買(mǎi)房流程及注意事項(xiàng)-在線瀏覽
2024-11-18 22:44本頁(yè)面
【正文】 一套房子的環(huán)境主要包括兩個(gè)方面：周邊地理環(huán)境(地段)和社區(qū)內(nèi)的環(huán)境。(2)要有足夠的綠化面積(3)綠地應(yīng)接近居民住宅，以利觀賞使用(4)綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動(dòng)場(chǎng)地，并布置座椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿(mǎn)足居民休息、散布、運(yùn)動(dòng)、健身的需要。(2)現(xiàn)場(chǎng)考察為了能夠徹底了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的情況，還可到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)發(fā)的居住區(qū)去進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察(3)態(tài)度分析購(gòu)房者可以對(duì)購(gòu)房過(guò)程種所受的禮遇態(tài)度進(jìn)行自我分析，以此來(lái)衡量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的優(yōu)劣。但激動(dòng)之余，還是要了解一下買(mǎi)房流程及注意事項(xiàng)。包括選址、選戶(hù)型、選樓層、實(shí)地看房以及確定最終目標(biāo)等。這一階段包括了解如何簽訂購(gòu)房合同，并當(dāng)心合同陷阱包括一次性付款、分期付款，需要了解商貸款種類(lèi)及流程。需了解房屋產(chǎn)權(quán)證基本知識(shí)，以及房屋“兩證”辦理流程等。二、買(mǎi)房注意事項(xiàng)，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。，小心你的樓下空地成為停車(chē)場(chǎng)。！!一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。，那別買(mǎi)一層，關(guān)門(mén)聲能讓你瘋掉，報(bào)警聲威力更是驚人。，這樣有個(gè)萬(wàn)一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。，不帶貓眼的是防火門(mén)，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見(jiàn)。，不要自己重新做防水—除非你有錢(qián)沒(méi)地方花，要知道開(kāi)發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。就是開(kāi)發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，
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