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正文內(nèi)容

簽合同注意事項(xiàng)[精選五篇]-在線瀏覽

2024-11-19 02:26本頁面
  

【正文】 用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。陷阱一故意漏報(bào)項(xiàng)目裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中,業(yè)主將不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧?。有些業(yè)主可能知道當(dāng)前地板的市場價(jià),卻未必知道地板安裝的人工費(fèi)用,好容易砍下了地板價(jià)格,卻又在人工費(fèi)上吃了虧。陷阱三模糊主材重要參數(shù)這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了所需材料及數(shù)量,但卻不說明到底選用什么品牌的、什么品質(zhì)的、什么規(guī)格的材料,或是在計(jì)量上用“項(xiàng)”等模糊量詞做單位。至于同一“項(xiàng)”內(nèi)容的實(shí)際意義則更是可以大做文章。裝修期間則要注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。他們采取加大工程量,多設(shè)項(xiàng)重復(fù)計(jì)價(jià)等手段賺昧心錢。拆招:了解工程量的計(jì)算規(guī)則,審核工程量時(shí),業(yè)主要求裝修公司或施工隊(duì)提供工程量的計(jì)算書,與設(shè)計(jì)圖進(jìn)行核對,必要時(shí)施工方一道去現(xiàn)場丈量核對,確定每個(gè)單項(xiàng)價(jià)格。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結(jié)果自己買;九厘板沒寫品牌,結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。:思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段由于各方面的原因,很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì),節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過程接近面臨簽合同時(shí),消費(fèi)者就開始急躁,希望盡快和裝飾公司簽合同,盡快進(jìn)入施工階段。在此建議您,前期多用些時(shí)間,后期的煩惱才會(huì)少一些。提示:沒有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬別著急,否則后面的麻煩比前面還會(huì)多!因?yàn)殡[患都是自己留下的,到時(shí)候誰也解釋不清楚?,F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu),對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。提示:千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,因?yàn)檎l也不知道那是哪里來的。那么,應(yīng)該包括哪些資料呢?第一,一個(gè)完整的家庭裝修設(shè)計(jì)方案,首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該齊全,它應(yīng)該包括房間的平面圖,必要的立面圖,必要的天花圖、水電圖,以及現(xiàn)場制作的家具圖,等等;可能有人會(huì)問,“必要”是什么意思?這里所說的“必要”就是,有設(shè)計(jì)的部位就需要設(shè)計(jì)師給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)圖紙,而沒設(shè)計(jì)的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全,這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例,選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項(xiàng)應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊。第三,檢查甲乙雙方的材料提供一覽表,對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價(jià)格、送達(dá)時(shí)間、驗(yàn)收人應(yīng)該十分明確。提示:如果簽訂家庭裝修合同時(shí),需要的資料不齊全,需要開工以后再補(bǔ)齊,也許從這時(shí)起,您就給自己下套了。所以,建議您在簽合同之前,先把合同拿回家看一天,心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。注意五:與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同曾經(jīng)有一個(gè)裝修過房子并且有被騙感覺的消費(fèi)者說過,他在與裝飾公司簽合同的時(shí)候,被對方用某個(gè)理由支了出去。所以,這項(xiàng)注意特意把沒有實(shí)際內(nèi)容的“共同填寫”拿出來,算是給還沒有簽裝修合同的消費(fèi)者一個(gè)小小提示。有的家裝合同,在委托代理人、工程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話,這是不夠的,一旦工程發(fā)生問題時(shí),找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。第三,關(guān)于分階段驗(yàn)收的問題,由于家庭裝修的特殊性,我們隨著工程的進(jìn)行對工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。階段劃分是正確的,各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)明確的解釋,并且需要有一個(gè)時(shí)間表。這個(gè)概念解釋起來五花八門,有的說指工期過半,有的解釋為“木工收口”,等等,從行業(yè)角度也難以解釋,所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個(gè)雙方都接受的概念。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付,乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。第六,由于每個(gè)家庭的裝修千差萬別,消費(fèi)者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進(jìn)入保險(xiǎn)箱是不現(xiàn)實(shí)的。第七,關(guān)于本合同的一系列表格,所反映的正是目前家庭裝修當(dāng)中存在的隱患,所以填寫時(shí)應(yīng)該把項(xiàng)目、數(shù)量、位置等搞清楚,如果合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)該說明的內(nèi)容反映出來,可以用補(bǔ)充的表格進(jìn)行詳細(xì)說明。注意七:裝飾公司簽合同的人員是否被授權(quán)消費(fèi)者常去的家裝市場里的裝飾公司有兩種情況,一種是比較大型的裝飾公司在這個(gè)市場里設(shè)立的分支機(jī)構(gòu),另一種就是一些把總部設(shè)在家裝市場里的小型公司。注意八:家裝市場是否對合同進(jìn)行認(rèn)證現(xiàn)在,消費(fèi)者在家裝市場里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個(gè)保障:就是市場的管理部門會(huì)對工程進(jìn)行過程監(jiān)督,但是有一個(gè)前提,家裝合同必須經(jīng)過市場相關(guān)部門的認(rèn)證。而一些公司為逃避市場的監(jiān)督檢查,就會(huì)使用某些手段引誘消費(fèi)者不在市場進(jìn)行合同認(rèn)證;消費(fèi)者信以為真,也就同意場外簽訂家裝合同。第三篇:簽合同注意事項(xiàng)作為消費(fèi)者來說,不知道應(yīng)該什么時(shí)候簽訂家裝合同是一個(gè)普遍現(xiàn)象。因此,在簽訂家裝合同時(shí)要把握這樣一條原則,就是在簽合同時(shí)心中不能再有疑問。具體到某一家公
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