： “共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)包： ——轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人，或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。超越資質(zhì)承攬工程： 1）責(zé)令改正，處以罰款 2）責(zé)令停止違法行為，處以罰款，還可以責(zé)令停業(yè)整 頓，降低資質(zhì)等級(jí) 3）情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書 4）有違法所得的，予以沒收、出借資質(zhì)證書： 1）責(zé)令改正、沒收違法所得、并處罰款，還可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí) 2）情節(jié)嚴(yán)重的，可吊銷資質(zhì)證書 3）造成損失的，出借方與使用方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 、受賄： 1）構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任 2）不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財(cái)物，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它責(zé)任人給予處分 3）對(duì)行賄的單位，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書工程分包制度：分包指總承包單位將其所承包工程中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包 給其他承包單位完成的活動(dòng)。 ” 這條規(guī)定實(shí)際上賦予了建設(shè)單位對(duì)分包商的否決權(quán)。盡管《建筑法》將認(rèn)可的范圍局限于 “總承包合同中約定的分包單位 ”以外的分包商，但是，由于總承包合同中的分包單位已經(jīng)在合同中得到了建設(shè)單位的認(rèn)可，所以，實(shí)質(zhì)上需要建設(shè)單位認(rèn)可的分包單位的范圍包含了所有的分包單位。 認(rèn)可是在總承包單位已經(jīng)做出選擇的基礎(chǔ)上進(jìn)行確認(rèn)，而指定則是首先由建設(shè)單位作出選擇。但是，指定分包商在國(guó)內(nèi)是違法的。 ” 禁止違法分包（四項(xiàng)）： 構(gòu)分包 總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任： “建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定時(shí)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。 ” 連帶責(zé)任既可以依合同約定產(chǎn)生，也可以依法律規(guī)定產(chǎn)生。 與分包商之間的責(zé)任，以合同約定或各自過(guò)錯(cuò)大小確定 任越過(guò)其應(yīng)承擔(dān)的分額，有權(quán)向另一方追償。 監(jiān)理的內(nèi)容：（三控制三管理一協(xié)調(diào)） 管理 。監(jiān)理的權(quán)限： ，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正 題的，應(yīng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。 ”公開原則：招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開原則，這是為了保證招標(biāo)活動(dòng)的廣泛性、競(jìng)爭(zhēng)性和透明性。其次，公開原則還要求招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程公開。公正原