【正文】 年 1〕變更執(zhí)業(yè) 2〕變更后仍延續(xù)原有注冊有效 1〕增加執(zhí)業(yè)專業(yè) 如原注冊為建筑工程現(xiàn)要增加公路專業(yè)的。 2〕提供相應(yīng)的書 三〕不予注冊情形 1〕不具有完全行為才能； 2〕受聘于兩家以上； 3〕繼續(xù)教育不合格； 4〕正受刑事處分； 5〕因執(zhí)業(yè)活動受刑事處分后不滿 5 年； 6〕其它原因受處分后不滿 3 年； 7〕被撤消注冊證書后不滿 2 年； 8〕注冊前 3 年內(nèi)擔(dān)任工程經(jīng)理發(fā)生過重大質(zhì)量與平安事 故的； 9〕受聘不符合條件的； 10〕年齡超過 65 周歲； 11〕其他。 1 五〕收回注冊證書和執(zhí)業(yè)的情形 1〕失效； 2〕撤銷注冊證書； 3〕撤消注冊證書； 4〕受刑事處分； 5〕其他。 條〕 1〕遵守法律、法規(guī)和有關(guān)理規(guī)定遵守職業(yè)道德； 2〕執(zhí)業(yè)技術(shù)、和規(guī)程； 3〕保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； 4〕承受繼續(xù)教育努力進(jìn)步執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)； 5〕保守在執(zhí)業(yè)中知悉的機(jī)和別人的商業(yè)、技術(shù)等秘 ； 6〕與當(dāng)事人有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)主動回避； 7〕協(xié)助注冊理完成相關(guān)工作。 三〕執(zhí)業(yè)工程規(guī)模 5 年2003 年 2 月 27 日～2008 年 2 月 27 日 年 2 月 27 日后大、中型工程工程經(jīng)理必須由注冊建 造師來擔(dān)任。 注冊建造師信譽(yù)信息按照有關(guān)規(guī)定向社會公眾有權(quán) 查閱。 包括公、法、票據(jù)法等。 包括平安消費(fèi)法和消防法等。 民事法律關(guān)系是由民法調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會 關(guān)系包括人身關(guān)系與財產(chǎn)關(guān)系。 二、民事法律關(guān)系 民事法律關(guān)系 +4+2〕： 3 個主體：自然人、法人、其他組織 4 個客體：財、物、行為、非物質(zhì)財富 2 2 種法律關(guān)系內(nèi)容：民事權(quán)利、民事義務(wù) 1〕民事法律關(guān)系主體 ①自然人 自然人包括公民、外國人以及無國籍人。16 周歲以上不滿 18 周歲的公民以自己的勞動收入為主 要生活來源的視為完全民事行為才能人。 ?民法通那么?第 12 條第 1 款規(guī)定：“10 周歲以上的未成年人 是限制民事行為才能人可以進(jìn)展與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事 活動；不能完全識別自己行為的精病人可以進(jìn)展與他的精健 康狀況相適應(yīng)的民事活動其他民事活動由他的法定代理人代理 或者征得他的法定代理人的同意。〞 ?民法通那么?第 13 條第 1 款規(guī)定：“不能識別自己行為的精 病人是無民事行為才能人由他的法定代理人代理民事活動。 民事法律關(guān)系客體 法律關(guān)系客體的種類包括：財、物、行為、非物質(zhì)財富。 2〕協(xié)議終止 ①即時協(xié)商 ②約定終止條件 3〕違約終止 民事法律關(guān)系違約終止是指民事法律關(guān)系主體一方違約或 發(fā)生不可抗力致使某類民事法律關(guān)系的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)。 1〕要式法律行為 2〕不要式法律行為 1〕主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利才能和行為才能 2〕行為人意思表示 3〕行為內(nèi)容合法 4〕行為形式合法 四、代理制度 一〕代理的涵義 二〕代理的種類 三〕責(zé)任承擔(dān) 四〕代理的終止 一〕代理的涵義 代理人于代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義向第三人施行法 律行為被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。 法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。 