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文海苑住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃-在線瀏覽

2024-11-17 00:08本頁面
  

【正文】 00%。對應(yīng)到方案是總體工程施工方案和分項工程施工方案。1. 預(yù)防:分項工程施工方案未經(jīng)批準(zhǔn)、開工條件不具備不得批準(zhǔn)開工;施工過程中施行工藝和與方案有本質(zhì)性不符必須及時制止。3. 驗收:對工程施行以檢驗批驗收為根底的分項工程驗收制度。5. 測量:按照規(guī)定的工程、頻率和部位對工程定位進展抽查為工程質(zhì)量驗收和評定提供根底根據(jù)。7. 暫停工程:對承包嚴(yán)重違背合同的施工行為或惡劣的質(zhì)量后果及時發(fā)出暫停施工指防止后果進一步惡化。9. 控制分包:按照合同規(guī)定嚴(yán)格控制分包工程的審批。10. 堅持程序:承包的一切質(zhì)量行為都必須按照合同和監(jiān)理工程師規(guī)定的程序進展。承包必須按監(jiān)理工作程序進展報驗、檢查、簽證要堅決制止承包違背監(jiān)理程序的行為。防水工程防水材料驗收、防水混凝土和砂漿配比、屋面防水板安裝、道隱蔽回填、消防設(shè)施安裝等房建框架梁板柱、鋼構(gòu)造、防水裝飾裝修、建筑設(shè)備安裝監(jiān)理部還將針對本工程詳細(xì)情況進一步細(xì)化旁站監(jiān)理內(nèi)容。 進度控制原那么總原那么是總體安排、階段控制、分項理、月度統(tǒng)計分析.對應(yīng)到進度方案上分別為總體工程進度方案、階段工程進度方案、分項工程進度方案和月進度方案。這是一個循環(huán)往復(fù)的過程。為實現(xiàn)日保旬、旬保月、月保季、季保年應(yīng)著重抓好關(guān)鍵工序控制壓縮作業(yè)時間??傇敲矗嚎傮w控制、重點把握月度驗工計價造價控制1. 建立從監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師到承包驗工人員的的驗工理工作體系;2. 根據(jù)合同規(guī)定的計量和合同圖紙對工程量進展準(zhǔn)確核算;3. 但凡變更或需要現(xiàn)場確認(rèn)的數(shù)量須由建立代表、監(jiān)理和承包三方聯(lián)測建立專門控制臺帳;、簽認(rèn)驗工計價。、地質(zhì)變化和外部影響因素盡量減少設(shè)計變更。 施工階段計量支付工作流程框圖〔見框圖2〕費用索賠與反索賠的處理程序圖〔見框圖3〕變更設(shè)計程序圖〔見框圖4〕 施工階段計量支付工作流程框圖〔框圖2〕分項、分部工程已經(jīng)監(jiān)理驗收簽認(rèn)承包進展月計量承包進展分項完工計量承包進展月度計量匯總監(jiān)理部審核、建立審定承包填報工程進度報審表監(jiān)理部審核支付申請編制簽發(fā)工程款支付證書建立審核支付申請建立 支 付 工 程 款費用索賠與反索賠的處理程序圖〔框圖3〕承包在規(guī)定限向監(jiān)理部提交費用索賠 總監(jiān)初審后監(jiān)理部搜集與索賠有關(guān)的資料承包向監(jiān)理部提交費用索賠申請表1. 給承包造成直接經(jīng)濟損失2.非承包的責(zé)任發(fā)生的3.按合同規(guī)定限和程序提出并附有憑證資料條件不符合條件總監(jiān)初審費用索賠是否符合規(guī)定條件總監(jiān)確定費用索賠額度與甲乙方協(xié)商總監(jiān)簽署費用索賠審批表補充詳細(xì)資料條件索賠終結(jié)建立支付索賠費用注:費用索賠與工相關(guān)時應(yīng)一并考慮作出索賠。 變更設(shè)計程序圖〔框圖4〕提議提出變更理由和有關(guān)資料填寫工程變更單主部門審查提交原設(shè)計研究總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師參加現(xiàn)場設(shè)計方組織的會議按批準(zhǔn)的設(shè)計施行監(jiān)理4.平安監(jiān)理目的:三杜絕一確保:杜絕工程特別重大、大事故、險性事故;杜絕責(zé)任職工亡事故;杜絕重大火災(zāi)、事故;確保施工平安。七、監(jiān)理工作根據(jù)現(xiàn)行?建筑法??合同法??平安法?等法律。委托監(jiān)理合同施工承發(fā)包合同施工招等??辈臁⒃O(shè)計。建立對監(jiān)理企業(yè)〔或總監(jiān)〕的受權(quán)委托書。八、工程理機構(gòu)的組織形式 根據(jù)工程詳細(xì)情況〔規(guī)模、性質(zhì)、建立階段等〕選擇直線制組織構(gòu)造形式以適應(yīng)于理工作的需要:派第一工程監(jiān)理部承當(dāng)監(jiān)理任務(wù)。合理的技術(shù)職務(wù)、職稱構(gòu)造。合理明晰的分工?!捕晨偙O(jiān)理工程師助理負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作;按總監(jiān)的受權(quán)行使總監(jiān)的局部職責(zé)和權(quán)利。〔四〕監(jiān)理員在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作;檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運行情況并做好檢查記錄;復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證;按設(shè)計圖及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進展記錄;擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)
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