【正文】 屬村村民委員會委托鄉(xiāng)人民政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌安排、帶頭搞好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按照農(nóng)民建房審批程序，審批給申請 到小城鎮(zhèn)建房的農(nóng)戶建房。簽訂合同時開發(fā)商先期存入征地資金400萬元到鄉(xiāng)財政帳戶，農(nóng)民申請辦理宅基地后開發(fā)商每平方交納給政府100元，農(nóng)戶申請建房的宅基地開發(fā)商應該交納給政府的資金兩年內(nèi)分期交清，政府支付被征地農(nóng)戶征地費、社保統(tǒng)籌資金、獎勵補助資金和拆遷費等。九、保障措施成立機構(gòu)、落實責任。凡是涉及集鎮(zhèn)建設(shè)的轄區(qū)各單位、各村都必須服從指揮部的支部，積極配合工作。由鄉(xiāng)黨委政府制定小城鎮(zhèn)建設(shè)實施方案系 統(tǒng)的安排部署，并發(fā)布公告，將集鎮(zhèn)建設(shè)的主要意義和拆遷建設(shè)的原則、范圍、政策、告知群眾，使群眾了解把握鄉(xiāng)黨委政府的宏觀思路和決策意圖，有思路和精神準備，積極配合征地拆遷工作。依法辦事，嚴明法紀。對拒不執(zhí)行拆遷政策，無理糾纏的拆遷戶要申請執(zhí)法機關(guān)強制拆除；對阻擾執(zhí)行公務等違法違規(guī)行為要嚴肅查處；對自行其事，延誤時機，不配合、不支持工作的干部職工要進行處理。加強領(lǐng)導，加快速度。各職能組要明確目標任務，精心組織安排，制定工作計劃，加大工作力度，不能貽誤時機，影響工作。中共鐵匠苗族鄉(xiāng)委員會鐵匠苗族鄉(xiāng)人民政府 2012年2月10日第二篇：XX鄉(xiāng)XX村集中建房方案XX鄉(xiāng)XX村民委員會關(guān)于集中連片建房打造特色村莊的實 施 方 案為進一步抓好“五園新村”建設(shè)，努力改善農(nóng)民居住條件，提高土地資源的利用效率，根據(jù)鄉(xiāng)黨委政府統(tǒng)一規(guī)劃，擬在瓦房和翟家坡兩組實行村民集中連片建房，打造特色村莊。二、總體規(guī)劃規(guī)劃布局。建設(shè)規(guī)模。建筑設(shè)計?；A(chǔ)設(shè)施。三、政策措施土地資源的整合。集中建房區(qū) 1所有用地先由村委會與農(nóng)戶協(xié)商統(tǒng)一收回，收回土地按照《畢節(jié)地區(qū)統(tǒng)一年產(chǎn)值標準土地補償綜合地價》規(guī)定21600元/畝的標準付給農(nóng)戶土地補償費，土地使用權(quán)屬村民委員會。收入的地基款50%用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不足部分申請上級相關(guān)部門幫助解決；50%用于土地補償和房屋拆遷，剩余部分由被收回土地的農(nóng)戶按面積大小進行分成，每年結(jié)算一次，直至所有地基安置完畢、不再有收入為止。土地手續(xù)由村委會統(tǒng)一報批，安置后再辦理給農(nóng)戶。房屋拆遷按照“嚴格規(guī)劃、就近安置”的原則，從距原址最近的居住用地中安排地基給被拆遷戶重新建房，拆遷住房建筑面積小于75平方米的，安置地基為75平方米；大于75平方米的，安置地基為150平方米。房屋內(nèi)部裝修情況、畜圈、廁所等著價賠償；院壩及空閑地按照集中收回土地21600元/畝的土地補償標準給予現(xiàn)金補助。住房及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。村委會加強監(jiān)管，凡不按設(shè)計施工的，一律不準建設(shè)。堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理”的原則，一次規(guī)劃，分步實施。資金籌措：按照“渠道不亂、用途不變、統(tǒng)籌安排、集中使用、各記其功”的原則，整合危房改造資金、生態(tài)文明家園建設(shè)資金、土地占補平衡資金及其他各項資金參與建設(shè)。所有資金一律經(jīng)鄉(xiāng)財政所設(shè)立專戶，封閉運行。第二階段：宣傳發(fā)動（2011年4月）：召開群眾會，加大宣傳力度，形成家喻戶曉的良好氛圍。第四階段：平整地基（2011年7月底前）：完成地基平整，組織競買。五、組織領(lǐng)導成立集中連片建房工作組，提高群眾代表的參與率，負責綜合協(xié)調(diào)和具體實施工作，形成人人關(guān)心、個個支持的良好氛圍和各方參與、齊抓共管的工作合力。XXX中山村民委員會二零一一年 月日第三篇：鄉(xiāng)農(nóng)民服務中心建設(shè)方案為進一步提高機關(guān)效能，規(guī)范便民行為，提高辦事效率，方便群眾辦事，打造陽光政府、廉潔政府、高效政府。一、指導思想堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，全面落實黨的十七大和十七屆四中全會精神，按照廉潔高效、務實為民、轉(zhuǎn)變作風、提高效率的總體要求，深入貫徹科學發(fā)展觀，搭建親民、為民、便民的服務平臺，改進工作方式，創(chuàng)新服務模式，建立高標準、規(guī)范化的鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民服務中心，不斷加強機關(guān)效能建設(shè)，努力打造服務型、效率型、透明型政府。堅持“應進必進”的原則，凡屬與農(nóng)民群眾生產(chǎn)生活密切相關(guān)的審批和服務事項，都應進“中心”集中辦理或提供全程代理服務，中心主要實現(xiàn)以下六方面的功能：便民辦事功能。