【正文】 合同漏洞，解釋爭議內(nèi)容。4合同分析應(yīng)當(dāng)在前述合同談判前審查分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行。6漏洞補(bǔ)充；約定補(bǔ)充、解釋補(bǔ)充、法定補(bǔ)充、7合同解釋的方法；字面解釋、整體解釋、合同解釋、交易習(xí)慣解釋、誠實(shí)信用解釋。9合同控制與項(xiàng)目其他控制的關(guān)系；成本控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制有合同控制協(xié)調(diào)一致、合同控制的范圍叫成本控制，質(zhì)量控制、進(jìn)度控制要廣的多。10合同控制的方法；主動控制、被動控制。第十三章1索賠；是合同一方基于合同約定，當(dāng)對方?jīng)]有適當(dāng)?shù)穆男泻贤x務(wù)或發(fā)生理應(yīng)對方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，而造成自己權(quán)利的損害時，向?qū)Ψ教岢鰴?quán)利補(bǔ)償?shù)囊环N方法。13索賠的特點(diǎn)；索賠貫穿與工程項(xiàng)目始終、索賠是一種容工程技術(shù)和法律與一體的綜合學(xué)問和藝術(shù)、影響索賠成功的相關(guān)因素多。15索賠事件；發(fā)包人的合同風(fēng)險(xiǎn)、不利的自然條件和客觀障礙、工程變更、工程延長和延誤、工程師指令和行為、合同缺陷、物價(jià)上漲、國家政策及法律、法規(guī)變更、貨幣及匯率變化、其他承包人干擾、其他第三人原因。17索賠的證書要求；真實(shí)性、及時性、全面性、關(guān)聯(lián)性、系統(tǒng)性、有效性。B發(fā)包人的索賠19索賠報(bào)告；內(nèi)容的組成，總論部分、合同引證部分、索賠款額計(jì)算部分、工程延長論證部分、證據(jù)部分。第二篇：建筑工程招投標(biāo)與合同管理【建筑工程招投標(biāo)與合同管理】作業(yè)1說明：本次作業(yè)包括第一章緒論，第二章工程招標(biāo)、投標(biāo)概述的內(nèi)容，請于四周之前完成。： 是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價(jià)款的建筑施工企業(yè)。： 是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對項(xiàng)目提出報(bào)價(jià)，編制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報(bào)送招標(biāo)人，參與該項(xiàng)工程競爭的經(jīng)濟(jì)行為。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會中介組織。請?jiān)诿啃☆}的空格中填上正確答案。：信息服務(wù)功能、_場所服務(wù)_功能和__集中辦公功能。，一是__從業(yè)企業(yè)_的資質(zhì)管理，二是對_專業(yè)從業(yè)人員_的資格管理。 是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價(jià)款的建筑施工企業(yè)。 是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對項(xiàng)目提出報(bào)價(jià)，編制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報(bào)送招標(biāo)人，參與該項(xiàng)工程競爭的經(jīng)濟(jì)行為。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會中介組織。 是整個招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段，主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。 是指從投標(biāo)截止日期到選定中標(biāo)人并簽訂施工合同為止的這段時間，這個時間應(yīng)在投標(biāo)須知內(nèi)予以明確。 承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)，爭取工程承包權(quán)的活動。投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的要求進(jìn)行編制，一般不能帶有任何附加條件，否則可能導(dǎo)致被否定或作廢。 能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)最低（低于成本 的除外）應(yīng)推薦為中標(biāo)人的方法。、設(shè)計(jì)合同____ 由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同。、安裝工程和施工任務(wù)與承包人簽訂的合同，由承包人完成擬定的工程任務(wù)，發(fā)包人提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事件綜合在一起進(jìn)行索賠。A．施工總承包序列企業(yè)B．專業(yè)承包序列企業(yè) C．勞務(wù)分包序列企業(yè)2．（C）是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上承接任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。A．20B．30 C．25D．35 4．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（B）。A．30%B．40% C．50%D．60% 6．下列（A）屬于投標(biāo)人的權(quán)益。A．2B．4C．3 D．5 8．建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由（D）依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類 、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類、投資管理和 商務(wù)金融類 、專業(yè)技術(shù)和 投資管理類10．下列（A）不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。A ．計(jì)劃價(jià)格 12．整個招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段是（B）。A．招標(biāo)準(zhǔn)備階段、B．招標(biāo)實(shí)施階段 C．定標(biāo)簽約階段D．履約階段13．定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段，包括：（A）等工作。A．招標(biāo)準(zhǔn)備階段、B．招標(biāo)實(shí)施階段 C．定標(biāo)簽約階段D．履約階段15．招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（B）個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。A． 資格預(yù)審評審時可不必考慮B． 資格預(yù)審評審時必須考慮 C． 資格預(yù)審評審時可適當(dāng)考慮D． 資格預(yù)審評審時首先考慮17．施工招標(biāo)階段，招標(biāo)人發(fā)給投標(biāo)人的下列書面文件中，不構(gòu)成對招標(biāo)人和投標(biāo)人有約束力的招標(biāo)文件組成部分的是（B）。A．評分法B．投票法 C．評議法D．舉手表決 19．施工招標(biāo)文件的內(nèi)容一般不包括(B)。A．施工B．設(shè)備采購 C．設(shè)計(jì)D．材料采購21．