三〕代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān) 分為 5 種代理的責(zé)任承擔(dān) ——被代理人承擔(dān)責(zé)任代理人負(fù)連帶責(zé)任 ——代理人承擔(dān)責(zé)任 ——代理人承擔(dān)責(zé)任 ——被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任 ——一般代理人承擔(dān)特殊情況除外 四〕代理的終止 1〕代理滿或完成； 2〕取消代理關(guān)系； 3〕代理人亡； 4〕代理人喪失民事行為才能； 5〕一方或兩方的機(jī)構(gòu)終止。 五、債權(quán)制度 一〕債的概念 二〕債發(fā)生的根據(jù) 三〕債的消滅 一〕債的概念 。 二〕債的發(fā)生根據(jù) 根據(jù)?民法通那么?的有關(guān)規(guī)定債的發(fā)生根據(jù)主要包括如下幾 種： 不當(dāng)?shù)美侵笡]有合法根據(jù)獲得不當(dāng)利益造成別人損失。 是指損害別人財產(chǎn)或人身權(quán)利的行為。 2〕假設(shè)超過法律規(guī)定的限標(biāo)的物應(yīng)收歸國有。 債權(quán)人放棄債權(quán)。 是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。 三〕六種物權(quán)保護(hù)方式 1〕懇求確認(rèn)權(quán)利； 2〕懇求返復(fù)原物； 3〕懇求恢復(fù)原狀； 4〕懇求排除妨害； 5〕懇求消除危險； 6〕懇求損害賠償。 ： 1〕人身、財產(chǎn)權(quán)雙重性 2〕專有性 3〕地域性 4〕時間性 主要包括四個種類：著作權(quán)〕、專利權(quán)、商標(biāo) 權(quán)、商業(yè)機(jī)。 2〕在工程建筑領(lǐng)域中保護(hù)的對象 ①文字 ②美術(shù)作品 ③建筑作品 ④圖形作品 ⑤模型作品 +3〕 1〕著作人身權(quán) ①發(fā)表權(quán) ②署名權(quán) ③修改權(quán) ④保護(hù)作品完好權(quán) 2〕著作財產(chǎn)權(quán) ①使用權(quán) ②容許使用權(quán) ③轉(zhuǎn)讓權(quán) ： 1〕未經(jīng)著作權(quán)人容許發(fā)表作品； 2〕歪曲、篡改、剽竊別人作品； 3〕使用別人作品未支付報酬。 1〕創(chuàng)造人或設(shè)計人 2〕創(chuàng)造人或設(shè)計人的 3〕受讓人 1〕創(chuàng)造 2〕實(shí)用新型 3〕外觀設(shè)計 〕： 1〕創(chuàng)造——20 年 2〕實(shí)用新型——10 年 3〕外觀設(shè)計——10 年 注意：注冊商標(biāo)的限是從核準(zhǔn)之日起計算的。 四〕商標(biāo)權(quán) 根據(jù)?商標(biāo)法?的規(guī)定注冊商標(biāo)的限為 10 年自核準(zhǔn)之 日起計算。 八、訴訟時效制度 一〕訴訟時效的內(nèi)涵與超的法律后果 權(quán)利人在法定間內(nèi)不行使權(quán)利即喪失懇求人民保護(hù)的 權(quán)利。 2〕可以起訴也應(yīng)當(dāng)受理。 4〕超過訴訟時效喪失勝訴權(quán)實(shí)體權(quán)利存在。 6〕義務(wù)人履行義務(wù)后又以超過訴訟時效為由反悔的不予 支持。 1〕國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議為 4 年； 2〕海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)膽┣髾?quán)為 1 年。 訴訟時效中止應(yīng)當(dāng)同時滿足以下兩個條件： 1〕權(quán)利人客觀上不能行使懇求權(quán)； 2〕發(fā)生在訴訟的最后 6 個月。 2〕債權(quán)人提出要求 ①向債務(wù)人本人提出； ②債務(wù)保證人； ③債務(wù)人的代理人； ④財產(chǎn)代人。 2Z202140 建筑法 一、施工容許制度 一〕施工容許制度內(nèi)涵 在建筑工程施工前 建立 工程所在地級以上人民建立行政主理部門 工程是否符合法定的開工條件 ——15 日 二〕申領(lǐng)施工容許證的條件8 個〕 ——有地 證〕——有 規(guī)劃 ——地可以施工 ——有施工的人 +通過審查〕——有 圖 ——有平安保證 〕——有錢 1〕建立工缺乏一年的到位資金不少于合同價的 50工 超過一年的到位資金不少于合同價的 30。 