【正文】 第五篇：購房簽合同注意事項(xiàng)，這本來是不合規(guī)矩的，國家其實(shí)已有政策要求取消這種方式，只是行業(yè)內(nèi)在營銷上默認(rèn)操作而已，說白了收定金本就是違規(guī)操作，但開發(fā)商為了保證銷售的穩(wěn)定也不得不這樣，只要不過分，大家都互相理解一下。簽合同的三大竅門有的讀者問，簽合同是不是有什么訣竅？的確有訣竅，這個(gè)訣竅就是在簽合同的時(shí)候把相關(guān)的合同文件準(zhǔn)備完整，除非極其特殊的情況，不要約定開工以后再把合同文件準(zhǔn)備齊全。而在合同當(dāng)中要有一個(gè)施工計(jì)劃，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。具體到某一家公司時(shí)，還有一些強(qiáng)弱項(xiàng)的問題。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。提示：如果簽訂家庭裝修合同時(shí)，需要的資料不齊全，需要開工以后再補(bǔ)齊，也許從這時(shí)起，您就給自己下套了。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。至于同一“項(xiàng)”內(nèi)容的實(shí)際意義則更是可以大做文章。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。墻面找平結(jié)束。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢問。受經(jīng)濟(jì)形勢變化影響，在合同履行過程中雙方變更合同內(nèi)容，包括數(shù)量、價(jià)款、交貨、付款期限等現(xiàn)象較多，但為避免紛爭，建議您妥善保管對于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資料：與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、驗(yàn)收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、傳真、信函等資料。當(dāng)然您在撤銷權(quán)行使期限內(nèi)提的請求是否能得到法院支持還將取決于您所舉證據(jù)是否充分。所以在與裝飾公司開始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司表達(dá)。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。拆招：建議業(yè)主先小人后君子，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。這里多一點(diǎn)，那里多一點(diǎn)，匯總起來多報(bào)許多。至于人常說的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。第二，“合同第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”，大家都認(rèn)為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報(bào)價(jià)選用過高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是不現(xiàn)實(shí)的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”就足以滿足我們大多數(shù)消費(fèi)者的要求了。為什么要進(jìn)行合同認(rèn)證？原因有三：第一、市場專業(yè)人員對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，審查合同是否有不利于合同任何一方的內(nèi)容；第二、市場管理部門要對合同建檔，進(jìn)行合同管理；第三、對合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；第四、出現(xiàn)問題，市場管理部門出面協(xié)調(diào)解決。而工程結(jié)算的時(shí)候，做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。第四篇：簽合同注意事項(xiàng)作為消費(fèi)者來說，不知道應(yīng)該什么時(shí)候簽訂家裝合同是一個(gè)普遍現(xiàn)象。比如對一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。因此，筆者在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。所以筆者建議您，簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求。其實(shí)除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外，主要的原因在水電改造上。消費(fèi)者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權(quán)；第二類公司，如果是法人親自簽合同，基本不會(huì)發(fā)生法律方面的問題，如果是委托其他人簽協(xié)議還應(yīng)該檢查該人是否得到法人授權(quán)。注意六：合同中的幾個(gè)關(guān)鍵項(xiàng)對北京市通用的家裝合同，作者認(rèn)為有下面幾個(gè)條款在填寫時(shí)需要特別注意：第一，合同甲乙雙方合同當(dāng)事人的聯(lián)系方式，一定要填寫清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了！注意二：檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全一個(gè)合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的。陷阱五虛報(bào)工程量業(yè)主審核報(bào)價(jià)預(yù)算時(shí)，由于不太懂工程量的計(jì)算規(guī)則，對工程量大致估算，這就讓某些無良裝修公司或馬路“游擊隊(duì)”有可乘之機(jī)。本回答由健康生活分類達(dá)人吳浪推薦裝修材料、質(zhì)量、時(shí)間是否符合合同要求，最好分項(xiàng)目付款，每一項(xiàng)完工后付75%~80%留一部分質(zhì)保金，質(zhì)保期限到期后在付尾款。：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。如果您認(rèn)為客戶在與您簽署合同過程中存在敲詐、脅迫行為的，或者您事后發(fā)現(xiàn)簽署合同時(shí)對合同內(nèi)容有重大誤解，或者您認(rèn)為合同權(quán)利義務(wù)安排顯失公平的，您可以請求法院撤銷合同。在簽署多頁合同時(shí)加蓋騎縫章并緊鄰合同書最末一行文字簽字蓋章，防止少數(shù)缺乏商業(yè)道德的客戶采取換頁、添加等方法改變合同內(nèi)容侵害您的權(quán)益。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要親力親為。，很大程度上