為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則，對下列（C）項(xiàng)目可以報(bào)低價(jià)。23．投標(biāo)報(bào)價(jià)人員在總價(jià)基本不變的情況下可以采用不平衡報(bào)價(jià)法使中標(biāo)后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準(zhǔn)確的情況下，對可能增加的工程量，可以報(bào)（A）。A．投標(biāo)函 25．（C）原則上適用于一切分期付款工程合同，但對單價(jià)合同最有效。A．15天 C．25天27．招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同后，中標(biāo)人（A）。A．經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法B．以標(biāo)底作為標(biāo)準(zhǔn)值計(jì)算報(bào)價(jià)得分的綜合評分法C．以修正標(biāo)底值作為報(bào)價(jià)評分衡量標(biāo)準(zhǔn)的綜合評分法 D．不用標(biāo)底衡量的綜合評分法 29．某項(xiàng)目招標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)委員會評審認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件的要求，這時應(yīng)當(dāng)（D）。A．招標(biāo)人B．評標(biāo)委員會C． 公證機(jī)關(guān)D．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門31．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（C）。A．將不再返還其投標(biāo)保證金B(yǎng)．將全部返還其投標(biāo)保證金 C．將部分返還其投標(biāo)保證金D．將對其行為處以兩倍保證金的罰金33．依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時，監(jiān)理人可（D）。A．完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日 B．監(jiān)理合同規(guī)定的到期日C．被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日 D．完成正常工作和附加工作之日 35．建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個設(shè)計(jì)合同示范文本，《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(二)[GF一2000—0210]與(一)[GF一2000—0209]中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(二)[GF一2000—0210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項(xiàng)目的(C)任務(wù)。A．26 B．27 C．28 D．30 38．工程師在收到承包商遞交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后（C）天內(nèi)未給予答復(fù)或未對承包商作進(jìn)一步要求，則視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可 A．26 B．27 C．28 D．30 39．承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（B）。A．單項(xiàng)索賠B．總索賠 C． 單項(xiàng)索賠D．費(fèi)用索賠三、多項(xiàng)選擇題1． 建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，其主體包含（ABC）。A．一般指有形建筑市場 B．一般指無形建筑市場C．它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容D．它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱 ．投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進(jìn)行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（ABCD）。A．自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)； B．自由選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗(yàn)其資質(zhì)證明； C．要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；D．確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。A．按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)； B．工程資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)；C．有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料； D．法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。A．招標(biāo)準(zhǔn)備B．招標(biāo)實(shí)施C．定標(biāo)簽約D．屢約 E．評標(biāo)8．招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計(jì)價(jià)方式。A．固定總價(jià)合同B．單價(jià)合同C．成本加酬金合同D．固定總價(jià)加酬金合同 E．單價(jià)合同加酬金合同 9．招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括：（ABCDEF）。主要包括：（ABCD）。A．有利于本地區(qū)的承包商B．有利于本系統(tǒng)的承包商 C．施工內(nèi)容的專業(yè)性較強(qiáng)D．避免施工現(xiàn)場的交叉干擾 E．對項(xiàng)目建設(shè)總投資的影響12．投標(biāo)文件中（ABC）必須有法人單位公章、法定代表人或其委托代理人的印鑒投標(biāo)書。A．招標(biāo)人或B．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門 C．公證機(jī)關(guān)D．投標(biāo)人代表 E．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)14．詳細(xì)評審是指在初步評審的基礎(chǔ)上，對經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對其（BC）進(jìn)一步評審、比較。B．無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。D．逾期送達(dá)。A．緊急工程項(xiàng)目B．新型工程項(xiàng)目C．項(xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的項(xiàng)目 D．一些風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目E．工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目17．勘察、設(shè)計(jì)合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是（ABCD）。