1〕化大為小變相躲避 2〕不利于和進(jìn)度的控制 3〕增加發(fā)包的本錢 4〕增加了發(fā)包人理的本錢 四〕制止指定采購 、建筑 構(gòu)配件和設(shè)備不得指定消費(fèi)廠家與供應(yīng)商。 －制止轉(zhuǎn)包 四〕法律責(zé)任 1〕責(zé)改正處以罰款 2〕責(zé)停頓行為處以罰款還可以責(zé)停業(yè)整頓 降低資質(zhì)等級 3〕情節(jié)嚴(yán)重的撤消資質(zhì)證書 4〕有所得的予以沒收 、出借資質(zhì)證書 1〕責(zé)改正、沒收所得、并處分款還可責(zé)停業(yè)整 頓降低資質(zhì)等級 2〕情節(jié)嚴(yán)重的可撤消資質(zhì)證書 3〕造成損失的出借方與使用方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 、 1〕構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任 2〕不構(gòu)成犯罪的分別處以罰款沒收賄賂的財物對直 接負(fù)責(zé)的主人員和其它責(zé)任人給予處分 3〕對行賄的可以責(zé)停業(yè)整頓降低資質(zhì)等級或吊 銷資質(zhì)證書 五〕難點(diǎn)辯析 1〕將承包的工程一部交由其他完成 2〕法規(guī)允許 1〕將承包的工程全部交由其它來完成 2〕將全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其它承包單 位本應(yīng)由一個完成的工作肢解后分包〕 3〕法規(guī)不允許 六、工程分包制度 一〕涵義 作業(yè)發(fā)包給其他承包完成的活動。 確定 一方追償。 五〕監(jiān)理的權(quán)限 改正。 二〕評標(biāo)和 三〕按廢標(biāo)處理的情況 或蓋章的 證明的 有效 因有效缺乏三個的如法律規(guī)定必須進(jìn)展的工程應(yīng) 當(dāng)重新 特別注意 ?工程建立工程施工?中的規(guī)定蓋章 和法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人的簽字蓋章只要有一 個就不能被認(rèn)定為廢標(biāo) 代表人或其授權(quán)的代理人的簽字的屬于對格式的要求 假設(shè)缺一項可按照“未按規(guī)定的格式填寫〞這一條斷定為廢標(biāo)。 四〕的澄清、說明與補(bǔ)正 額為準(zhǔn) 。 二〕中標(biāo)書 人 目應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任 、增加工作量等作為中標(biāo)和簽訂合同的條 件。 2〕確定編制的時間 自開始發(fā)出之日起至人提交截止之日 止最短不得少于二。 九、組織形式和代理 一〕組織形式 二〕代理機(jī)構(gòu) 務(wù)的社會中介組織與行政不得存在隸屬關(guān)系與利益關(guān)系 三〕法律責(zé)任 處 5 萬元以上 25 萬元以下的罰款 款數(shù)額 5～10的罰款 Z202160 平安消費(fèi)法 消費(fèi)經(jīng)營的平安消費(fèi)保障四大保障措施〕 一、消費(fèi)經(jīng)營的平安消費(fèi)保障四大保障措施〕 一〕組織保障措施 二〕理保障措施 三〕經(jīng)濟(jì)保障措施四保證〕 四〕技術(shù)保障措施八理〕 五〕法律責(zé)任 一〕組織保障措施 1〕主體：消費(fèi)經(jīng)營 2〕設(shè)立機(jī)構(gòu)和專職人員：從業(yè)人員超過 300 人 3〕專職或兼職人員或委托效勞：從業(yè)人員 300 人以下 1〕主要負(fù)責(zé)人職責(zé) 1〕建立、健全本平安消費(fèi)責(zé)任制 2〕組織制定本平安消費(fèi)規(guī)章制度和操作規(guī)程 3〕保證本平安消費(fèi)投入的有效施行 4〕催促、檢查本的平安消費(fèi)工作及時消除消費(fèi)平安事 故隱患 5〕組織制定并施行本的和平平安事故應(yīng)急求援預(yù)案 6〕及時、如實(shí)消費(fèi)平安事故 立即組織搶救且不得在事故調(diào)查處理間擅離任守 2〕平安消費(fèi)理人員職責(zé) 1〕經(jīng)常性檢查 2〕發(fā)現(xiàn)問題立即處理 3〕不能處理立即 3〕對質(zhì)量負(fù)責(zé)的崗位 1〕設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)－工程平安設(shè)施的設(shè)計人、設(shè)計 2〕施工－施工 