設(shè)立意見箱，收集農(nóng)民各方面的意見、建議。設(shè)立服務電話，為農(nóng)民群眾提供信息咨詢、農(nóng)技指導等服務，切實解決農(nóng)民群眾生產(chǎn)生活中遇到的困難和急需解決的問題，幫助農(nóng)民群眾勤勞致富。設(shè)立信訪接待和矛盾糾紛調(diào)解窗口，實行開門接訪和糾紛調(diào)解，使農(nóng)民群眾“話有地方說，理有地方講，難有組織幫”，及時化解農(nóng)村各種矛盾，有效促進農(nóng)村和諧穩(wěn)定。四、管理模式建立科學合理的考核、考勤、學習、管理等各項規(guī)章制度，建立公共資源交易的工作規(guī)則、交易運轉(zhuǎn)流程，確保“中心”規(guī)范、高效、協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn)，確保交易有序、公開、公平、公正。工作制度當前各窗口的重點工作，抓好計生、民政、土管、規(guī)劃、農(nóng)經(jīng)、林業(yè)、勞動保障、農(nóng)醫(yī)和矛調(diào)（司法、信訪）等。五、工作措施宣傳發(fā)動。組織實施。要安排人員做好服務接待工作，確保人員到崗到位，方便群眾辦事。農(nóng)民服務中心工作的人員要牢固樹立“高效、廉潔、勤政、為民”的服務宗旨，認真履行職責，嚴格遵守中心各項規(guī)章制度，努力實現(xiàn)管理一流、服務一流的工作目標。中心管理辦公室將對中心窗口單位和工作人員實行考核，鄉(xiāng)紀委將實行效能監(jiān)察，考核結(jié)果將作為評選優(yōu)質(zhì)服務窗口、標兵的主要依據(jù)。現(xiàn)將視察活動情況匯報如下：一、集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)民集中居住推進情況集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況：市民廣場建設(shè)。深受廣大市民歡迎。寬7米，總投資1200萬元，通江公路于2010年1月經(jīng)發(fā)改委批復，并經(jīng)中交公路規(guī)劃設(shè)計院有限公司江蘇分公司設(shè)計，邗江交通局審核，于2010年4月在邗江交通局招投標辦公室進行了公開招標，確定了施工單位。投入近30多萬元，完成豐裕路與沿江高等級公路接點綠化、亮化工程，提升了集鎮(zhèn)的品位。今年已新建通村、通組道路25公里，基本實現(xiàn)通組道路灰色化全覆蓋。投入20多萬元擴建了垃圾中轉(zhuǎn)站，加大管理與考核力度，發(fā)揮垃圾中轉(zhuǎn)站服務功能，更好地服務于新農(nóng)村建設(shè)。紅平五組鎮(zhèn)中村改造、西貝廣場、納瑋豪項目、政和苑等房地產(chǎn)項目將開工建設(shè)，為打造電器商貿(mào)一條街，提升頭橋集鎮(zhèn)整體形象奠定了堅實的基礎(chǔ)。紅平小區(qū)位于頭橋鎮(zhèn)西貝大道以西，是我鎮(zhèn)緊緊抓住融入城市都市圈的機遇，按照建設(shè)集中化、功能齊全多樣化、設(shè)施配套一體化的總體要求，堅持高起點規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高標準配套，全面推進農(nóng)民集中安置區(qū)的示范建設(shè)。目前已完成單體別墅24幢、聯(lián)排別墅50幢、多層一幢、二幢的交房，三幢、四幢預計在10月底交房，五幢、六幢、七幢預計在年底前交房。供水、供電、道路、已進入施工階段，徐橫小區(qū)總占地面積40畝，76幢別墅，總建筑面積16720平方米，是原有小區(qū)建設(shè)的完善提升。農(nóng)村安帖小區(qū)總占地面積42畝，先期完成安置戶53幢別墅，1幢多層，總建筑面積11800平方米，為進一步提高小區(qū)形象，完善小區(qū)配套，二期工程集中居住別墅18戶，多層2幢，建筑面積6000平方米，確保在8月中旬交房，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套確保在8月底實施完畢。集中居住區(qū)二期計劃安排。二、存在問題從集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)民集中居住推進情況看，我鎮(zhèn)今年的工程項目建設(shè)進度不容樂觀，離既定目標仍有差距，在工程項目和農(nóng)民集中居住推進過程中仍然存在的許多困難和問題。仍有不少重點工程項目建設(shè)前期工作不夠深入，進度緩慢，應開工的未能開工仍占一定比例，受資金影響，實現(xiàn)目標壓力較大；二是根據(jù)我鎮(zhèn)目前實際情況，現(xiàn)時啟動一個規(guī)劃定點不能滿足我鎮(zhèn)“四集中”建設(shè)需求。首次批準我鎮(zhèn)用地30畝，但已在建設(shè)的農(nóng)民集中居住區(qū)土地使用面積已經(jīng)超過，超過部分不具備合法性，土地難以報批。三是建設(shè)資金不足。而目前我鎮(zhèn)政府資金十分有限，多元化籌措資金的機制和渠道還未形成，農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)大多存在不同程度的資金缺口。由于對農(nóng)民居住區(qū)建設(shè)的意義缺乏理解，有的農(nóng)戶傳統(tǒng)意識強或經(jīng)濟條件不夠，加上土地利用情況、戶口等制約因素，部分村民不愿意離開祖宅，不愿到集中點建房，一定程度上影響了農(nóng)民入住集中居住點的積極性，導致這項工作在村與村之間發(fā)展還不平衡。要進一步提高認