A．招標(biāo)公告B．招標(biāo)文件C．投標(biāo)文件D．評標(biāo)價(jià)格E．最后談判達(dá)成的降價(jià)協(xié)議19．按索賠的索賠的目的進(jìn)行分類，索賠可以分為（AD）。A．單項(xiàng)索賠B．總索賠 C．工期索賠D．合同中默示的索賠 E．費(fèi)用索賠四、簡答題1.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？答：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第九條規(guī)定：“招標(biāo)項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。”？各階段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個階段。招標(biāo)實(shí)施階段是整個招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。？招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是什么？答：成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，組織招標(biāo)工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。？報(bào)建的內(nèi)容主要包括哪些？答：建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建是招標(biāo)人招標(biāo)活動的前提。？一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括哪些項(xiàng)目？ 答：招標(biāo)方式有公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)兩種。？編制標(biāo)底時應(yīng)注意哪些? 答：標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。其次要做好保密工作，對于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。？ 答：招標(biāo)文件的編制程序一般是：（1）熟悉工程情況（2）計(jì)算工程量（3）確定施工工期和開、竣工日期（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用（5）確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項(xiàng)（6）填寫招標(biāo)文件審報(bào)表 8．投標(biāo)的工作程序有哪些？答：投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。9．投標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？ 答：投標(biāo)的前期工作包括獲取投標(biāo)信息與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中確定選取哪個（些）作為投標(biāo)對象。? 對業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查研究。10．投標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？答：投標(biāo)文件一般包括以下七個方面的內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（3）報(bào)價(jià)表。有時業(yè)主要求提供單價(jià)分析，則需按招標(biāo)文件規(guī)定將主要的或全部單價(jià)均附上單價(jià)分析表。包括各種施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃表或資源安排直方圖。（6）如欲將部分項(xiàng)目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標(biāo)文件。如投標(biāo)保函，承包商營業(yè)執(zhí)照，承包商投標(biāo)全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認(rèn)投標(biāo)者財(cái)務(wù)狀況的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的名稱和地址等。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進(jìn)行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機(jī)械租賃等活動都是在建筑市場中進(jìn)行的。主要表現(xiàn)在：? 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。? 交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。？ 答：建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。目前已形成一套規(guī)范的招標(biāo)投標(biāo)程序和條件，在招標(biāo)投標(biāo)雙方之間都具有約束力。? 多方位開放，透明度高。這樣，招投標(biāo)活動完全置于公開的社會監(jiān)督下，可以防止不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨椤４蠖鄶?shù)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目必須在有形建筑市場內(nèi)進(jìn)行，招標(biāo)過程統(tǒng)一，透明度高，也可實(shí)現(xiàn)由進(jìn)駐建設(shè)工程交易中心的國家有關(guān)部門統(tǒng)一監(jiān)督，更能體現(xiàn)有效競爭機(jī)制。招投標(biāo)全過程自始至終按照事先規(guī)定的程序和條件，本著公平競爭的原則進(jìn)行。招標(biāo)人不得有任何歧視人和投標(biāo)人的行為。? 雙方一次成交。招標(biāo)投標(biāo)則禁止交易雙方面對面地討價(jià)還價(jià)。？ 答：招標(biāo)人的資質(zhì)：? 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。對強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，花費(fèi)人力、物力、財(cái)力多等方面的不足。但與公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標(biāo)價(jià)或者遺漏某些在技術(shù)上和報(bào)價(jià)上更有優(yōu)勢的潛在投標(biāo)人。對于有些不適宜公開招標(biāo)的重點(diǎn)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請招標(biāo)的方式。？ 答：中標(biāo)人的確定方法有以下幾種：? 全面評比、分析各項(xiàng)條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標(biāo)人。? 以能滿足招標(biāo)人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報(bào)價(jià)低等，選擇中標(biāo)人。② 有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。④ 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專