3〕開工驗(yàn)收－驗(yàn)收部門及驗(yàn)收人員 4〕平安設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)－廠家與檢測、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu) 二〕理保障措施 1〕主要負(fù)責(zé)人與平安消費(fèi)理人員理－考核后任職 2〕對一般從業(yè)人員的理－平安消費(fèi)教育培訓(xùn) 3〕對特種作業(yè)的人員的理－獲得特種作業(yè)操作書 1〕設(shè)備日常理－經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng) 2〕設(shè)備淘汰制度 3〕消費(fèi)經(jīng)營工程、設(shè)備轉(zhuǎn)讓理－受讓人必須具備平安條 件 6〕消費(fèi)經(jīng)營工程、場所協(xié)調(diào)理－消費(fèi)經(jīng)營對承包單 位、承租的平安消費(fèi)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào) 三〕經(jīng)濟(jì)保障措施 四〕技術(shù)保障措施 消費(fèi)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與 員工宿舍在同一建筑物內(nèi)并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持平安間隔 。 四〕平安消費(fèi)檢查制度 五〕傷亡事故處理制度三不放過〕 六〕平安責(zé)任追究制度 1〕建立 2〕設(shè)計 3〕施工 4〕監(jiān)理 1〕情節(jié)嚴(yán)重責(zé)停業(yè)、降低資質(zhì)或撤消資質(zhì)證書 2〕構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任 二、建立平安責(zé)任六大責(zé)任〕 建立平安責(zé)任六大責(zé)任〕 一〕向施工提供資料的責(zé)任 、準(zhǔn)確、完好 二〕依法履行合同的責(zé)任 、法規(guī)、強(qiáng) 制性規(guī)定的要求 三〕提供平安消費(fèi)費(fèi)用的責(zé)任 建立提供用于平安消費(fèi)的費(fèi)用編制概算時確定〕 四〕不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備的責(zé)任 不得明示或暗示 五〕提供平安施工措施資料的責(zé)任 15 日內(nèi)將平安 施工措施報送工程所在地級以上人民建立行政主部門備 案 六〕對撤除工程進(jìn)展備案的責(zé)任 15 日前報送資料至工程所在地級以上人 民建立主部門備案 1〕施工資質(zhì)等級證明 2〕擬撤除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗領(lǐng)建筑的說明 3〕撤除施工組織方案 4〕堆放、去除廢棄物的措施 七〕法律責(zé)任 責(zé)任 1〕給予警告 2〕責(zé)限改正 3〕逾未改正的責(zé)停頓施工 11 1〕情況 1〕建立向勘察設(shè)計施工提出不合平安消費(fèi)法規(guī)的要 求 2〕要求施工壓縮合同工 3〕將撤除工程發(fā)包給不具資質(zhì)等級的施工 2〕處分 1〕責(zé)限改正 2〕處 20 萬元～50 萬元的罰款 3〕造成重大平安事故構(gòu)成犯罪的對直接責(zé)任人追究刑事 責(zé)任 4〕造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任 一〕審查施工方案的責(zé)任 三、監(jiān)理平安責(zé)任 方案 工程實(shí)行總承包的由總包負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或分階 段施工組織設(shè)計由分包在總包的總體部署下編制分包 工程的施工組織設(shè)計。 