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造價咨詢_工程造價_項目管理x-在線瀏覽

2024-11-16 23:26本頁面
  

【正文】 大。在項目進行過程中若委托方有其他要求或由于被審方原因使項目目標發(fā)生變化,項目經(jīng)理則需要會同項目組成員對項目實施方案進行實時的調(diào)整。四、結束語綜上所述,工程造價咨詢行業(yè)的發(fā)展帶給咨詢機構的是機遇和挑戰(zhàn),作為咨詢機構只有提高內(nèi)部管理的規(guī)范化和標準化,才能樹立自己的品牌,求得持續(xù)的發(fā)展。第二篇:工程造價咨詢項目管理研究工程造價咨詢項目管理研究摘要:工程造價咨詢項目管理工作是一個較為復雜的工作,不僅涉及較多的人員,而且與工程進度、工程質(zhì)量等有著直接的聯(lián)系,因而要對其給予應有的重視并對其進行不斷的完善。關鍵詞:工程造價咨詢;項目管理工程造價咨詢工作主要是面向社會,承接社會建設項目的委托,為其項目建設可行性進行投資估算與對其項目建設可產(chǎn)生的經(jīng)濟效益進行評價,具體來講,主要有工程概算和工程預算,工程結算和竣工決算,工程投標報價的審核和招標標底的編制,以及對工程造價相關信息資料進行搜集整理與監(jiān)控工程造價等內(nèi)容。工程造價咨詢機構不僅能夠為政府提供有效的決策信息,而且能夠為企業(yè)提供有效的市場信息,這對市場經(jīng)濟秩序的維護與工程造價合理的控制都有著直接的影響,不僅能夠有效保證建設單位的順利施工,而且能夠?qū)ο嚓P企業(yè)與部門的合法權益進行有效的保障,從而對整個工程建設事業(yè)的健康長久發(fā)展產(chǎn)生重要的積極作用。另一方面,工程造價咨詢工作涉及范圍較廣,不僅與為工程提供資金支持的投資方有著直接的關系,而且與建設方和施工單位等多個主體單位有著密切的聯(lián)系,尤其是在經(jīng)濟方面的利益關系。(二)工程造價咨詢項目具有較強的差異性建設工程是一個較為廣泛的概念,其包含了各種用途、各種功能與各種規(guī)模的工程,甚至對外觀、質(zhì)量、規(guī)模等要素基本一致但時間稍有不同的建設工程進行評估也存在著較大的差別。同時,在同一個建設項目的不同建設階段也存在著較大的差異,這就將一個建設項目分割為多個建設項目,需要工程造價咨詢管理工作進行合理的安排,從而對工程建設的不同階段作出及時的決策,進而為整個工程建設的順利開展提供必要的保障。(四)專業(yè)性較強工程造價是針對建設工程當中所涉及的經(jīng)濟問題而開展的復雜工作,其考慮內(nèi)容不僅包括經(jīng)濟因素,而且包括技術因素,因而,工程造價的相關從業(yè)人員不僅需要對建設工程的相關經(jīng)濟知識進行全面的了解,而且要對建設工程的相關技術因素進行深入的掌握。(五)對公正性要求較高從工程建設的整個工作環(huán)節(jié)上來講,工程造價咨詢機構所做的工作在整個工程建設過程當中充當?shù)氖侵薪檫@個角色,換句話說,工程造價咨詢工作是工程籌劃階段與工程實施階段兩個階段的紐帶。二、提高工程造價咨詢項目管理的措施(一)樹立正確的工作理念工程造價涉及金額較大、涉及人員較多等特點,要求相關從業(yè)人員端正工作理念,在對工程造價咨詢工作的性質(zhì)與責任有充分認識的基礎之上進行實際的工作,在實際的工作當中要尤其慎重、細心,從而將工程失誤降到最低。一方面,要從宏觀上對咨詢項目進行把控,對項目的技術、經(jīng)濟等多方面的要求與特點進行全面的了解。(三)造價咨詢要將質(zhì)量控制放在首位造價咨詢不僅能夠降低投資風險,而且能夠為合理的施工方案提供有效的依據(jù),但對工程質(zhì)量有所保障是造價咨詢工作的重中之重。(四)不斷提高相關從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)由于造價咨詢項目管理工作對專業(yè)性要求較高,因而要不斷提高相關從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)。另一方面,對于已經(jīng)從事造價咨詢工作的人員要進行定期或不定期的培訓,培訓內(nèi)容重點在于造價咨詢的相關專業(yè)知識,從而為工作人員提供學習的機會,創(chuàng)造進步的條件。首先,造價咨詢機構要對國家制定的造價咨詢相關規(guī)定進行全面的了解,這對于造價咨詢監(jiān)督體制的建立而言是首先要做的。最后,在有據(jù)可依的前提下,不斷完善機構內(nèi)部的組織形式,讓整個機構在高效、公平的情況下進行相關工作,從而保障監(jiān)督體制效用的充分發(fā)揮。(二)義務:(1)乙方經(jīng)甲方財務的經(jīng)營所得費用除雙方約定交納的管理服務費外,其余均屬乙方所有,甲方不得扣留。(2)項目獨立核算,自負盈虧。(二)義務:(1)在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度(2)維護甲方的信譽和形象,不做任何假冒,欺詐,侵權,損譽的事情,若發(fā)生此類事件,則甲方有權追究乙方的責任,并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰。(4)乙方承包范圍不得超過甲方允許的范圍,如超過甲方經(jīng)營許可證規(guī)定的范圍的39。(5)乙方必須履行與業(yè)主單位的合同條款及向業(yè)主的承諾,按照國家、地方有關法規(guī)、標準、規(guī)范及公司有關管理制度,規(guī)范的開展工作,并接受甲方及政府有關部門對造價咨詢項目的檢查和監(jiān)督,由于乙方工作不到位或失職造成政府的罰款、通報及法律糾紛等經(jīng)濟損失由乙方承擔,引起索賠或構成行政處罰的,其后果由乙方承擔;引起甲方加強管理力度所增加的成本也要由乙方承擔。從此協(xié)議實施起,乙方有催要服務報酬費用的責任,當業(yè)主支付每筆服務費后,甲方提留%(包括管理費20%,%,),其余%支付給乙方,乙方自主支配,但乙方的支配必須符合國家財稅政策和法規(guī)。項目服務工作完成,資料移交,業(yè)主將造價咨詢費結清后,進行費用結算,由乙方根據(jù)公司相關規(guī)定自行分配。六、本合同簽_________期為生效日。甲方簽字:_________乙方簽字:_________甲方蓋章:_________乙方蓋章:__________________年_________月_________日_________年_________月_________日造價咨詢項目承包協(xié)議書2委托人(全稱):_________________有限公司咨詢?nèi)?全稱):_________________經(jīng)過雙方協(xié)商一致~簽訂本合同。三、下列文件均為本合同的組成部分:1(建設工程
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