1〕建立健全平安消費(fèi)責(zé)任制度和教育培訓(xùn)制度 2〕制定平安消費(fèi)規(guī)章制度和操作流程 3〕保證對平安消費(fèi)所需資金的投入 4〕定和專項檢查作好記錄 12 任 二〕工程負(fù)責(zé)人的責(zé)任 1〕落實(shí)平安消費(fèi)責(zé)任制度、平安消費(fèi)規(guī)章和操作規(guī)程 2〕確保平安消費(fèi)費(fèi)用的有效使用 3〕組織制定平安施工措施消除平安事故隱患 4〕及時如實(shí)消費(fèi)平安事故 三〕平安消費(fèi)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任 、區(qū)域等應(yīng)當(dāng)設(shè)置平安消費(fèi) 理機(jī)構(gòu) 1〕落實(shí)相關(guān)法規(guī)和 2〕編制并更新平安消費(fèi)理制度 3〕組織開展平安教育及平安檢查活動 四〕專職平安消費(fèi)理人員的責(zé)任 、工作 人員以及施工現(xiàn)場專職理人員 1〕進(jìn)展現(xiàn)場監(jiān)視檢查 2〕發(fā)現(xiàn)事故隱患及時向工程負(fù)責(zé)人和平安消費(fèi)理機(jī)構(gòu) 3〕對違章行為立即制止 五〕總承包的平安責(zé)任 任 六〕分包的平安責(zé)任 、義務(wù) 分包承擔(dān)主要責(zé)任。 。 責(zé)限改正；逾未改正的責(zé)停業(yè)整頓并處 10 萬元 以上 30 萬元以下的罰未；情節(jié)嚴(yán)重的降低資質(zhì)等級直至撤消 資質(zhì)證書；造成重大平安事故構(gòu)成犯罪的對直接責(zé)任人員依 照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任；造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任： 1〕平安防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件在進(jìn)入施工 現(xiàn)場前未經(jīng)查驗(yàn)或者查驗(yàn)不合格即投入使用的； 2〕使用未經(jīng)歷收或者驗(yàn)收不合格的施工起重機(jī)械和整體提 升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的； 3〕委托不具有相應(yīng)資質(zhì)的承擔(dān)施工現(xiàn)場安裝、拆卸施 工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的； 4〕在施工組織設(shè)計中未編制平安技術(shù)措施、施工現(xiàn)場臨時 用電方案或者專項施工方案的。 施工的主要負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人有前款行為尚不夠 刑事處分的處 2 萬元以上 20 萬元以下的罰款或者按照理權(quán)限 給予撤職處分；自刑罰執(zhí)行完畢或者受處分之日起5 年內(nèi)不得擔(dān) 任任何施工的主要負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人。 施工獲得資質(zhì)證書后降低平安消費(fèi)條件的責(zé)限改 正；經(jīng)整改仍未到達(dá)與其資質(zhì)等級相適應(yīng)的平安消費(fèi)條件的責(zé) 停業(yè)整頓降低其資質(zhì)等級直至撤消資質(zhì)證書。 勘察、 五、勘察、設(shè)計平安責(zé)任 一〕勘察平安責(zé)任 13 二〕設(shè)計平安責(zé)任 三〕法律責(zé)任 1〕未按法律法規(guī)和強(qiáng)迫性進(jìn)展勘察設(shè)計的 2〕采用新材料新工藝設(shè)計未在設(shè)計中提出保障施工 作業(yè)人員平安和預(yù)防消費(fèi)平安事故的措施建議 1〕責(zé)限改正處 10 萬～30 萬元罰款 2〕情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)停業(yè)整頓降低資質(zhì)等級直至撤消 資質(zhì)證書 3〕造成重大平安事故構(gòu)成犯罪的對直接責(zé)任人追究刑 事責(zé)任 4〕造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任 六、其它相關(guān)平安責(zé)任 1〕有合格證 2〕有檢測合格證明斷定責(zé)任的關(guān)鍵〕 1〕安裝與拆卸由具有相應(yīng)資質(zhì)的承擔(dān) 2〕起重機(jī)械由檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)出具平安合格證明 并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。 主要內(nèi)容：規(guī)定了建立、施工、工程監(jiān)理和勘察、 設(shè)計的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)